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第一章 银行贷款担保与法律风险环境1

第一节 银行贷款担保的基本内容1

一、银行贷款担保的基本内容1

二、银行贷款担保合同是借款合同的从合同3

三、贷款担保与担保贷款的区别3

第二节 银行贷款担保的意义和作用3

一、保障贷款债权实现4

二、促进借款人偿还贷款4

三、提高信贷资金使用效率4

四、有利于促进市场经济发展4

第三节 银行贷款担保的环境风险评估5

一、地方政府干涉5

二、经济环境影响6

三、企业盲目贷款及担保7

四、银行非法操作和操作失误7

五、违法违约使用贷款8

第二章 银行贷款担保法律主体和法律适用10

第一节 贷款担保法律关系主体10

［实务难题］13

1.如何确认自然人的担保资格13

2.如何认定是否成年的年龄争议13

3.如何认定担保人在提供担保时的精神状态14

4.如何认定监护人提供被监护人财产担保的效力15

5.如何理解法人担保主体资格15

6.如何理解非法人组织的担保主体资格16

7.个体工商户提供保证要注意哪些问题16

8.法律禁止哪些人提供担保17

［案例精析］20

1.父亲提供未成年儿子的房产抵押是否有效20

2.不具备法人资格的集团提供保证担保无效22

第二节 银行贷款担保法律适用24

［实务难题］24

9.银行贷款担保由哪些法律构成24

10.银行贷款担保适用法律有哪些规则26

11.物权担保合同约定独立担保适用《担保法》还是《物权法》27

12.抵押合同是否以登记为生效条件28

13.以交通运输工具抵押未登记的可否对抗善意第三人29

14.物的担保是否优于人的担保29

15.抵押物转让是否须经抵押权人同意30

16.行使抵押权在诉讼时效上需要注意哪些风险31

［案例精析］31

3.善意取得抵押权的认定适用担保法还是物权法31

第三章 银行贷款担保方式和担保责任范围37

第一节 贷款担保方式37

［实务难题］37

17.银行贷款可否适用留置方式担保37

18.银行贷款可否适用定金方式担保38

19.银行贷款可否适用保证金担保38

［案例精析］39

4.保证金质押因未特定化致使质权不能设立39

第二节 贷款担保责任范围42

［实务难题］42

20.如何理解法定保证责任范围42

21.如何理解物权担保的法定责任范围43

22.如何理解约定担保责任范围43

23.保证责任范围没有约定或约定不明确如何处理44

24.没有约定主债权种类、抵押财产或者约定不明如何处理45

25.未约定担保利息如何处理45

26.未约定担保违约金如何处理45

27.损害赔偿金担保如何处置46

28.如何处置实现债权费用的担保问题46

［案例精析］46

5.约定担保债权与登记担保债权不一致如何处理46

第四章 银行贷款担保合同51

第一节 贷款担保合同的性质和形式51

［实务难题］51

29.如何理解贷款担保合同的法律性质51

30.贷款担保合同有哪些形式52

31.采用口头合同有哪些法律风险52

32.采用数据电文有何风险53

［案例精析］53

6.质押合同无效是否必然导致借款合同随之无效53

第二节 贷款担保格式合同58

［实务难题］58

33.免责、限责如何提示及不提示有何法律后果58

34.对格式担保条款理解发生争议如何处理60

35.如何理解非格式条款及法律效力61

36.银行拟定和使用格式条款需要注意哪些事情61

［案例精析］62

7.格式条款有两种以上解释何如处理62

第三节 贷款担保合同附效力条件65

［实务难题］66

37.如何理解附生效担保条件66

38.如何理解附解除担保条件67

39.期待期间有无法律拘束力67

40.不正当阻止担保条件成就产生何种法律后果67

41.不正当促成条件成就产生何种法律后果68

［案例精析］68

8.担保条件未成就暂不承担担保责任68

第四节 贷款担保合同附效力期限70

［实务难题］70

42.如何理解担保合同附生效期限70

43.如何理解担保合同附终止期限71

44.附效力期限与附效力条件有什么区别71

［案例精析］71

9.本案是附期限担保还是附条件担保71

第五节 贷款担保合同生效75

［实务难题］76

45.担保合同成立与生效有何区别76

46.担保合同有效与生效有何区别76

47.担保合同生效与担保物权设立有何关联与区别76

［案例精析］77

10.保证合同已成立为什么不生效77

第六节 贷款担保合同无效80

［实务难题］80

48.如何理解无效贷款担保合同80

49.贷款担保合同有哪些无效情形81

50.贷款担保合同无效承担什么责任84

51.无效担保有哪些赔偿方式86

52.无效担保如何赔偿86

［案例精析］87

11.总经理擅自以公司名义为他人贷款提供保证担保无效87

第五章 银行贷款保证担保90

第一节 贷款保证人资格90

［实务难题］91

53.如何理解保证人“代为清偿债务能力”91

54.无代为清偿债务能力的保证人应否承担保证责任91

55.第三人的“信用”是不是保证担保的必备条件91

［案例精析］92

12.保证人没有代偿能力也要承担保证责任92

第二节 贷款保证合同效力95

［实务难题］95

56.贷款保证合同的生效有哪些情形95

57.贷款保证合同生效产生什么法律效果96

58.贷款保证合同无效有哪些情形96

59.贷款保证合同无效有哪些法律责任96

60.贷款保证合同无效有哪些法律后果96

［案例精析］97

13.银行的分支机构提供保证担保无效97

第三节 贷款一般保证100

［实务难题］101

61.借款人“不能履行债务”有哪些具体情形101

62.如何理解一般保证人的先诉抗辩权103

63.先诉抗辩权在什么情形下丧失104

64.法院审理借款合同纠纷案件如何处理先诉抗辩权104

65.一般保证与连带责任保证混淆如何处理104

［案例精析］105

14.本案一般保证人为什么丧失先诉抗辩权105

第四节 贷款连带保证107

［实务难题］107

66.连带责任保证有何特点107

67.连带责任保证与一般保证有哪些区别108

［案例精析］108

15.一般保证变更为连带保证如何处理108

第五节 贷款共同保证111

［实务难题］111

68.保证人如何承担按份共同保证责任111

69.保证人如何承担连带共同保证责任112

70.如何防范“没有约定保证份额”争议112

71.口头约定与合同约定不一致怎么办113

72.保证人之间将“连带”变更为“按份”怎么处理113

［案例精析］114

16.保证人之间将连带责任改变为按份责任不能对抗债权人114

第六节 最高额贷款保证117

［实务难题］118

73.如何理解债权余额118

74.最高额贷款决算日与确定日发生争议如何处理118

75.最高额保证人通知银行终止保证合同发生争议如何处理119

76.最高额贷款因保证期间发生争议如何处理120

［案例精析］120

17.保证人对超过最高担保额的债权不承担担保责任120

第七节 贷款混合担保123

［实务难题］123

77.贷款混合担保的清偿责任适用担保法还是物权法123

78.借款人提供物权担保是否先予清偿123

79.混合担保人如何承担担保责任124

80.银行放弃物权担保有何法律风险125

［案例精析］125

18.物保优于人保如何适用法律125

第八节 贷款保证期间128

［实务难题］128

81.如何理解约定保证期间和法定保证期间128

82.约定保证期间超过诉讼时效如何处理129

83.约定保证期间早于或等于债务履行期如何处理129

84.保证期间为债务清偿完毕止如何处理130

85.如何防范保证期间上的法律风险130

［案例精析］131

19.债权人超过保证期间起诉保证人不再承担保证责任131

第九节 贷款合同内容变更所涉保证责任133

［实务难题］133

86.贷款合同内容变更未经保证人同意如何处理保证责任133

87.还贷期限变更对保证责任有何影响134

88.保证人同意变更应当采取什么表示形式135

［案例精析］135

20.银行同意延长还贷时间，保证期间如何处理135

第十节 贷款债务转移所涉保证责任138

［实务难题］138

89.如何理解贷款债务的约定转移138

90.如何理解贷款债务的法定转移139

91.贷款债务的法定转移与约定转移有何区别139

92.企业因合并、分立转移债务后由谁清偿140

93.保证人对约定债务转移是否继续承担保证责任140

94.保证人对法定债务转移是否继续承担保证责任141

［案例精析］142

21.保证人对未经其同意的债务转移不再承担保证责任142

22.保证人企业被兼并，兼并方是否承担其保证责任144

第十一节 借款企业破产所涉保证责任146

［实务难题］146

95.保证人如何申报求偿债权146

96.连带保证人如何申报预先求偿权147

97.一般保证人是否需要申报债权147

98.借款企业破产后保证人是否继续承担保证责任148

99.和解整顿阶段保证人是否承担保证责任148

［案例精析］148

23.破产债权申报后可否对保证人提起诉讼148

第十二节 以新贷还旧贷所涉保证责任151

［实务难题］151

100.如何认定以新贷还旧贷151

101.如何认定以新贷还旧贷的保证责任152

［案例精析］153

24.保证人不知道以新贷偿还旧贷是否继续承担保证责任153

第十三节 贷款保证人行使抗辩权156

［实务难题］156

102.贷款保证人的抗辩权有哪些特点156

103.贷款保证人在什么时候行使抗辩权157

104.免责抗辩权与先诉抗辩权有何区别158

105.贷款保证人免责抗辩有哪些具体事由158

［案例精析］159

25.保证人以新贷还旧贷为由提出免责抗辩为什么不成立159

第六章 银行贷款抵押担保162

第一节 贷款抵押物162

［实务难题］162

106.抵押物应当符合哪些基本要求162

107.哪些财产不得用于抵押164

108.银行可否占有抵押物165

［案例精析］166

26.抵押权人占有抵押物如何处理担保责任166

第二节 贷款抵押合同167

［实务难题］168

109.贷款抵押合同有哪些具体内容168

110.当事人可否约定抵押期限169

111.银行何时行使抵押权170

112.银行通过哪些途径行使抵押权170

113.约定绝押（流押）有无效力171

114.在哪些情形下抵押合同无效171

115.贷款抵押合同无效承担哪些责任172

［案例精析］172

27.当事人约定抵押期限有无法律效力172

第三节 贷款抵押登记174

［实务难题］175

116.如何理解固定抵押与浮动抵押175

117.动产抵押登记有何法律效力175

118.动产抵押去哪里登记176

119.不动产抵押登记有何法律效力176

120.不动产抵押去哪里登记176

121.不动产登记需要提供什么资料177

122.哪些不动产抵押不予登记177

［案例精析］178

28.房地产抵押合同有效为何抵押权不能设立178

第四节 贷款浮动抵押181

［实务难题］181

123.如何理解浮动抵押181

124.法律设立浮动抵押有何意义182

125.浮动抵押与普通抵押有什么区别182

126.浮动抵押何如登记183

127.何时确定浮动抵押财产183

128.浮动抵押有何法律风险184

［案例精析］185

29.浮动抵押权不得对抗善意买受人185

第五节 最高额贷款抵押189

［实务难题］190

129.最高额贷款抵押与普通贷款抵押有何区别190

130.最高额贷款债权何时确定191

131.最高额抵押债权变更有何法律风险192

132.如何理解最高额抵押债权范围192

133.最高额抵押人以什么标准承担担保责任193

［案例精析］193

30.最高额贷款决算期未届至，银行不可行使抵押权193

第六节 房地产抵押贷款196

一、房产抵押196

［实务难题］196

134.银行不得接受哪些房产抵押196

134.银行不宜接受哪些房产抵押197

二、土地使用权抵押198

［实务难题］199

136.哪些土地使用权可以抵押199

137.哪些地产不得用于抵押199

138.如何防范土地使用权被政府收回的风险200

139.土地使用权抵押期限超过出让最高年限怎么办201

三、房产与地产一并抵押201

［实务难题］201

140.如何处理房产与地产一并抵押问题201

141.新增的房产是否属于抵押财产202

142.乡镇、村企业的建设用地使用权能否单独抵押203

143.农民私有房屋可否抵押203

144.以划拨方式取得的国有土地使用权抵押有何法律风险204

145.土地用途变更会给抵押带来哪些风险204

146.建设工程价款可否优于抵押权受偿205

［案例精析］206

31.拖欠工程款的利息对抵押权是否享有优先受偿权206

32.“小产权房”抵押有效还是无效211

33.土地抵押而建筑物未抵押实行“房随地走”的一并抵押原则213

第七节 楼花按揭219

［实务难题］220

147.楼花按揭有哪些协议220

148.按揭贷款如何操作221

149.按揭抵押与一般抵押有什么区别222

150.如何处理预购定金担保223

151.当事人对迟延交房、迟延付款可否行使解除权224

152.按揭贷款未订立担保合同怎么处理225

153.按揭贷款还潜在哪些其他风险226

154.如何防范按揭贷款的法律风险227

［案例精析］227

34.解除按揭贷款合同的法律后果由谁承受227

第八节 共同抵押贷款232

［实务难题］233

155.连带共同抵押责任如何承担233

156.按份共同抵押责任如何承担233

157.按序共同抵押责任如何承担234

158.放弃部分按份抵押权有何法律后果235

159.放弃部分连带抵押权有何法律后果235

160.放弃借款人抵押有何法律后果235

161.承担共同抵押责任后如何追偿236

［案例精析］236

35.债权人放弃对债务人享有的抵押权是否免除他人的担保责任236

第九节 再抵押贷款239

［实务难题］239

162.再抵押潜在哪些法律风险239

163.如何防范再抵押法律风险240

［案例精析］241

36.再抵押有效为何不能实现全部抵押债权241

第十节 贷款抵押物出租243

［实务难题］243

164.如何认定先出租后抵押的法律效力243

165.如何认定先抵押后出租的法律效力244

166.抵押人出租抵押物造成承租人损失怎么处理244

［案例精析］245

37.登记抵押权对抗租赁权245

第十一节 贷款抵押物转让247

［实务难题］247

167.贷款抵押物转让是否以取得银行同意为条件247

168.未经抵押权人同意转让抵押物是否必然无效248

169.抵押人转让抵押物如何涤除抵押权248

170.银行对擅自转让抵押物可行使什么权利248

［案例精析］249

38.抵押人擅自转让抵押物未清偿债务的行为无效249

第十二节 银行行使担保物追及权251

［实务难题］251

171.银行对受让人善意取得抵押物可否行使追及权251

172.银行对依法继承的抵押物可否行使追及权252

［案例精析］252

39.抵押物转让无效造成受让人损失由谁承担赔偿252

第十三节 银行行使抵押物价值保全权254

［实务难题］255

173.行使抵押物价值保全权应当具备哪些基本条件255

174.银行如何行使抵押物价值保全权256

［案例精析］256

40.抵押物价值减少，银行可提前收回借款256

第十四节 银行放弃抵押权、变更抵押权顺位258

［实务难题］259

175.银行在什么情况下可以放弃抵押权259

176.银行放弃抵押权将产生哪些法律后果259

177.银行变更抵押权顺位有何法律风险259

［案例精析］261

41.债权人怠于行使抵押权可否免除保证人的保证责任261

第十五节 贷款抵押债权实现274

［案例精析］277

42.在物保与人保并存下应按当事人约定顺序执行277

第十六节 贷款抵押权消灭280

一、贷款债权已经全部实现280

二、抵押债权已经实现280

三、抵押财产已经处理完毕281

四、抵押财产灭失281

五、另行提供担保281

六、涤除抵押权281

第七章 银行贷款质押担保283

第一节 贷款质押的基本内容283

一、贷款质押的基本内容283

二、贷款质押的特点284

三、质物交付占有方式285

第二节 贷款质押合同286

［实务难题］286

178.出质人违约不交付质物怎么办286

179.约定质押期间怎么处理287

180.绝质有无法律效力287

181.口头质押有哪些法律风险287

［案例精析］288

43.本案债权人占有债务人车辆是非法扣押还是质押担保288

44.利用客户交易结算资金专用账户设立质押是否有效291

第三节 贷款动产质押295

［实务难题］296

182.哪些动产可出质担保296

183.银行接受法律禁止质押的动产质押有何法律风险296

184.如何理解“占有”与“交付”297

185.因银行过错未占有质物如何处理297

186.出质人不交付质物承担什么责任298

187.质物仍由出质人占有有何法律风险298

188.逾期交付质物如何处理298

189.实际交付质物与约定不一致如何处理298

190.可否以合法占有动产出质299

191.以合伙企业财产份额出质如何处理299

192.银行拒不接收质物如何处理300

193.质物保管有何法律风险300

［案例精析］300

45.提供无处分权动产设立质权无效300

第四节 贷款权利质押303

一、票据质押304

［实务难题］305

194.票据质权在什么时候设立305

195.收受伪造、变造的票据质押如何处理305

196.收受无效票据质押如何处理305

197.质权人恶意收受票据质押如何处理305

二、债券质押306

［实务难题］306

198.基金份额、证券质权在什么时候设立306

199.债券质押有何法律风险306

三、应收账款质押307

［实务难题］307

200.哪些应收账款可以用于质押307

201.用于质押的应收账款应当具备哪些条件307

202.应收账款质权在什么时候设立308

203.用非法取得的应收账款质押如何处理308

204.提供虚假应收账款质押如何处理308

205.应收账款收回率不确定性如何处理308

四、存款单质押309

［实务难题］309

206.以变造、伪造的虚假存款单出质如何处理309

207.存款单出质后出质人挂失有何后果310

五、仓单、提单质押310

［实务难题］311

208.仓单、提单质押潜在哪些法律风险311

209.如何防范仓单、提单质押风险311

六、公司股权质押311

［实务难题］312

210.股权质押潜在哪些法律风险312

［案例精析］312

46.质押应收账款未被应收账款债务人确认如何处理312

47.提单质权设立是否需要订立质押合同314

第五节 行使贷款质权318

［实务难题］319

211.质押债权按什么顺序受偿319

212.质权与抵押权并存谁优先受偿319

213.银行如何行使质物价值保全权320

214.银行行使质物价值保全权有哪些法律风险321

215.银行如何行使留置质物权321

216.银行如何行使处分质物请求权322

217.银行在什么情况下可以收取孳息322

218.质物保管不善承担什么责任323

219.擅自使用、处分质物承担什么责任323

220.不及时返还质物承担什么责任323

［案例精析］324

48.某某银行行使质押权为什么失败324

第八章 银行贷款担保诉讼327

第一节 贷款担保诉讼时效327

［实务难题］328

221.法院如何处置诉讼时效抗辩权328

222.如何理解诉讼时效中止329

223.如何理解诉讼时效中断330

224.诉讼时效中断效力是否及于担保人331

225.除斥期间可否适用诉讼时效中止和中断331

226.如何保持一般保证和连带保证的诉讼时效331

227.超过诉讼时效有何风险及如何防范332

［案例精析］333

49.抵押权因主债权诉讼时效经过不受法律保护333

50.超过除斥保证期间提起诉讼应当免除保证责任334

第二节 银行对担保财产申请保全339

一、银行对担保财产申请诉讼保全339

［实务难题］339

228.银行对担保财产申请诉讼保全应当具备哪些条件339

229.法院是否“有申必保”341

230.银行如何申请保全担保财产341

231.银行申请担保财产保全为何要提供担保341

232.对债务人到期的债权和收益可否采取财产保全措施342

233.法院在情况紧急下如何采取保全措施342

234.法院实施保全采取哪些措施342

235.如何落实保全财产的保管措施342

236.诉讼财产保全有何效力343

237.法院在什么情况下解除财产保全343

二、银行对担保财产申请诉前保全343

［实务难题］344

238.银行以什么事由对担保财产申请诉前保全344

239.采取诉前财产保全措施后在多少时间内提起诉讼344

三、银行申请执前财产保全345

［实务难题］345

240.为何要规定执前财产保全345

241.银行在什么时候可以申请执前财产保全345

四、申请财产保全错误有何法律风险346

［实务难题］346

242.超范围申请保全造成被申请人损失承担什么责任346

243.申请财产保全错误承担什么责任346

［案例精析］347

51.如何认定申请财产保全的过错347

第三节 贷款担保诉讼证据351

一、贷款担保案件的诉讼证据351

［实务难题］354

244.如何理解贷款担保诉讼举证责任354

245.当事人在什么时间内完成举证355

246.当事人举证不能承担什么法律后果355

247.法院在什么情况下依职权调查收集证据355

二、法庭认证356

［实务难题］356

248.如何认定单一证据的效力356

249.数个证据所证明的事实不相一致的如何处置357

250.哪些证据不能单独作为定案的证据357

251.当事人各举相反证据如何认定358

252.证据持有方拒不提供证据怎么办358

第四节 贷款担保案件的起诉和受理359

［实务难题］359

253.银行如何确定被告359

254.银行起诉应当具备哪些条件361

255.如何确定贷款担保案件的管辖362

256.银行如何提起诉讼364

257.法院如何受理贷款担保案件364

258.被告借款人、担保人如何答辩364

259.不预交诉讼费怎么办365

260.诉讼费由谁承担365

第五节 贷款担保案件的开庭和审理365

一、开庭前的准备工作365

二、开庭审理中充分行使诉讼权利366

三、开庭审理中认真履行义务367

第六节 贷款担保案件的调解和判决367

一、调解结案368

二、判决结案369

第七节 申请实现担保物权370

［实务难题］370

261.谁有权申请实现担保物权370

262.实现担保物权向哪个法院提出申请370

263.申请实现担保物权需要提交哪些材料371

264.法院如何审查实现担保物权案件371

265.法院如何审查和处理异议372

［案例精析］372

52.申请实现担保物权有利及时实现债权372

第九章 银行贷款担保的几种特殊诉讼375

第一节 银行行使债上代位权375

［实务难题］376

266.银行行使债上代位权应当具备哪些条件376

267.银行对保证人的债务人可否行使代位权377

268.对多个债主体如何行使债上代位权378

269.银行可否要求次债务人直接履行债务379

270.债上代位权后诉怎么处理379

271.借款人在代位权诉讼中处于什么地位380

272.代位权诉讼将产生哪些效力381

273.银行提起代位权诉讼有哪些风险381

［案例精析］382

53.保证人的存款在冻结期间可否行使代位权追偿382

第二节 银行行使担保物上代位权386

［实务难题］386

274.担保财产毁损是否都能产生代位权386

275.担保财产灭失是否都能产生代位权386

276.抵押财产有哪些代位物387

［案例精析］387

54.银行只诉借款人和担保人，法院不审担保物上代位权387

第三节 担保人追偿诉讼390

［实务难题］390

277.贷款担保的追偿人和被追偿人是谁390

278.贷款担保追偿的内容是什么391

279.贷款担保追偿的事由是什么391

280.贷款担保人通过哪些途径行使追偿权391

281.按份担保向谁追偿391

282.共同连带保证向谁追偿391

283.物权连带担保向谁追偿393

284.担保人承担赔偿责任后如何追偿393

285.担保追偿有何诉讼风险393

［案例精析］394

55.部分连带共同保证人履行了义务可否向其他保证人追偿394

第十章 贷款担保案件的执行程序401

第一节 贷款担保案件执行基本内容401

［实务难题］402

286.如何启动执行程序402

287.申请强制执行有哪些条件要求402

288.银行申请强制执行应当提交哪些材料406

289.哪些财产是贷款担保案件的执行对象407

290.贷款担保案件的执行如何和解409

291.被执行人在什么情况下应当提供担保411

292.执行担保适用哪些法律规定412

293.执行担保需经哪些程序413

294.法院在什么情况下恢复执行414

［案例精析］414

56.执行和解和执行担保可否为强制执行根据414

第二节 贷款保证案件的执行措施419

一、责令被执行借款人、保证人报告财产419

［实务难题］420

295.物权担保是否适用报告财产制度420

296.借款人和保证人应当报告哪些财产420

297.法院如何发出和实施报告财产令421

298.对拒不执行报告财产的行为如何处罚421

二、限制被执行借款人、保证人出境422

［实务难题］422

299.如何启动限制出境措施422

300.对哪些人可以限制其出境423

301.如何实施限制出境措施423

三、公布被执行借款人、保证人不履行义务的信息425

［实务难题］425

302.如何处理好执行效果与社会效益之间的关系425

303.物权担保可否适用公布信息措施426

四、对被执行借款人、保证人存款的执行426

［实务难题］427

304.法院如何查询被执行人存款427

305.法院如何冻结被执行人存款427

306.法院如何划拨被执行人存款428

307.法院如何通过网络查询、冻结被执行人存款429

五、对被执行借款人、保证人收入的执行430

［实务难题］430

308.法院如何扣留、提取被执行人收入430

309.被执行人的哪些收入可以扣留、提取431

310.如何扣留、提取被执行企业的收入431

［案例精析］432

57.法院实施限制出境措施迫使被执行人履行义务432

58.被执行人失信可能影响其变更股权433

59.储备中心拒绝协助执行被处30万元罚款434

第三节 对动产、不动产的执行437

一、法院实施查封、扣押措施438

［实务难题］438

311.法院如何查封被执行人的财产438

312.法院如何扣押被执行人的财产439

313.查封、扣押需要注意哪些问题439

314.对第三人享有的担保物权可否查封、扣押440

315.被执行人擅自处分查封、扣押财产有何法律责任440

二、法院实施拍卖、变卖、折价措施441

［实务难题］441

316.法院实施拍卖应当具备哪些条件441

317.法院拍卖依照什么程序进行442

318.法院如何变卖被执行财产442

319.如何实施折价抵债442

320.如何强制迁退房地产443

［案例精析］444

60.以物抵债裁定违背公平原则被撤销444

第四节 对知识产权、企业股权的执行447

［实务难题］447

321.法院如何执行知识产权447

322.法院如何执行股息和红利448

323.法院如何执行股份公司的股票448

324.法院如何执行有限责任公司的股权448

325.有限责任公司其他股东行使股权优先购买权有何限制449

326.法院如何执行中外合资、合作企业的股权450

327.有关企业拒不协助执行有何法律责任450

［案例精析］451

61.公司章程规定不能对抗法院强制拍卖股权451

第五节 对共有财产和第三人财产的执行453

［实务难题］453

328.如何执行被执行人与他人共有的财产453

329.如何执行第三人占有的被执行人的财产454

330.如何执行被执行人在执行程序前后出卖的财产455

331.如何执行被执行人购买的财产456

［案例精析］456

62.法院可否查封、冻结被执行人配偶的个人财产456

第六节 对隐匿财产和隐匿证据的执行459

［实务难题］459

332.法院在什么条件下才采取搜查措施459

333.法院在可以在哪些范围内搜查460

334.执行人员如何实施搜查461

［案例精析］461

63.法院搜查程序合法不负国家赔偿责任461

第七节 对贷款保证案件的执行465

一、对连带保证案件的执行465

［实务难题］465

335.如何执行连带保证责任的案件465

336.如何执行按份共同保证的案件466

337.如何执行连带共同保证的案件466

338.如何处理借款人与连带责任保证人的执行关系466

二、对一般保证案件的执行467

［实务难题］468

339.一般保证人以什么事由行使先执抗辩权468

340.法院如何处置先执抗辩权468

341.如何认定几种特殊的先执抗辩事由469

342.银行放弃或怠于行使权利可否免除一般保证责任469

［案例精析］470

64.连带责任保证人先诉抗辩无效470

第八节 代位执行473

［实务难题］473

343.代位执行需要具备哪些基本条件473

344.代位执行如何操作475

345.第三人提出异议如何处理476

346.第三人拒不执行履行通知和裁定有何法律后果476

［案例精析］477

65.第三人对债权履行通知不提异议，法院可直接执行其财产477

第九节 被执行主体变更和追加482

一、变更被执行人482

［实务难题］482

347.被执行人死亡如何变更执行主体482

348.被执行的法人、其他组织在什么情况下可以变更执行主体483

二、追加被执行人484

［实务难题］484

349.在什么情况下可以追加自然人为被执行人484

350.在什么情况下可以追加法人、其他组织的被执行主体485

351.变更、追加被执行人如何操作486

［案例精析］487

66.开办单位无偿接受下属企业资产，法院追加其为被执行人487

第十节 贷款担保债权参与分配490

［实务难题］490

352.银行如何申请参与分配490

353.银行在什么时候申请参与分配491

354.银行申请参与分配应当提供哪些材料491

355.担保物权参与分配可否优先受偿492

356.对分配方案及异议如何处置492

［案例精析］493

67.未诉借款债权在诉讼中可否参与分配493

第十一节 贷款担保案件的中止执行和终结执行496

一、贷款担保案件中止执行496

二、终结本次执行程序500

三、贷款担保案件的终结执行503