2010年度上海市公务员招录考试辅导教材 城市建设管理2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

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第一部分 城市建设经济管理1

一、城市社会学基本知识1

（一）城市社会问题1

（二）社区、居住社区与城市居住区的概念3

（三）社区的构成要素4

（四）社区的类型4

（五）城市社区的特点4

（六）城市社区建设与管理5

（七）社会运行机制6

（八）城市社会空间结构的变化趋势6

二、城市经济学基本知识6

（一）城市经济学的特征6

（二）供需理论及其应用6

（三）城市土地经济和土地制度的改革7

（四）城市基础设施的构成和特征10

（五）地方化经济的含义与意义12

（六）外部性经济问题和城市公共经济问题12

（七）城市产业发展问题14

（八）城市与区域发展的趋势15

三、建筑工程与技术经济15

（一）投资项目可行性研究的概念、方法15

（二）可行性研究的基本内容16

（三）相关财务分析的主要方法17

（四）建筑安装工程造价的构成20

（五）工程量清单计价方法21

（六）固定资产折旧及其计算方法24

四、建筑工程项目管理26

（一）建设工程合同的类型和管理26

（二）工程网络计划的类型和应用27

（三）建设工程担保的类型28

（四）常见的建设工程索赔及索赔的依据29

（五）工程项目风险管理29

第二部分 城市建设与管理法规33

一、城市规划管理33

（一）城市规划区范围与划定33

（二）城市规划编制依据33

（三）城市规划编制的原则33

（四）城市总体规划的主要任务、内容要求33

（五）城市规划的制定34

（六）编制城市规划的阶段34

（七）详细规划的内容34

（八）城市规划的分级审批35

（九）城市规划的实施管理35

二、城市建筑管理36

（一）建设工程概念36

（二）建设工程招标投标的范围与程序36

（三）建设工程招标投标的管理39

（四）建设工程监理的范围42

（五）建设工程监理的工作任务和内容42

（六）建设工程竣工验收条件42

（七）建筑工程质量管理基本内容43

（八）建筑安全生产管理基本内容55

三、城市房地产管理74

（一）我国土地制度的基本内容74

（二）取得国有土地使用权的途径和相关政策74

（三）房地产开发的基本程序76

（四）房地产交易基本制度80

（五）房地产转让、房屋租赁管理的基本内容81

（六）房屋权属登记管理85

（七）房地产中介服务的内容91

（八）物业管理概念和基本内容91

四、城市环境管理92

（一）环境的概念92

（二）制定环境保护规划的基本要求92

（三）环境监督管理要求93

（四）防治环境污染和其他公害的基本要求94

（五）违反环境保护法的法律责任95

（六）城市环境卫生管理基本规定96

（七）城市市容管理基本要求97

第三部分 城市建设与管理相关专业知识99

一、城市规划基本理论99

（一）城市形成的动因99

（二）城市化进程与经济、社会发展的关系99

（三）城市规划的作用100

（四）城市规划体系的基本概念100

（五）城市用地适用性评价方法100

（六）城市用地的构成和空间布局102

（七）城市规划的编制体系103

（八）城市详细规划编制的内容与方法103

（九）项目建设规划控制104

（十）城市规划实施的目的、机制、原则及与公共行政的关系104

二、建筑学基本知识107

（一）建筑物的概念、公共建筑的空间组织与交通联系107

（二）公共建筑的功能分区与人流组织108

（三）住宅建筑的功能构成108

（四）住宅类型108

（五）工业建筑的功能组合109

（六）建筑设计控制指标109

（七）建筑布局109

（八）建设程序110

（九）建筑结构的基本类型与特点110

（十）建筑材料的分类112

（十一）建筑构造组成构件112

三、市政公用设施管理112

（一）城市市政公用设施的内容112

（二）市政公用设施的性质和作用112

（三）城市供水系统的组成113

（四）供水水源的种类和选择113

（五）城市用水的分类113

（六）燃气的分类113

（七）气源规划115

（八）城市煤气的组成115

（九）城市电源的类型115

（十）城市用电负荷与计算116

（十一）城市工程管线分类、综合布置原则116

（十二）城市垃圾收集和处理117

（十三）城市防灾系统工程的主要内容118

四、城市道路和交通管理121

（一）我国城市道路的分类121

（二）城市道路横断面的组成、类型、选择与组合原则122

（三）人行道下埋设的基本管线122

（四）城市交通分类122

（五）城市综合交通的组成122

（六）城市公共交通结构123

（七）我国城市交通发展的政策123

（八）上海市现代化综合交通体系的基本内容123

（九）上海市陆上立体化综合交通网络体系123

（十）上海市构筑国际大都市一体化交通的基本特征和基本任务124

（十一）一体化交通设施的内容126

五、城市生态与城市环境127

（一）生态学概念与内容127

（二）城市生态学的基本知识128

（三）城市生态系统的内容129

（四）环境影响评价的内容130

（五）城市环境质量的影响因素131

（六）城市中的主要污染源131

（七）城市环境保护的主要内容与主要措施132

（八）环境规划编制的原则和程序133

（九）可持续发展的概念与基本内涵134

（十）清洁生产的主要内容135

六、信息网络技术在城市建设和管理中的应用136

（一）地理信息系统基本概念及构成136

（二）数据来源与输入136

（三）遥感技术及其应用137

（四）GIS技术在城市规划管理中的应用137

（五）电子政务在城市信息化管理中的应用142

（六）数据库技术在数字化城市建设中的应用147

（七）GPS技术在城市交通管理中的应用149

综合练习题151

一、单项选择题151

二、多项选择题167

附录 上海市2009年考试录用公务员专业科目考试大纲181

告考生书183