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第一章 绪论1

第一节 房地产的基本概念1

第二节 房地产所有制3

第三节 土地使用制度改革5

第四节 住房制度改革10

第五节 房地产行政管理体制12

第二章 农地征用制度与政策24

第一节 征用集体土地应遵守的原则24

第二节 征用土地的政策规定27

第三节 乡（镇）村建设用地29

第四节 征用土地的工作程序31

第五节 征用土地的补偿范围及标准33

第三章 城市房屋拆迁制度与政策39

第一节 城市房屋拆迁法规与管理体制39

第二节 城市房屋拆迁工作程序42

第三节 城市房屋拆迁补偿与安置政策44

第四节 城市房屋拆迁纠纷的处理50

第四章 土地使用权出让与转让52

第一节 城市土地使用权出让52

第二节 城市土地使用权转让57

第三节 城市土地使用权出租60

第四节 城市土地使用权抵押61

第五节 划拨城市土地使用权的经营活动63

第六节 土地使用权终止65

第一节 概述67

第五章 城市规划与建设管理制度与政策67

第二节 城市规划的组织管理72

第三节 城市规划的实施管理75

第四节 城市建设的计划管理83

第五节 城市建设综合配套管理85

第六章 建筑设计施工管理制度与政策87

第一节 建筑设计与施工管理概述87

第二节 建筑设计的管理制度与政策89

第三节 建设工程的招标投标与承包合同管理98

第四节 建设监理制度109

第五节 建筑施工与施工企业管理118

第七章 房地产交易管理制度政策125

第一节 房地产交易管理的概念、作用与机构125

第二节 房地产交易管理的内容127

第八章 房地产税费制度与政策155

第一节 房地产税收与规费155

第二节 各类房地产税收159

第三节 各类房地产行政事业性收费180

第九章 房地产产权产籍制度与政策184

第一节 产权产籍管理制度概述184

第二节 房地产产权登记制度190

第三节 房地产产籍管理内容199

第四节 加强产权产籍管理现代化建设200

第十章 房地产估价制度与政策204

第一节 房地产估价制度概述204

第二节 中国房地产估价师考试和注册制度207

第三节 中国房地产估价师管理组织机构210

第四节 房地产市场估价管理214

第十一章 房地产金融制度与政策218

第一节 房地产金融的意义及其机构218

第二节 房增信贷资金的筹集220

第三节 房地产信贷资金的运用222

第四节 房地产信托234

第五节 房地产保险237

第六节 房地产信贷业务结算239

第一节 房地产开发企业会计的基本任务和对象250

第十二章 房地产会计制度与政策250

第二节 房地产开发企业会计核算的基本原则255

第三节 房地产开发企业会计核算的基本前提260

第四节 房地产开发企业会计要素与会计等式261

第五节 房地产开发企业会计方法266

第六节 房地产开发成本核算281

第七节 房地产经营收入的确认及核算299

第八节 会计报表302