建筑工程合同员入门与提高2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

建筑工程合同员入门与提高PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一章 绪论1

第一节 合同法概述1

一、合同的概念1

二、合同的分类1

三、合同的形式3

四、合同法的原则3

五、合同法的调整范围5

第二节 合同的法律基础6

一、民法6

二、经济法7

三、诉讼法10

四、诉讼时效12

五、代理制度13

第二章 合同法原理20

第一节 合同的订立20

一、合同的内容20

二、合同订立的程序22

第二节 合同示范文本与格式条款26

一、合同示范文本26

二、格式条款27

第三节 缔约过失责任29

一、缔约过失责任概念29

二、应承担缔约过失责任的情形30

第四节 合同的履行与担保31

一、合同的履行31

二、合同的担保36

第五节 合同的变更、转让和终止39

一、合同的变更39

二、合同的转让40

三、合同的终止40

第六节 违约责任及合同争议处理42

一、合同的违约责任42

二、预期违约44

三、合同争议的处理45

第三章 建设工程勘察、设计合同49

第一节 概述49

一、勘察、设计合同的概念49

二、勘察、设计合同的特点49

三、双方当事人的权利与义务50

第二节 勘察、设计合同的订立与索赔53

一、勘察、设计合同的订立53

二、设计合同的订立54

三、勘察、设计合同纠纷与索赔56

第三节 建设工程勘察、设计合同示范文本57

一、勘察合同示范文本57

二、设计合同示范文本62

第四章 建设工程施工合同69

第一节 概述69

一、建设工程施工合同的概念69

二、建设工程施工合同的特点69

三、建设工程施工合同的作用70

第二节 建设工程施工合同的订立71

一、施工合同的谈判71

二、施工合同的签订77

三、施工合同的审查80

四、合同风险的防范83

第三节 建设工程施工合同的履行84

一、准备工作84

二、各施工合同履行各方的职责86

三、施工合同履行中问题的处理89

第四节 建设工程施工合同示范文本96

一、通用合同条款96

二、专用条款129

第五章 建设工程委托监理合同130

第一节 概述130

一、委托监理合同的概念130

二、委托监理合同的特点130

三、委托监理合同双方的权利131

第二节 委托监理合同的订立与履行135

一、委托监理合同的订立135

二、建设工程委托监理合同的履行138

三、委托监理合同的违约140

四、物资购销合同履行过程中的管理142

第三节建设工程委托监理合同示范文本144

一、建设工程委托监理合同示范文本组成144

二、建设工程委托监理合同示范文本内容145

第六章 建设工程物资采购合同153

第一节 概述153

一、建设工程物资采购合同的概念与特征153

二、建设工程物资采购合同的分类154

第二节 建设物资设备采购合同订立与履行155

一、建设物资设备采购合同的订立155

二、建设工程物资设备采购合同的履行156

第三节 建筑物资采购供应合同示范文本158

一、水泥购销合同158

二、建材订货合同159

三、中外货物买卖合同（FOB）条款162

四、中外货物买卖合同（CFR或CIF条款）166

五、货物赊欠买卖合同169

六、分期付款买卖合同170

七、分期付款买卖机器合同171

第七章 建设工程物资租赁合同173

第一节 概述173

一、租赁公司的概念173

二、租赁合同的特征173

三、租赁合同的形式175

四、租赁合同当事人的权利和义务176

五、租赁合同的特殊效力180

六、租赁合同的终止182

第二节 建筑施工物资租赁合同示范文本184

一、注意事项184

二、建筑施工物资租赁合同示范文本内容185

第八章 建设工程保险合同188

第一节 概述188

一、保险合同的概念与性质188

二、建设工程保险合同概念及作用188

三、建设工程保险的种类189

第二节 建筑工程一切保险190

一、建筑工程一切保险概念190

二、建工险的责任范围190

三、保险合同申请与签订191

四、建工险的保险期与保险金额193

五、建工险的投保对象194

六、保险合同的履行、变更和转让194

七、合同变更与转让常用表格195

八、合同备案197

第三节 建筑工程一切险保险合同示范文本198

一、安装工程一切险投保单198

二、中国太平洋保险公司安装工程一切险条款201

三、机器损坏险投保单206

第九章FIDIC土木工程施工合同条件209

第一节FIDIC合同条件简介209

一、FIDIC《施工合同条件》简介209

二、新版（99版）FIDIC合同条件简介210

第二节 一般权利和义务214

一、业主的责任和风险分担214

二、承包人的义务216

三、承包商工作人员素质的规定220

第三节 制约条款223

一、业主对承包商的制约223

二、承包商对业主的制约225

第四节 管理性条款227

一、合同转让227

二、工程的变更与调整228

三、合同争端处理228

四、违约责任229

五、有关争端处理的规定230

第五节FIDIC合同条件下的施工索赔231

一、索赔的起因231

二、承包商进行索赔的主要依据232

三、承包商索赔可引用的合同条款233

四、索赔文件的组成部分234

五、索赔的一般程序235

第十章 建设工程项目索赔237

第一节 索赔概述237

一、索赔的概念237

二、索赔的特点237

三、索赔发生的原因239

四、索赔的作用240

五、索赔的分类241

六、施工索赔在工程项目管理中的意义244

第二节 项目索赔工作245

一、索赔工作的特点245

二、索赔工作的程序247

三、索赔的证据255

四、索赔的机会257

第三节 索赔的计算258

一、索赔项目的分类258

二、干扰事件影响分析261

三、工期索赔及计算264

四、费用损失索赔的计算269

第四节 反索赔276

一、反索赔的概念276

二、反索赔的特点277

三、反索赔的作用277

四、反索赔的种类278

五、反索赔工作的内容279

六、反索赔的工作步骤280

七、反驳索赔报告282

参考文献284