经济管理学术文库 经济类 保障性住房制度与中低收入家庭安居问题的数量分析 以北京为例2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

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第一章 绪论1

第一节 问题的提出1

一、研究背景与意义1

二、相关概念界定2

第二节 结构安排与解决方案构想3

一、结构安排3

二、解决方案构想5

第三节 创新之处和拟解决的关键问题6

一、创新之处6

二、拟解决的关键问题6

第二章 保障性住房制度与理论研究综述8

第一节 我国保障性住房制度演进8

一、计划经济体制下保障房制度及评价9

二、市场经济体制下保障房制度的确立与发展10

第二节 北京市保障性住房制度体系13

一、北京市保障性住房基本保障形式13

二、北京市保障性住房制度的其他保障形式16

第三节 国内外研究综述17

一、国外研究综述18

二、国内研究综述22

第三章 北京市保障性住房准入标准研究27

第一节 现状与存在的问题28

一、保障房准入标准现状28

二、存在的问题28

第二节 研究方法29

一、比较静态分析模型的构建29

二、收入函数拟合方法35

第三节 保障性住房准入标准测算37

一、政府给定保障规模下的准入标准测算37

二、商品房市场价格既定下的准入标准测算40

三、调整保障房准入标准的政策效应分析44

第四节 本章小结48

第四章 北京市保障性住房保障规模研究49

第一节 现状分析49

第二节 保障房制度保障规模测算52

一、廉租住房制度保障规模计算与预测53

二、经济适用房制度保障规模计算与预测54

三、限价商品房制度保障规模计算与预测55

四、保障房供求缺口分析57

第三节 保障房实际需求总量测算59

一、房价既定下保障房实际需求总量研究59

二、收入既定下商品房价格理性区间测算62

第四节 保障房体制下夹心层群体问题66

一、保障房体系与商品房市场间夹心层群体66

二、保障房体系内夹心层群体67

第五节 本章小结68

第五章 北京市保障性住房资金问题研究70

第一节 保障性住房资金供求现状分析71

第二节 保障房资金需求模型构建与测算72

一、廉租房资金需求量测算73

二、经济适用房资金需求量测算78

三、限价商品房资金需求量测算80

第三节 保障房资金供给研究82

一、廉租房资金供给83

二、经适房和限价房资金供给83

第四节 社会资本参与保障房建设可行性的博弈分析84

一、模型设计85

二、完全市场机制下“银行—开发商—居民”三方博弈86

三、政府参与下“银行—开发商—居民”三方博弈89

四、博弈分析结论92

第五节 本章小结92

第六章 北京市保障性住房退出机制设计94

第一节 保障房退出制度现状分析95

第二节 保障房梯度补贴动态退出机制设计97

一、理论准备97

二、梯度补贴动态退出机制101

第三节 存在夹心层群体的保障房退出机制设计104

第四节 本章小结105

附录107

参考文献170

后记177