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总则物业管理条例1

《物业管理条例》已经2003年5月28日国务院第九次常务会议通过，现予公布，自2003年9月1日起施行。中华人民共和国合同法14

（1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过1999年3月15日中华人民共和国主席令第15号公布自1999年10月1日起施行）中华人民共和国价格法67

（1997年12月29日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过自1998年5月1日起施行）中华人民共和国城市居民委员会组织法75

（1989年12月26日第七届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过自1990年1月1日起施行）前期物业管理招标投标管理暂行办法79

（2003年6月26日建设部建住房［2003］130号发布自2003年9月1日起施行）物业服务收费管理办法88

（2003年11月13日国家发展改革委、建设部发改价格［2003］1864号发布自2004年1月1日起施行）业主大会规程92

（2003年6月26日建设部建住房［2003］131号发布自2003年9月1日起施行）住宅小区管理城市新建住宅小区管理办法98

（1994年3月23日建设部令第33号发布自1994年4月1日起施行）公有住宅售后维修养护管理暂行办法102

（1992年6月15日建设部令第19号发布自1992年7月1日起施行）建筑装饰装修管理规定105

（1995年9月1日建设部令第46号发布自发布之日起施行）住宅室内装饰装修管理办法111

（2002年3月5日建设部令第110号发布自2002年5月1日起施行）商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定120

（1998年5月12日建设部建房［1998］102号发布自1998年9月1日起施行）城市居民住宅安全防范设施建设管理规定123

（1996年1月5日建设部、公安部令第49号发布自1996年2月1日起施行）公安部关于保安服务公司规范管理的若干规定126

（2000年3月1日公安部公通字［2000］13号发布自发布之日起施行）建设部、公安部、民政部关于加强居民住宅区安全防范工作的协作配合切实保障居民居住安全的通知130

（2001年6月5日建设部建住房［2001］115号发布自发布之日起施行）普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）134

（2004年1月6日中国物业管理协会中物协［2004］1号发布）物业管理企业管理物业管理企业财务管理规定142

（1998年3月12日财政部财基字（1998）7号发布自1998年1月1日起施行）物业管理企业资质管理试行办法147

（1999年10月31日建设部建住房［1999］261号发布自2000年1月1日起施行）地方法规与规范北京市居住小区物业管理办法（修正）151

（北京市人民政府第21号令发布根据1997年12月31日北京市人民政府第12号令修改）北京市住宅物业管理服务标准156

（2003年11月4日京国土房管物［2003］950号发布自2003年12月1日起施行）北京市物业管理单位经营资质审批规定164

（1995年11月13日北京市市政管理委员会（1995）第3号通告发布自发布之日起施行）北京市住宅区及住宅安全防范设施建设和使用管理办法167

（2003年7月29日市人民政府第十一次常务会议审议通过2003年8月7日北京市人民政府令第132号公布自2003年10月1日起施行）北京市经济适用住房小区物业管理服务收费办法（试行）169

（2000年3月27日京价（房）字［2000］163号发布自2000年4月1日起施行）北京市物业管理招标投标办法172

（2003年9月25日京国土房管物［2003］848号发布自2003年12月1日起施行）上海市实施《物业管理条例》的若干意见181

（2003年9月9日沪府法［2003］61号发布自2003年9月1日起施行）上海市居住物业管理条例185

（1997年5月28日上海市第十届人大常委会第三十六次会议通过上海市人民代表大会常务委员会公告第60号发布自1997年7月1日起施行）上海市居住物业小区公共区域安全防范管理暂行规定200

（2003年8月11日沪房地资物［2003］293号发布自发布之日起施行）深圳经济特区住宅区物业管理条例203

（1994年6月18日深圳市第一届人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过，根据1999年6月30日深圳市第二届人民代表大会常务委员会第三十三次会议《关于修改〈深圳经济特区住宅区物业管理条例〉的决定》修正）216

深圳经济特区住宅区物业管理条例实施细则216

（深圳市政府二届三十五次常务会议通过1996年9月20日深圳市人民政府令第52号发布自发布之日起施行）广州市物业管理办法229

（2001年3月23日广州市人民政府令第2号发布自发布之日起施行）天津市物业管理条例242

（2002年10月24日天津市第十三届人民代表大会常务委员会第三十六次会议通过天津市人民代表大会常务委员会公告第58号发布自2002年12月1日起施行）珠海市住宅小区物业管理条例256

（1996年11月19日珠海市第四届人民代表大会常务委员会第二十次会议通过1996年11月19日公布自1997年1月1日起施行）合同文本物业管理委托合同示范文本264