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一、物权保护纠纷1

（一）所有权确认纠纷1

1.对于按揭房产，非贷款方支付月供款的行为不能视为出资行为——赵文诉胡琳娜所有权确认案1

2.房屋产权登记与事实物权人不一致时的产权归属——张炳贵、李永芝诉张青松、陈小琴所有权案5

3.房屋产权证在房屋所有权认定中的证据效力——秦秀杰、高山诉孙士泽所有权确认案9

4.土地使用权未登记或登记不明的，相关纠纷不属人民法院受理范围——周传梅诉赵庆栋所有权确认案13

5.第三人以不合理低价买受不动产，即使进行了产权变更登记，也不能取得该不动产所有权——莫少奇诉黄容智、梁小宁所有权确认案15

6.土地流转收益在农户家庭成员内部的分配规则——曹秀杰、张某某诉张德等所有权确认案20

7.离婚协议中赠与条款效力的认定——姚凯中诉姚明清所有权确认案24

8.离婚协议关于将夫妻共有财产赠与未成年子女的效力认定——许某某诉许满梁等所有权确认案29

9.借名买房的权利义务关系——刘新民、冯惠敏诉刘楠所有权确认案34

10.共有关系的认定——孙晓嫣诉杨远沃所有权确认案37

11.房屋已灭失的情况下怎样进行物权确认——郑家海诉郑家翠、郭光成所有权确认案41

12.举证证明责任在当事人之间的分配——张实诉沈阳久盛房地产开发有限公司等物权保护案44

（二）返还原物纠纷49

13.合法占用的认定——鞍钢集团矿业公司大连石灰石新矿诉王运宏返还原物案49

14.融资租赁出租人是否具有动产返还请求权——张家森诉汇通信诚租赁有限公司返还原物案53

15.冒名顶替以特殊动产出质，第三人能否善意取得——周伟诉廖怀东、刘永青返还原物案56

16.监护职责委托协议的法律效力——陈招华、曹某诉曹志林等返还原物案59

17.华侨、侨眷的房产撤销改造后如何处理——陈添康诉吴文武返还原物案62

18.宗教活动场所是否具有民事诉讼主体资格——江苏如皋葛市基督教堂诉吴秀平返还财产案65

19.买卖不破租赁原则的排除适用——厦门嘉义行商贸有限公司诉封日晴等返还原物案70

20.机动车物权转让的公示原则和对抗效力——王文清诉北汽福田汽车股份有限公司等返还原物案76

（三）排除妨害纠纷82

21.市场经营者对于自己修建的公共过道区域享有经营管理权——武胜县新学乡综合农贸市场诉曹均斌物权保护案82

22.妨害排除请求权的适用是否必须以造成实际妨害为要件——李大鹏、韦国锋诉涂学群、黄阿妮排除妨害案86

23.出行工具变迁下界定农村相邻通行关系的尺度——章利峰诉章仲林排除妨害案90

24.《集体土地建设用地使用证》在宅基地纠纷中的证明效力——李素枝诉张贵排除妨害案93

25.“一房二卖”的法律效力认定——陶言宾诉刘万江排除妨害案97

26.如何认定排除妨害、排除妨碍、相邻关系——杨清云诉杨明海、杨昌术排除妨害案101

（四）财产损害赔偿纠纷105

27.如何认定保险公估报告的效力——太仓市润峰塑业有限公司诉太仓市良虹纺织有限公司财产损害赔偿案105

28.游戏运营商“类执法行为”合法性的司法审查——何建家诉广州网易计算机系统有限公司财产损害赔偿案108

29.一方当事人客观上举证不能时的举证责任分配——万瑞元、陈素清诉藤县人民政府等财产损害赔偿案115

30.有瑕疵的物权登记能否对抗实际不动产物权人——陈章忠诉陈依清财产损害赔偿案119

31.上坟引发火灾的责任认定——王俊诉纪庆芳财产损害赔偿案123

32.因善意取得产生的财产损害赔偿责任主体的认定——陈银诉赵华杰、梁丽财产损害赔偿案126

33.环保验收监测合格能否成为免责事由——张建军诉北京盛昌益态新能源科技有限公司财产损害赔偿案130

34.救火造成楼下邻居财产损失如何确定赔偿数额——邓希兰诉赵振飞、杨建英财产损害赔偿责任案134

35.超额保全是否属于保全错误——北京宅急送快运股份有限公司诉微软移动（中国）投资有限公司财产损害赔偿案136

36.超市陈列不当的商品被顾客毁损，构成过失相抵——无锡悦家商业有限公司诉李萍财产损害赔偿案140

37.证据固定决定诉讼胜败——荣元刚诉卢阳财产损害赔偿案145

38.事实真伪不明案件的证据认定规则——厦门稻美橡塑制品有限公司诉厦门市同安电力有限公司财产损害赔偿案148

39.如何运用社会常理认定案件事实——蔡苑茹诉邓城南财产损害赔偿案154

40.没有办理登记的车辆抵押的效力——席水莲、厉建中诉沈工宾财产损害赔偿案161

41.业主有妨碍共有权人对位于其房屋内的共有设施进行管理的行为而导致其房屋受损，损失应自担——秦瑞诉胡玉娥、北京首都机场物业管理有限公司财产损害赔偿案165

（五）其他物权保护纠纷169

42.新业委会选举产生前的诉讼主体资格认定——陆元章等诉厦门市龙山山庄业主委员会等业主撤销权案169

43.墓地遭受侵害且无法恢复原状，是否能获得精神损害赔偿——陈玉冰诉广州玉德堂陵园有限公司恢复原状案173

44.驳回起诉、驳回诉讼请求的区别与适用——黄天京诉朱安洲恢复原状案177

45.虚假诉讼不受法律保护——刘鑫兰诉杨敏、张栓玉第三人撤销之诉案180

46.房屋实际占有与登记所有权之间的冲突审查——谭均平、谢志华诉梁肖英案外人执行异议之诉案184

二、所有权纠纷188

（一）侵害集体经济组织成员权益纠纷188

47.村委会关于不给于承包地的决议的效力认定——曹兰、洪业诉北京市大兴区礼贤镇苑南村村民委员会侵害集体经济组织成员权益案188

48.农村集体土地被征收后，再婚并已将户籍迁入的农民是否享有土地补偿费——易元满、张乔良诉株洲云龙示范区云田镇石砚村大屋组侵害集体经济组织成员权益案192

49.本案村民委员会是否构成侵害集体经济组织成员权益行为——孙勇诉古田县城西街道局下村村民委员会侵害集体经济组织成员权益案195

50.农村集体经济组织成员的资格如何界定——王素香诉北京市丰台区长辛店镇辛庄村民委员会侵犯集体经济组织成员权益案198

51.“外嫁女”子女的集体经济组织成员权益的保护——陈某甲、陈某乙等诉厦门市集美区灌口镇三社村村民委员会东蔡社第二村民小组侵害集体经济组织成员权益案202

（二）建筑物区分所有权纠纷207

52.对区分所有建筑物共有部分合理使用的认定——厦门市凤凰名都业主委员会诉交通银行股份有限公司厦门分行建筑物区分所有权案207

53.个别业主对侵害业主共有权的行为能否单独提起诉讼——陈星宇诉安宁创佳房地产开发有限公司物权保护案210

（三）相邻关系纠纷215

54.相邻纠纷应兼顾相邻各方的利益——杨光兴诉卢从国相邻排水案215

55.相邻关系处理原则的运用——陈保双诉陈联均相邻损害防免案218

（四）共有纠纷222

56.当事人之间是否具有特定的身份关系是认定其财产约定法律性质的前提——张某某诉张文华共有权确认案222

57.离婚后一方使用原配偶工龄优惠所购房改房能否认定为夫妻共有财产——刘某某诉王某某共有权确认案226

58.明确登记和未经登记的共有不动产权属的认定——李秀珍等诉黄长盛等共有案233

59.婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的法律适用——刘红兰诉柯剑赏共有案237

60.死亡赔偿款的性质认定及分割——卢小灵、冯某某诉冯珍柳、冯美甜共有案242

61.房屋征收款如何分配——李志乾诉叶云霞等共有案249

三、用益物权纠纷254

62.农村祖厝大厅是否应当作为公共部分共同使用——李顺发、李明桂诉李建生用益物权案254

四、担保物权纠纷261

63.非典型抵押担保关系的效力审查与确认——孙复艳诉郭成山抵押权案261

64.房产租赁订约在先但未实际交付占有能否对抗抵押权——中国工商银行股份有限公司衢州分行诉王益芬等抵押权案265

五、占有保护纠纷271

65.货币所有权“占有即所有”规则的例外适用——居玉富诉江阴澄信农村小额贷款有限公司、居耀忠案外人执行异议之诉案271

66.在事实不明的情况下，举证责任如何进行分配——邵毅诉孙昊等物权案275

67.买受人基于买卖合同占有房屋，在房屋受损时其有权提起损害赔偿之诉——钱雪斌诉李洋等财产损害赔偿案282