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修订版序言1

序言1

第一编 总论1

第一章 物权概述1

第一节 物权的概念1

第二节 物权的特征7

第三节 物权与债权的相互关系11

第四节 物权与财产权的区别14

第五节 物权的效力22

第六节 物权的客体27

第七节 物权的行使42

第二章 物权法概述45

第一节 物权法的概念45

第二节 物权法的性质50

第三节 物权法的体系53

第四节 物权法与其他法律的关系60

第五节 物权法的价值66

第三章 物权法的基本原则77

第一节 物权法定原则77

第二节 一物一权原则84

第三节 公示、公信原则91

第四章 确认物权与物权请求权96

第一节 物权请求权96

第二节 物权的确认104

第三节 各类物权请求权113

第五章 物权变动的公示方法131

第一节 对物权行为理论的评述131

第二节 物权变动的一般原理146

第三节 动产的交付148

第四节 不动产的登记158

第一节 概述187

第六章 物权变动的原因187

第二节 抛弃和先占188

第三节 添附191

第四节 善意取得206

第五节 遗失物的拾得221

第六节 埋藏物和隐藏物的发现229

第七节 取得时效232

第八节 货币所有权的取得243

第二编 财产所有权制度245

第七章 财产所有权的概述245

第一节 财产所有权的概念245

第二节 财产所有权的本质256

第三节 财产所有权的内容258

第四节 所有权制度在当代的发展267

第八章 各类所有权272

第一节 国家所有权272

第二节 集体所有权283

第三节 公民个人所有权300

第九章 共有制度305

第一节 共有的概念及其形态305

第二节 按份共有308

第三节 共同共有321

第四节 准共有326

第五节 共有财产的分割327

第六节 共有关系中的优先购买权330

第十章 建筑物区分所有制度348

第一节 建筑物区分所有的概念和特征348

第二节 建筑物区分所有制度的历史发展353

第三节 建筑物区分所有权的客体358

第四节 专有部分的所有权364

第五节 共有权367

第六节 对共有部分的专有使用权378

第七节 区分所有制度中的相邻权383

第八节 成员权386

第十一章 相邻权389

第一节 相邻权的概念和性质389

第二节 相邻关系的种类393

第三节 相邻权与不动产物权396

第四节 相邻权与人格权399

第五节 对相邻权的侵害402

第六节 处理相邻关系的原则405

第十二章 用益物权概述407

第一节 用益物权的概念和特征407

第三编 用益物权407

第二节 用益物权的内容和体系410

第十三章 土地使用权415

第一节 土地使用权的概念415

第二节 国有土地使用权的出让420

第三节 国有土地使用权的转让426

第四节 国有土地使用权的租赁431

第五节 土地使用权的抵押435

第六节 土地使用权与房屋所有权的关系439

第十四章 农村土地承包经营权454

第一节 关于承包经营权物权化的必要性454

第二节 土地承包经营权与土地承包合同的关系459

第三节 土地承包经营权的内容464

第四节 承包经营权的消灭470

第十五章 宅基地使用权472

第一节 宅基地使用权的概念472

第二节 宅基地使用权的内容474

第三节 宅基地使用权的消灭476

第四节 地上权及其与土地使用权的关系477

第十六章 空间利用权480

第一节 空间利用权的概念480

第二节 确立空间利用权的必要性484

第三节 空间利用权与一物一权主义488

第四节 空间利用权的分类490

第十七章 地役权494

第一节 地役权的概念和特征494

第二节 建立地役权制度的必要性498

第三节 地役权与相邻权的关系501

第四节 地役权的内容505

第五节 地役权的消灭508

第十八章 典权510

第一节 典权的概念和性质510

第二节 建立典权制度的必要性514

第三节 典权与当押517

第四节 典权的内容521

第五节 典权的消灭527

第十九章 居住权529

第一节 居住权制度的历史发展529

第二节 居住权的法律特征532

第三节 居住权的设立534

第四节 居住权人的权利和义务535

第五节 居住权的消灭537

第一节 担保物权的概念和特征539

第二十章 担保物权的一般原理539

第四编 担保物权539

第二节 担保物权的性质546

第三节 担保物权的分类550

第四节 主合同与担保合同的关系553

第五节 物的担保和人的担保557

第六节 反担保561

第七节 流质契约的禁止563

第二十一章 抵押权566

第一节 抵押权的概念和特征566

第二节 抵押权的设定570

第三节 抵押物576

第四节 抵押物的价值与被担保债权数额的关系586

第五节 抵押登记制度590

第六节 抵押期限599

第七节 抵押权与租赁权的关系604

第八节 对抵押物转让的限制606

第九节 抵押的效力611

第十节 抵押权的顺位619

第十一节 共同抵押625

第十二节 抵押权的实现629

第十三节 动产抵押636

第十四节 最高额抵押639

第二十二章 质权645

第一节 质权的概念和分类645

第二节 动产质押652

第三节 权利质押670

第四节 质权的实现688

第二十三章 留置权692

第一节 留置权的概念和特征692

第二节 留置权与相关概念的区别695

第三节 留置权的适用范围702

第四节 留置权担保的债权范围706

第五节 留置权的成立条件707

第六节 留置权关系中当事人的权利义务714

第七节 留置权的实现716

第二十四章 优先权与动产让与担保719

第一节 优先权719

第二节 动产让与担保733

第三节 所有权保留制度与期待权757

第五编 特别法上的物权768

第二十五章 特别法上的物权768

第一节 特别法上的物权概述768

第二节 水资源使用权771

第三节 养殖权781

第四节 采矿权786

第六编 占有788

第二十六章 占有788

第一节 占有概述788

第二节 占有的概念793

第三节 占有与相关概念的比较800

第四节 占有的分类803

第五节 占有的移转808

第六节 占有在物权法上的保护809

主要参考书目815