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第一篇 基本理论：制度背景、公共利益与征地补偿3

1中国征地制度：制度背景与基本事实3

1.1经济增长、地区竞争与征地制度3

1.2中国现行征地制度的特点与基本事实11

1.3本章小结27

2公共利益界定：争议与改革29

2.1公共利益界定的争议30

2.2法律困境33

2.3国家实施城市规划是否必须征地？35

2.4公共利益和征地范围界定的改革思路37

2.5讨论与展望43

3征地补偿：文献回顾与理论分析46

3.1财产权利与征地补偿理论46

3.2征地补偿的经济学分析53

3.3“涨价归公”争议与中国土地增值收益分配65

3.4本章小结70

第二篇 实证分析：谈判、就业、财产权意识觉醒及其他75

4土地征收与农民财产权意识觉醒75

4.1引言75

4.2数据来源及样本基本特征统计78

4.3土地征收对农户土地产权意识的影响84

5农民抗争、谈判与征地补偿95

5.1引言95

5.2征地谈判中的利益相关者及利益博弈96

5.3征地谈判一般性描述：形式、内容、环节及效果99

5.4计量检验：征地谈判对征地补偿的影响104

6宅基地拆迁赔偿：影响因素及区域差异112

6.1宅基地及宅基地拆迁112

6.2数据来源114

6.3计量分析116

6.4结论和政策建议119

7被征地农民就业与政府就业政策122

7.1引言122

7.2被征地农民就业概况123

7.3政府就业政策的绩效评估130

7.4本章小结139

8土地征收与农民生活满意度142

8.1引言142

8.2农民生活满意度现状143

8.3土地征收对农户生活满意度的影响分析153

8.4本章小结160

第三篇 现行征地制度观革：地方实践与系统性政策组合165

9中国征地制度改革的地方实践165

9.1探索以“区片综合价”为主的征地补偿形式165

9.2征地补偿标准突破被征土地原用途价值168

9.3政府开始与农民分享土地增值收益171

9.4征地拆迁程序中谈判机制的引入173

9.5本章小结174

10征地制度系统性改革：目标、路径与配套改革175

10.1征地制度改革的目标176

10.2征地制度改革的路径176

10.3征地制度配套改革179

10.4本章小结184

后记186