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第一章 最新劳动合同签订与范例1

一、劳动合同的签订要领1

（一）合同双方当事人的基本情况1

（二）合同期限及试用期1

（三）工作性质和劳动安全卫生保障2

（四）工作薪酬和其他福利制度2

（五）违约法律责任、纠纷解决办法3

（六）其他未尽事宜3

二、劳动合同常用范例3

劳动合同（参考文本）3

集体劳动合同（参考文本）10

临时工劳动合同（参考文本）13

岗位劳动合同（参考文本）17

中外合资经营企业劳动合同（参考文本）17

外商投资企业劳动合同（参考文本）20

私营企业职工劳动合同（参考文本）23

三、劳动合同中常见的纠纷及应注意的问题27

（一）劳动合同中常见的欺诈陷阱27

（二）风险防范28

（三）案例剖析31

第二章 最新合伙、联营创办企业合同签订与范例34

一、合伙、联营合同的签订要领34

二、合伙、联营合同常用范例34

合伙合同（参考文本）34

隐名合伙合同（参考文本）36

退伙合同（参考文本）38

普通联营合同（参考文本）38

法人型联营合同（参考文本）41

合伙型联营合同（参考文本）44

协作型联营合同（参考文本）46

三、合伙、联营合同中常见的纠纷及应注意的问题48

（一）合伙、联营合同中常见的欺诈陷阱48

（二）合伙、联营公司的风险防范52

（三）案例剖析55

第三章 最新技术合同签订与范例58

一、技术合同的签订要领58

（一）项目名称58

（二）标的的内容、形式和要求58

（三）研究开发计划58

（四）研究开发经费、报酬及其支付或结算方式59

（五）利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产权属59

（六）履行的期限、地点和方式59

（七）技术情报和资料的保密59

（八）技术协作和技术指导的内容59

（九）风险责任约定60

（十）技术成果的归属和分享条款60

（十一）验收的标准和方式60

（十二）违约责任条款60

（十三）争议的解决方法61

（十四）名词和术语的解释61

（十五）附件61

二、技术合同常用范例61

技术开发合同（参考文本）61

技术转让合同（参考文本）65

技术咨询合同（参考文本）69

技术服务合同（参考文本）72

专利实施许可合同（参考文本）75

三、技术合同中常见的纠纷及应注意的问题79

（一）技术合同中常见的欺诈陷阱79

（二）技术合同的风险防范及案例剖析81

第四章 最新运输合同签订与范例89

一、货运合同的签订要领89

（一）托运人、收货人的名称、地址、邮政编码、联系电话89

（二）承运人的名称、地址、邮政编码、电话、发站（港）、到站（港）名称89

（三）托运货物的品名、数量、重量、件数等89

（四）托运货物的包装要求89

（五）运输方式、运到期限及验货期限89

（六）货物装运时间、目的地及收货人90

（七）承运人、托运人、收货人的权利与义务90

（八）违约责任91

（九）双方约定的其他事项91

二、运输合同常用范例92

货物运输合同（参考文本）92

铁路货物运输合同（GF—07—0402）95

海上运输合同97

包船运输合同（参考文本）98

水陆联运货物运输合同（GF—07—0401）103

水路货物运输合同（GF—07—0404）103

航次租船合同（GF—07—0405）104

水路货物运单（GF—07—0406）105

水水联运货物运单（GF—07—0401）107

年＿＿月度港口作业合同（GF—07—0408）109

港口作业委托单（GF—07—0409）110

公路运输合同（参考文本）112

汽车货运单（参考文本）114

汽车运输货票（参考文本）115

物品清单（参考文本）116

航空运输合同（参考文本）116

包机申请书（参考文本）118

包机运输协议书（参考文本）119

三、运输合同中常见的纠纷及应注意的问题120

（一）运输合同中常见的欺诈陷阱120

（二）运输合同的风险防范123

（三）案例剖析124

第五章 最新仓储合同签订与范例128

一、仓储合同的签订要领128

（一）保管货物的品名、品类128

（二）货物的数量、质量、包装128

（三）货物验收的内容、标准、方法及时间128

（四）货物保管和保管要求129

（五）货物进出库手续、时间、地点及运输方式129

（六）货物损耗标准和损耗处理129

（七）计费项目、标准和结算方式、时间及银行账号129

（八）责任划分和违约处理129

（九）合同的有效期限及变更解除130

（十）争议的解决方式及双方认为需要约定的条款130

二、仓储合同常用范例130

仓储合同（GF—2007—0901）130

仓储合同（一）（参考文本）132

仓储合同（二）（参考文本）134

三、仓储合同中常见的纠纷及应注意的问题137

（一）仓储合同中常见的欺诈陷阱137

（二）仓储合同的风险防范138

（三）案例剖析139

第六章 最新保管合同签订与范例142

一、保管合同的签订要领142

（一）合同当事人及合同订立的时间、地点条款142

（二）标的物条款142

（三）当事人权利义务条款142

（四）保管报酬和费用支付条款144

（五）合同双方当事人的违约责任条款144

（六）解决合同争议条款145

（七）当事人协调约定的其他条款145

二、保管合同的示范文例145

保管合同（GF—2007—0801）145

保管合同（参考文本）146

三、保管合同中常见的纠纷及应注意的问题147

（一）保管合同中的义务147

（二）保管合同的风险防范148

（三）案例剖析149

第七章 最新建设工程合同签订与范例152

一、建设工程合同的签订要领152

（一）建设工程名称、规模、投资额及建设地点152

（二）勘察人的勘察范围、进度及质量152

（三）建设单位必须提供资料的内容、技术要求及期限152

（四）勘察工作量的计算、勘察费取费标准及支付办法153

（五）双方责任及违约条款153

二、建设工程合同常用示范文本153

建设工程勘察合同（一）（GF—2007—0203）（示范文本）［岩土工程勘察、水文地质勘察（含凿井）工程测量、工程物探］153

建设工程勘察合同（二）（GF—2007—0204）（示范文本）［岩土工程设计、治理、监测］158

建设工程设计合同（一）（GF—2008—0209）（示范文本）［民用建设工程设计合同］163

建设工程设计合同（二）（GF—2007—0210）（示范文本）［专业建设工程设计合同］168

建设工程施工合同（GF—2007—0201）（示范文本）172

建设工程委托监理合同（参考文本）201

家庭居室装饰装修工程施工合同（GF—2007—0207）209

三、建设工程合同中常见的纠纷及应注意的问题220

（一）建设工程合同中的欺诈陷阱220

（二）风险防范221

（三）案例剖析223

第八章 最新承揽合同签订与范例226

一、承揽合同的签订要领226

（一）承揽项目的名称、数量、质量、加工方法等226

（二）原材料的提供以及规格、质量、数量226

（三）技术资料、设计图的提供及承揽方的保密要求226

（四）价款或酬金227

（五）承揽方式、履行期限及地点227

（六）验收标准和方法227

（七）有关转让条款的约定227

（八）违约责任228

（九）当事人约定的其他条款229

二、最新承揽合同常用范例229

承揽合同（GF—2007—0303）229

普通承揽合同（参考文本）231

加工合同（GF—2007—0301）232

定作合同（GF—2007-0301）233

修缮修理合同（GF—2007-0307）235

测绘合同（GF—2007—0306）237

汽车维修合同（GF—07—0304）242

广告发布业务合同（GF—07—0305）243

三、承揽合同中常见的纠纷及应注意的问题245

（一）承揽合同常见的欺诈陷阱245

（二）风险防范245

（三）案例剖析248

第九章 最新土地出让与转让合同签订与范例252

一、土地使用权出让和转让合同的签订要领252

二、土地使用权出让与转让合同常用范例253

国有土地使用权出让合同（GF—2007—0601）（示范文本）253

国有土地使用权出让合同（宗地出让合同）260

国有土地使用权出让合同（成片开发土地出让合同）263

国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权补办出让合同）269

三、土地使用权出让和转让合同中常见的纠纷及应注意的问题272

（一）土地使用权出让和转让合同中常见的欺诈陷阱272

（二）土地使用权出让合同的风险防范及案例剖析273

（三）土地使用权转让合同风险防范及案例剖析275

第十章 最新借贷款合同签订与范例278

一、借贷款合同的签订要领278

（一）借款种类278

（二）借款币种、金额及借款利率278

（三）借款期限与用途279

（四）还款的资金来源和还款方式279

（五）担保方式279

（六）当事人双方的权利和义务279

（七）合同的履行、变更与解除280

（八）违约责任280

（九）当事人双方约定的其他条款281

二、借贷款合同常用示范文本281

借款合同（参考文本）281

人民币资金借款合同（参考文本）284

建设工程借款合同（参考文本）287

技术改造借款合同（参考文本）289

专项资金借贷合同（参考文本）291

流动资金借款合同（参考文本）292

流动资金外汇借贷合同（参考文本）294

联营股本贷款合同（参考文本）296

固定资产外汇借贷合同（参考文本）298

出口信用证抵押外汇借款合同（参考文本）300

委托贷借款合同（一）（参考文本）302

委托贷借款合同（二）（参考文本）305

信托资金借款合同（参考文本）307

抵押担保借款合同（参考文本）309

保证担任借款合同（参考文本）311

资金拆借合同（参考文本）313

个人住房借款合同（参考文本）314

个人住房借款抵押合同（参考文本）317

三、借贷合同中常见的纠纷及应注意的问题322

（一）借贷款合同中常见的欺诈陷阱322

（二）风险防范323

（三）案例剖析326

第十一章 最新常用买卖合同签订与范例331

一、常用买卖合同的签订要领331

（一）产品名称、品种及规格型号331

（二）产品的技术标准及质量要求331

（三）产品的数量和计量方法332

（四）产品的包装标准和包装物的供应与回收332

（五）产品的运输与交接及交（提）货期限332

（六）产品的价格与货款的结算333

（七）产品的验收与对产品提出异议的时间和办法333

（八）违约责任、解决合同纠纷的方式334

二、最新常用买卖合同范例334

工业品买卖合同（GF—2007—0001）334

工矿产品买卖合同（参考文本）336

化肥买卖合同（GF—2007—0001）340

木材买卖（订货）合同（GF—2007—0001）342

家具买卖合同（GF—2007—0105）343

汽车买卖合同（参考文本）344

汽车电机电器产品买卖合同（参考文本）346

煤矿机电产品买卖合同（GB—2007—0101）347

煤炭买卖合同（GF—2007—0109）348

农副产品买卖合同（GF—2007—0001）349

农副产品买卖合同（参考文本）350

粮食批发市场粮油交易合同（参考文本）354

三、常用买卖合同中常见的纠纷及应注意的问题356

（一）常用买卖合同中常见的欺诈陷阱356

（二）风险防范357

（三）案例剖析359

第十二章 最新保险合同签订与范例362

一、保险合同的签订要领362

（一）保险人名称和住所362

（二）投保人、被保险人名称和住所，以及人身保险的受益人的名称和住所362

（三）保险标的362

（四）保险责任和责任免除363

（五）保险期间和保险责任开始时间363

（六）保险价值364

（七）保险金额364

（八）保险费以及其支付办法365

二、保险合同常用范例365

企业财产保险合同（参考文本）365

财产一切险保险合同（参考文本）372

建筑工程一切险保险合同（参考文本）375

机动车辆保险合同（参考文本）381

国内水路、铁路货物运输保险合同（参考文本）385

家庭财产两全保险合同（参考文本）388

重大疾病终身保险条款（参考文本）391

人身意外伤害保险条款（参考文本）399

个人养老金保险条款（参考文本）403

少儿两全保险条款（参考文本）408

附加意外伤害医疗保险条款（参考文本）413

住院补贴医疗保险特约条款（参考文本）417

人寿保险投保单（参考文本）420

附加险投保单（参考文本）424

保险单（正本）（参考文本）427

××人寿保险公司委托中国××银行××市分行代扣保险费合同书（参考文本）428

三、保险合同中常见的纠纷及应注意的问题430

（一）保险合同中常见的欺诈陷阱430

（二）保险合同的风险防范432

（三）案例剖析435

第十三章 最新商品房买卖合同签订与范例436

一、商品房买卖合同的签订要领436

（一）合同主体和合同标的436

（二）产权登记、税费负担及其他事项436

（三）违约责任与纠纷的处理436

（四）有关附件437

二、商品房买卖合同常用范例438

商品房买卖合同（GF—2007—0171）438

房屋买卖合同（参考文本）446

北京市外销商品房买卖契约（参考文本）448

北京市内销商品房买卖契约（参考文本）450

二手房买卖合同（参考文本）451

房地产代理销售合同（参考文本）455

委托购房合同（参考文本）457

房屋拆迁安置补偿合同（参考文本）459

三、商品房买卖合同中常见的纠纷及应注意的问题462

（一）商品房买卖合同中常见的欺诈陷阱462

（二）合同中欺诈陷阱的风险防范463

（三）案例剖析465

第十四章 最新租赁合同签订与范例467

一、租赁合同的签订要领467

（一）租赁物的名称、数量和质量467

（二）租赁物的用途467

（三）租赁期限467

（四）租金的标准、支付期限及方式468

（五）租赁物的押金468

（六）租赁物的维修468

（七）违约责任468

（八）双方当事人明确约定争议的解决方式及其他相关事项469

二、租赁合同常用范例469

租赁合同（GF—2007—0601）469

房屋租赁合同（GF—2007—0602）471

房屋租赁合同（参考文本）473

商品房产租赁合同（参考文本）475

柜台租赁合同（参考文本）476

建筑施工物资租赁合同（GF—2007—0604）479

三、租赁合同中常见的纠纷及应注意的问题481

（一）租赁合同常见的欺诈陷阱481

（二）风险防范482

（三）案例剖析484

第十五章 最新融资租赁合同签订与范例486

一、融资租赁合同的签订要领486

（一）合同前置部分486

（二）租赁物的名称、数量、规格及技术性能486

（三）租赁物的保管、保养和维修487

（四）租赁物的交付、验收、交货地点和用途487

（五）租金的币种、金额、利率及支付日期487

（六）租赁物件的保险488

（七）租赁物件瑕疵处理488

（八）租赁期限及届满租赁物的归属488

（九）其他当事人双方约定的条款488

二、融资租赁合同常用范例489

融资租赁合同（一）（参考文本）489

融资租赁合同（二）（参考文本）494

融资租赁合同（三）（参考文本）496

三、融资租赁合同中常见的纠纷及应注意的问题499

（一）融资租赁合同中的义务499

（二）风险防范500

（三）案例剖析503

第十六章 最新担保合同签订与范例505

一、担保合同的签订要领505

（一）保证合同的主要内容505

（二）抵押合同的主要内容505

（三）质押合同的主要内容505

（四）定金合同的主要内容506

二、担保合同范例506

保证合同（参考文本）506

抵押合同（参考文本）508

质押合同（参考文本）513

定金担保合同（参考文本）516

三、担保合同中常见的纠纷及应注意的问题517

（一）担保合同中常见的欺诈陷阱517

（二）风险防范521

（三）案例剖析524

第十七章 最新委托合同签订与范例526

一、委托合同的签订要领526

（一）合同当事人基本情况及合同订立的时间、地点526

（二）委托事务526

（三）当事人权利义务527

（四）委托报酬及委托费用支付527

（五）合同履行的期限、地点和方式527

（六）违约责任527

（七）争议的解决方式528

（八）合同终止528

（九）合同使用的文字效力及当事人协商约定的其他条款528

二、委托合同常用范例528

委托合同（参考格式）528

委托合同（GF—2007—1001）529

物业管理委托合同（GF—07—1010）530

委托拍卖合同（一）（参考文本）536

委托拍卖合同（二）（参考文本）538

委托培训合同（参考文本）541

独家代理协议书（参考文本）543

代订合同委托书（存根）546

常年法律顾问委托合同（参考文本）547

律师业务代理合同（参考文本）548

律师业务授权委托书550

非诉讼法律事务代理合同（参考文本）551

委托诉讼代理合同551

三、委托合同中常见的纠纷及应注意的问题552

（一）委托合同中常见的欺诈陷阱552

（二）风险防范553

（三）案例剖析555

第十八章 最新居间合同签订与范例558

一、居间合同的签订要领558

（一）合同当事人及合同签订的时间、地点558

（二）居间项目的名称558

（三）居间服务的内容要求558

（四）有关信用和保密事项558

（五）合同履行期限559

（六）居间报酬、费用的负担及支付方式559

（七）违约责任559

（八）合同纠纷解决方式559

（九）其他约定事项559

二、居间合同常用范例559

居间合同（GF—2007—1201）559

经济中介服务合同（参考文本）561

商务中介合同（参考文本）562

三、居间合同中常见的纠纷及应注意的问题563

（一）居间合同中常见的欺诈陷阱563

（二）居间合同的风险防范564

（三）案例剖析565

第十九章 最新供用电合同签订与范例567

一、供用电合同的签订要领567

（一）标的物——电力567

（二）电量567

（三）供电质量567

（四）用电时间568

（五）电价与结算方式568

（六）履行地点及供用电设施的维护责任568

（七）违约责任568

二、供用电合同常用范例568

高压供用电合同（参考文本）568

低压供用电合同（参考文本）575

趸购电合同（参考文本）580

委托转供电协议（参考文本）584

三、供用电合同中常见的纠纷及应注意的问题587

（一）供用电合同中常见的欺诈陷阱587

（二）供用电合同的风险防范588

（三）案例剖析589

第二十章 最新赠与合同签订与范例590

一、赠与合同的签订要领590

（一）标题、当事人基本情况590

（二）赠与目的590

（三）赠与物品质与数量590

（四）履行期限、地点和方式590

（五）附义务赠与及违约责任590

（六）合同的变更与终止591

（七）赠与合同的撤销591

（八）争议的解决方式591

（九）其他591

二、赠与合同常用范例592

赠与合同（GF—2007—1301）592

赠与合同（一）（参考文本）593

赠与合同（二）（参考文本）594

房屋赠与合同（参考文本）594

捐赠合同（参考文本）595

三、赠与合同中常见的纠纷及应注意的问题597

（一）赠与合同中常见的欺诈陷阱597

（二）赠与合同的风险防范598

（三）案例剖析599

第二十一章 最新出版合同签订与范例602

一、出版合同的签订要领602

二、出版合同常用示范文本604

图书出版合同（标准样式）604

自费出版图书合同（参考文本）607

图书约稿合同（参考文本）609

授予翻译权合同（标准样式）610

三、出版合同中常见的纠纷及应注意的问题612

（一）出版合同中常见的欺诈陷阱612

（二）出版合同的风险防范615

（三）案例剖析617

第二十二章 最新表演合同签订与范例619

一、表演合同的签订要领619

二、表演合同常用示范文本619

演出合同（一）（参考文本）619

演出合同（二）（参考文本）620

艺术家独家管理协议（参考文本）621

三、表演合同中常见的纠纷及应注意的问题626

（一）表演合同中常见的欺诈陷阱626

（二）表演合同的风险防范626

（三）案例剖析627

附录 中华人民共和国合同法629