财产的保护神 生活中你必须了解的50个物权法问题2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

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不动产登记问题问题1：如何让别人了解你的权利？1

问题2：转让土地、房屋必须登记吗？6

问题3：房屋、土地能统一登记吗？11

问题4：通过判决、拍卖、继承等方式取得房屋需要登记吗？15

问题5：一屋多卖中房屋所有权的归属如何确定？20

问题6：车辆买卖后未办理过户有什么后果？25

问题7：预告登记为购房者带来了什么？29

问题8：房屋登记错误如何来弥补？34

问题9：如何办理房产证？38

小区物业问题问题10：什么是业主专有的？43

问题11：什么是业主共有的？48

问题12：小区停车位、车库应该归谁？53

问题13：小区公共设施维修费用如何解决？57

问题14：业主有权对邻居将住宅转为商业用途说“不”吗？61

问题15：什么是管理规约？65

问题16：业主大会的决议如何才能通过？72

问题17：业主大会和业主委员会的决议是否对全体业主具有约束力？81

问题18：业主是否有权解聘物业管理公司？85

相邻关系问题问题19：进出无路，是否只能另辟蹊径？89

问题20：房屋通风、采光受到影响怎么办？94

问题21：受到噪声、油烟、反光等干扰怎么办？99

问题22：邻居建房、装修危及相邻的房屋如何处理？103

问题23：相邻土地或房屋的用水、排水纠纷如何解决？107

问题24：建筑施工、铺设管线可以利用邻居的土地吗？112

问题25：可以通过协商改变相邻关系内容吗？116

问题26：如何主张眺望权、观赏权等法律没有规定的相邻关系？120

问题27：土地转让后，原来在土地上约定的地役权还存在吗？125

问题28：土地的受让人能享有原土地上设定的地役权吗？129

农民、农村土地问题问题29：宅基地使用权人可以享有哪些权利？负担哪些义务？133

问题30：宅基地可以买卖吗？宅基地买卖要登记吗？138

问题31：城镇居民可以购买宅基地吗？143

问题32：宅基地使用权能否单独抵押？147

问题33：宅基地使用权能否继承？151

问题34：农民如何转让土地承包经营权？154

问题35：政府能随意变更承包地、征收承包地吗？158

问题36：农民迁入城镇后还可以保留土地承包经营权吗？162

问题37：土地承包经营权到期后怎么办？166

房屋拆迁问题问题38：“野蛮拆迁”与公共利益170

问题39：房屋拆迁后如何获得补偿？174

城市土地、房屋问题问题40：如何取得建设用地使用权？180

问题41：建设用地如何转让？185

问题42：房屋的土地使用权到期后怎么办？190

问题43：未经一方同意出让、抵押共有的房屋，对方能取得相关权益吗？195

问题44：房产能做二次抵押吗？199

私人财产纠纷问题问题45：物权法如何保护我们的财产？204

问题46：遗失物拾得人有没有报酬请求权？208

问题47：未经同意被卖掉的东西能要回来吗？213

问题48：失主能追回被转卖的遗失物吗？218

问题49：不知情使用了别人的东西要赔偿吗？223

问题50：能否私下向小偷夺回被窃物品？228

附录中华人民共和国物权法232