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第一章 综述1

第一节 新建筑特点与基本建设程序1

第二节 基本建设程序的调整与演变3

第三节 基本建设的程序管理8

第四节 基本建设程序管理的立法15

第二章 建设前期工作18

第一节 项目建议书18

第二节 选址29

第三节 设计任务书34

第四节 初步设计与年度投资计划或开工报告41

附2-1 固定资产投资建设预备项目通知书47

样页附录47

附2-2 建设项目选址意见书48

附2-3 固定资产投资（自筹）项目前期工作或新开工计划申请表52

附2-4 固定资产投资项目投资许可证53

第三章 建设用地54

第一节 建设用地管理54

第二节 建设用地的审批59

第三节 出让与转让用地62

第四节 划拨用地72

第五节 旧城改造建设用地77

第六节 土地管理与使用案例分析80

附3-1 建筑项目规划设计条件通知书88

样页附录88

附3-2 建设用地规划许可证89

附3-3 建设用地批准书91

附3-4 国有土地使用证93

第四章 建筑设计97

第一节 建筑设计综述97

第二节 设计管理102

第三节 方案设计110

第四节 初步设计（技术设计）119

第五节 施工图设计126

第六节 设计相关事务133

第七节 建筑设计创作原则与建筑师135

第五章 建设报建143

第一节 建设报建综述143

第二节 环保审批148

第三节 消除审核151

第四节 人防审核154

第五节 建设工程规划许可证159

第六节 建筑施工许可证165

第七节 供应与设施179

第八节 建设执法案例分析185

附5-1 备用发电机环境影响报告表193

样页附录193

附5-2 建筑工程消除设计审核意见书194

附5-3 人防工程建设许可证195

附5-4 建设工程规划许可证196

附5-5 建筑工程施工许可证198

附5-6 建筑工程项目施工安全前提条件审查表200

附5-7 工程质量监督登记表204

附5-8 建筑工程质量监督书205

第六章 建筑施工管理206

第一节 施工合同管理206

第二节 施工质量管理217

第三节 施工现场管理226

样页附录233

附6-1 工程质量保证体系审查表233

附6-2 建设工程质量监督记录234

附6-3 隐蔽工程验收记录及重点部位抽查统计表235

附6-4 建设工程项目安全达标阶段评分表236

第七章 建筑工程竣工验收237

第一节 建设当事人竣工验收职责237

第二节 竣工验收依据与标准247

第三节 验收程序与验收评价249

第四节 验收报告与验收备案制度254

第五节 建设档案管理257

样页附录263

附7-1 分部工程质量评定表263

附7-2 单位工程质量综合评定表264

附7-3 单位工程观感质量评定表265

附7-4 质量保证资料检查表266

附7-5 工程竣工验收申请表267

附7-6 工程竣工验收条件审核表268

附7-7 房屋建筑工程质量保修书269

附7-8 工程质量监督报告271

附7-9 建筑工程规划验收合格证275

附7-10 工程竣工验收报告278

附7-11 房屋建筑工程和市政设施工程竣工验收备案表283

第八章 新建筑产权登记、物业管理与商品房销售288

第一节 新建房屋产权登记288

第二节 物业管理292

第三节 商品房销售管理298

第四节 房地产与物业管理案例分析305

样页附录312

附8-1 房地产权证312

附8-2 商品房预售许可证315

附8-3 住宅质量保证书316

附8-4 住宅使用说明书317