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第一章 建设工程监理概述1

第一节 建设工程监理的含义与性质1

一、建设工程监理的含义1

二、建设工程监理的性质2

第二节 我国建设工程监理制度的起源与现状4

一、我国建设工程监理制度的起源4

二、现阶段我国建设工程监理的特点5

三、现阶段我国建设工程监理的法律地位和责任5

四、建设工程监理与项目管理一体化8

五、项目全过程集成化管理10

第三节 国外工程项目管理简介11

一、国际工程咨询11

二、国际工程实施组织模式14

第四节 工程建设程序及建设工程监理相关制度19

一、工程建设程序19

二、建设工程监理相关制度23

实训案例26

基础练习27

第二章 建设工程监理相关法律、行政法规和规范30

第一节 建设工程监理相关法律30

一、 《建筑法》30

二、《招标投标法》33

三、 《合同法》33

第二节 建设工程监理行政法规33

一、《建设工程质量管理条例》33

二、《建设工程安全生产管理条例》36

三、《生产安全事故报告和调查处理条例》40

四、《招标投标法实施条例》42

第三节 建设工程监理规范42

一、总则42

二、术语43

三、项目监理机构及其设施43

四、监理规划及监理实施细则44

五、工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作44

六、工程变更、索赔及施工合同争议的处理45

七、监理文件资料管理45

八、设备采购与设备监造45

九、相关服务46

十、附录46

实训案例46

基础练习48

第三章 工程监理企业与经营管理51

第一节 工程监理企业51

一、工程监理企业资质管理51

二、工程监理企业组织形式55

三、工程监理企业经营活动准则57

四、建设工程监理与相关服务收费标准58

第二节 工程监理招投标与监理合同62

一、建设工程监理招标方式和程序62

二、建设工程监理评标内容和方法64

三、建设工程监理投标工作内容66

四、建设工程监理合同订立69

五、建设工程监理合同履行71

第三节 建设工程监理委托方式及实施程序和原则78

一、建设工程监理委托方式78

二、建设工程监理实施程序和原则81

实训案例84

基础练习85

第四章 建设工程监理组织与监理设施88

第一节 注册监理工程师88

一、监理工程师资格考试88

二、监理工程师注册90

三、注册监理工程师执业和继续教育91

四、注册监理工程师素质与职业道德93

第二节 项目监理机构及人员职责94

一、项目监理机构的设立94

二、项目监理机构组织形式96

三、项目监理机构人员配备及职责分工99

第三节 监理设施102

一、办公与生活设施102

二、检测设备与工具103

实训案例103

基础练习104

第五章 建设工程目标控制108

第一节 目标控制的基本原理与类型108

一、目标控制的基本原理108

二、控制的类型110

第二节 建设工程三大目标概述110

一、建设工程三大目标之间的关系111

二、建设工程三大目标的确定与分解111

第三节 建设工程投资控制112

一、建设工程项目投资的特点113

二、建设工程投资控制的目标114

三、施工阶段投资控制的措施115

四、施工阶段投资控制的主要工作116

五、工程计量117

六、合同价款期中支付119

七、竣工结算与支付120

第四节 建设工程进度控制121

一、影响工程进度的主要因素122

二、施工阶段进度控制的措施122

三、施工阶段进度控制的主要工作123

第五节 建设工程质量控制128

一、工程质量的特点128

二、影响工程质量的因素129

三、施工阶段质量控制的主要工作130

四、建设工程质量缺陷及事故133

第六节 建设工程监理的主要方式135

一、巡视135

二、平行检验136

三、旁站137

四、见证取样138

实训案例139

基础练习141

第六章 建设工程风险管理与安全管理145

第一节 建设工程风险管理145

一、建设工程风险及其管理过程145

二、建设工程风险识别、分析与评价146

三、建设工程风险对策及监控151

四、监理工程师责任风险管理153

第二节 建设工程安全管理155

一、施工单位安全生产管理体系的审查155

二、专项施工方案的监督实施及安全事故隐患的处理155

实训案例156

基础练习157

第七章 建设工程合同管理160

第一节 建设工程合同管理概述160

一、建设工程合同管理的目标160

二、建设工程合同的特征161

三、建设工程合同管理的基本方法162

第二节 建设工程施工合同管理163

一、施工合同标准文本163

二、施工合同管理有关各方的职责164

三、施工合同的订立165

四、施工准备阶段的合同管理169

五、施工阶段的合同管理171

六、竣工和缺陷责任期阶段的合同管理183

七、施工分包合同管理185

实训案例188

基础练习189

第八章 建设工程监理的组织协调192

第一节 组织协调的内容192

一、系统内部（项目监理机构）协调的内容192

二、系统近外层组织协调的内容193

三、系统远外层组织协调的内容195

第二节 项目监理机构组织协调方法195

一、会议协调法195

二、交谈协调法196

三、书面协调法196

四、访问协调法197

五、情况介绍法197

实训案例197

基础练习198

第九章 建设工程勘察、设计、保修阶段的服务200

第一节 勘察设计阶段的服务内容200

一、协助委托工程勘察设计任务200

二、工程勘察过程中的服务201

三、工程设计过程中的服务202

四、工程勘察设计阶段其他相关服务203

第二节 保修阶段的服务内容204

一、定期回访204

二、工程质量缺陷处理204

实训案例205

基础练习206

第十章 建设工程监理信息与监理文件资料管理207

第一节 建设工程信息管理207

一、信息的基本概念及特征207

二、建设工程信息管理的基本环节208

三、建设工程信息管理系统209

第二节 建设工程监理基本表式210

一、建设工程监理基本表式210

二、基本表式应用说明212

第三节 建设工程监理主要文件资料的分类及编制要求214

一、建设工程监理主要文件资料的内容214

二、建设工程监理主要文件资料的编制要求214

第四节 监理规划与监理实施细则216

一、监理规划217

二、监理实施细则220

第五节 建设工程监理文件资料的管理职责和要求223

一、管理职责223

二、管理要求223

实训案例227

基础练习228

参考文献232