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第一章　城市与城市经济学1

第一节　城市的定义及其产生1

一、城市的多种定义1

二、城市产生的经济与社会基础3

三、城市是“城”与“市”的有机结合4

第二节　城市的界定及其特征5

一、城市的界定5

二、我国设市及镇的标准8

三、城市的特征11

第三节　城市发展的历史与未来趋势16

一、前工业社会时期的城市16

二、工业社会时期的城市17

三、后工业社会时期的城市19

四、走向信息时代的城市20

第四节　城市经济学的性质与内容22

一、城市经济学的产生与发展22

二、城市经济学的性质23

三、城市经济学的研究范围及其内容24

第二章　城市化普遍规律27

第一节　城市化的含义、起源与测度27

一、城市化的含义27

二、城市化的起源28

三、城市化水平的测度29

第二节　城市化的动力机制与相关因素31

一、城市化的动力机制31

二、城市化的相关因素35

第三节　城市化的发展阶段与基本形式40

一、城市化发展的S形曲线40

二、城市化各阶段的主要差异42

三、城市化的三种基本形式44

第四节　影响城市化的经济规律46

一、集聚经济效益46

二、规模经济效益47

三、优位经济效益49

四、外部经济效益51

第三章　世界城市化进程与中国城市化道路53

第一节　世界城市化进程53

一、世界城市化的总体进程53

二、世界城市化的主要特点54

三、发达国家的“逆城市化”59

四、发展中国家的“超前城市化”与“滞后城市化”60

第二节　中国城市化的历程63

一、城市化的史前与起步阶段——古代和近代城市的发展63

二、城市化的初级阶段——计划经济体制下城市的曲折发展64

三、城市化的加速阶段——改革开放后城市的迅速发展66

四、城市化加速发展时期的主要特点67

第三节　中国城市化道路的分析69

一、计划经济体制下城市化滞后的根源69

二、市场经济条件下城市化发展的新问题70

三、中国城市化道路的辨析72

四、中国城市发展方针的战略要点75

五、中国城市化水平的预测77

第四章　经济区、城镇体系与中心城市79

第一节　区域发展与经济区79

一、经济区形成的理论依据79

二、经济区的基本结构与运行机制80

三、经济区的组织与布局82

四、生机勃勃的“两江一海”地区85

第二节　城镇体系88

一、城市空间的相互作用88

二、城镇体系的形成及其类型90

第三节　中心城市93

一、中心城市的地位与类型93

二、中心城市的功能与作用96

第五章　城市经济结构99

第一节　城市经济结构的组成99

一、城市经济结构的内涵与意义99

二、城市生产力结构的组成100

三、城市生产关系结构的组成101

第二节　城市的产业结构104

一、产业结构的分类104

二、三次产业的划分106

三、产业结构的分析108

四、产业结构的优化110

第三节　城市的流通结构111

一、流通结构的主体与客体111

二、流通的中介——市场113

三、商品流通结构114

四、资金流通结构116

五、技术流通结构117

第四节　知识经济对城市经济结构的挑战118

一、知识经济的兴起与特征118

二、城市主导产业和生产力要素结构的变革120

三、创建智能城市是城市经济结构升级的核心战略122

第六章　城市人口经济124

第一节　城市人口的特征与构成124

一、城市人口的特征124

二、城市人口的自然构成125

三、城市人口的社会构成128

第二节　城市人口的就业与失业131

一、城市劳动力的供给与需求131

二、城市的就业机制与劳动市场133

三、市场经济中的失业问题134

四、我国城镇就业体制的改革135

第三节　城市的流动人口137

一、流动人口的构成与特点137

二、流动人口对城镇发展的重要作用139

三、改善对流动人口的管理，构建和谐社会140

第四节　城市人口发展预测141

一、城市人口增长的途径141

二、城市人口发展的预测方法143

第七章　城市土地经济145

第一节　土地的特性及权属关系145

一、土地的自然特性145

二、土地的经济特性146

三、土地的开发与利用147

四、土地的权属关系148

五、各国土地制度的比较151

第二节　地租理论与土地区位选择153

一、西方经济学地租理论153

二、马克思的地租理论154

三、地租杠杆对城市经济的调节作用157

四、城市土地的区位选择158

第三节　城市土地使用制度与土地市场160

一、我国城市土地使用制度的变革161

二、城市土地有偿使用的途径163

三、城市土地市场的运行模式与经济特征166

四、城市土地使用权的出让与转让168

五、城市土地使用权的划拨、出租、抵押与终止170

第四节　城市土地的定级与价格评估172

一、城市土地的定级与级差收益172

二、城市土地价格的类型与评估175

三、城市土地价值总量与地价差异180

第八章　城市住宅经济183

第一节　住宅的特征与属性183

一、住宅的自然特征183

二、住宅的经济特征184

三、住宅的社会特征187

四、住宅的属性188

第二节　住宅的供求与流通189

一、住宅的需求189

二、住宅的供给193

三、住宅的流通195

第三节　住宅市场与住宅金融198

一、住宅市场199

二、住宅金融202

第四节　我国城市住房问题与住房制度改革208

一、我国城市住房问题及其成因208

二、城市住房制度改革的思路211

三、城市住房制度改革的进程和措施212

第九章　城市基础设施经济216

第一节　城市基础设施的构成与特性216

一、城市基础设施的构成216

二、城市基础设施的特性219

第二节　城市基础设施与经济社会发展的相关性220

一、城市基础设施与经济发展220

二、城市基础设施与社会进步222

三、我国城市基础设施的建设与问题224

第三节　城市基础设施的投资与管理226

一、城市基础设施建设的投资比例226

二、城市基础设施建设的资金来源228

三、城市基础设施的经营管理体制改革230

第四节　城市交通的作用与问题233

一、城市交通的构成233

二、影响城市交通建设需求的因素234

三、交通运输对城市经济社会发展的作用235

四、我国城市交通的问题与缓解对策236

第十章　城市环境经济240

第一节　城市环境的污染240

一、城市生态系统与城市环境构成240

二、城市环境污染的内容与表现242

三、城市环境污染的根源与危害245

四、我国城市环境的污染问题247

第二节　城市环境的保护248

一、城市环境保护的观念248

二、城市环境保护的行动250

三、我国城市环境的保护251

第三节　城市环境的经济分析253

一、城市环境污染与城市经济的相关性253

二、环境质量的效益评价255

三、污染控制的经济分析256

第十一章　城市财政与金融258

第一节　城市财政的职能与作用258

一、财政的含义与特征258

二、城市财政的职能260

三、城市财政的作用262

第二节　城市财政的收入与支出263

一、筹集城市财政资金的原则263

二、城市财政收入构成264

三、运用城市财政资金的原则266

四、城市财政支出构成267

第三节　城市财政管理体制改革与分税制269

一、城市财政管理体制的改革269

二、分税制及其改革270

第四节　城市金融272

一、金融的概念与机构272

二、城市金融市场275

三、城市金融市场在城市经济中的作用278

四、城市金融中心279

第十二章　城市开发区的发展与建设281

第一节 世界经济自由区的发展历程281

一、世界经济自由区的发展与类型281

二、世界经济自由区的基本功能与设置条件284

第二节 我国开发区的发展阶段与组成形式286

一、我国开发区发展的背景与阶段286

二、我国开发区的数量增长与空间分布289

三、我国开发区的组织形式与经济特征291

第三节　我国开发区存在的问题和改进的对策295

一、我国开发区建设和管理中存在的主要问题295

二、我国开发区改进的主要对策297

第四节　开发区建设与城市发展的互动性300

一、开发区从“孤岛”到“区市合一”的动态300

二、开发区与工业化、城镇化的互动关系302

第十三章　城市经营的理念与模式304

第一节　城市经营的概念、目标和领域304

一、城市经营的概念及由来304

二、城市经营的条件与主体305

三、城市经营的目标与作用305

四、城市经营的领域306

第二节　城市经营的基本原则307

一、城市经营必须坚持科学发展观，制定具有本市特色的经营战略307

二、城市经营必须坚持以人为本、构建和谐社会的原则308

三、城市经营必须坚持珍惜资源、建设节约型城市的原则309

第三节　城市经营在城市规划、建设和管理中的运用310

一、以经营的观念规划城市310

二、以经营的手段建设城市311

三、以经营的方式管理城市313

第四节　城市经营的多种模式314

一、实施治理环境改变城市面貌的经营模式314

二、建立土地储备中心盘活存量资产的经营模式315

三、实施名牌产品战略占领国际市场的经营模式315

四、实施创新战略为中心城市服务的经营模式316

五、大力发展非公有制经济的经营模式316

六、凭借大交通发展大市场的经营模式317

七、突出城市特色经营文化名城的模式317

八、实施利用外部资源经营城市的模式318

第十四章　城市现代化319

第一节　现代化理论319

一、现代化的定义319

二、现代化理论的发展阶段320

第二节　世界现代化的进程322

一、世界现代化经历的四次浪潮322

二、世界现代化进程的评价323

第三节 中国现代化的历程和总体水平326

一、中国现代化的三次探索与发展326

二、对中国现代化进程的评价328

三、中国现代化总体水平的国际比较329

第四节　城市现代化的理念332

一、城市现代化的概念与特征332

二、对城市现代化的评价333

三、我国实现城市现代化应有的认识335

参考文献339