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第一章 缘起——中国度假地产发展现状1

第一节 应势而生——度假地产发展迅猛1

一、度假地产概述1

二、中国度假地产产生的时代背景2

三、度假地产发展历程分析8

第二节 兴势而盛——度假地产遍地开花13

一、度假地产投资主体多元化13

二、度假地产产品多样化15

三、度假地产区域不平衡化16

第三节 势高力极——度假地产陷入瓶颈18

一、度假地产泡沫较大18

二、度假地产市场混乱19

三、“鬼城”接二连三20

四、90％度假地产陷入发展瓶颈22

第二章 明道——中国度假地产发展趋势分析23

第一节 前景辉煌——度假市场潜力巨大23

一、中国人均经济收入的增长为度假市场发展奠定基础23

二、六大市场加快度假市场发展26

三、旅游消费结构的变化推动度假市场快速发展33

四、多元化的旅游消费趋向推动度假市场进一步扩大35

第二节 商机无限——投资大鳄引领潮流41

一、综合型旅游度假地产遍布41

二、分权度假渐成趋势54

三、养老地产独占鳌头，养老养生度假地产潜力巨大59

第三章 谋径——度假地产再造传奇63

第一节 度假地产文化主题突破63

一、度假地产文化主题突破概述63

二、文化主题度假地产打造模式64

第二节 度假地产产业业态突破71

一、养老度假社区打造模式73

二、亲子游乐型度假目的地打造模式76

第三节 度假地产产权权限突破84

一、度假客群细分85

二、四类度假客群度假产品需求分析87

三、构建候鸟分权模式90

四、候鸟分权模式运营分析96

第四节 度假地产经营方式突破97

一、度假地产金融化经营模式97

二、度假地产＋互联网经营模式98

第五节 度假地产其他创新突破101

一、新常态下乡村旅游创新发展——乡村型度假综合体开发模式101

二、休闲旅游引导的新型城镇化发展——城郊互动下半城镇化田园新城模式108

三、旅游引导的区域综合开发——区域联动下的综合旅游开发模式114

四、度假时代下部分“鬼城”现象突破119

第四章 构境——新常态下度假地产创新模式案例分析128

第一节 奥兰多迪士尼缔造文化主题度假地产开发传奇128

一、复合型文化主题做强吸引力130

二、多元化产业融合形成多元消费服务体系131

三、动静分离的空间布局和便捷的交通系统提升服务品质134

四、依托形象吸引创造品牌效应136

五、复合化收入模式保障收益138

第二节 万科全龄社区打造养老度假社区开发经典139

一、基于老年人行为分析规划全龄社区139

二、万科全龄社区规划144

三、万科全龄社区运营模式148

第三节 候鸟分权模式与重庆MRE链接，开启大众旅居时代149

一、雨燕计划与重庆MRE的链接150

二、白鹭计划与重庆MRE的链接152

三、鸿雁计划与重庆MRE的链接154

四、天鹅计划与重庆MRE的链接156

五、候鸟MRE计划运营分析159

第四节 山东蓬达度假网开启度假地产金融化经营时代161

一、山东蓬达度假网金融化经营模式分析161

二、山东蓬达度假网运营模式分析163

第五节 旅居财富网以O2O2O模式引领度假地产互联网经营创新163

一、旅居财富网的核心产品164

二、旅居财富网的运作模式165

三、旅居财富网O2O2O互联网经营模式167

四、旅居财富网成功运营案例分析168

第六节 成都三圣乡五朵金花引领乡村型度假综合体发展169

一、依托特色化的乡村主题打造核心吸引力169

二、乡村休闲为引擎的一体化产业系统构建170

三、景观田园化，城郊互动化发展模式173

四、以乡村休闲为主导，连片联户开发经营策略174

五、政府主导，市场运作，多元融资渠道促发展174

六、创新发展，未来再创辉煌175

第七节 泾河新城成功打造城郊互动下的半城镇化田园新城176

一、泾河新城简介176

二、泾河新城走半城镇化田园新城发展之路177

三、泾河新城倡导政府把控、产业主导、市场运作的开发模式182

第八节 新丝路之旅缔造世界交融的区域旅游联动185

一、新丝路之旅发展机遇185

二、丝路之旅发展现状188

三、新丝路之旅发展之道192

四、新丝路之旅前景展望193

五、新丝路之旅带动下的综合型旅游开发195

六、新丝路之旅对我国旅游发展格局的影响198

第九节 郑东新区——中国最大的“鬼城”逆袭200

一、规划背景200

二、郑东新区规划201

三、郑东新区挑战202

四、“鬼城”强势逆袭202

参考文献206