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前言1

第一篇 项目投资管理总论1

第一章 国家投资体制的重大变革1

第一节 经济体制与投资体制的关系1

第二节 社会主义市场经济投资体制的特征和效能2

第三节 深化和完善投资体制改革的主要途径4

第二章 建立建设项目法人责任制10

第一节 投资主体的基本概念10

第二节 优化投资环境11

第三节 建立建设项目法人责任制12

第三章 WTO与投资项目的国际竞争15

第一节 世界贸易组织简介15

第二节 WTO的运行机制和基本原则16

第三节 加入WTO对中国的影响19

第四节 企业投资项目如何参与国内外的国际竞争20

第四章 建设项目投资管理原理25

第一节 建设项目投资管理的意义与特征25

第二节 建设项目投资管理内容25

第三节 投资项目发展周期26

第四节 建设项目投资控制原理28

第五章 投资管理的资金价值观念32

第一节 货币时间价值理论32

第二节 货币时间价值的计算方法33

第六章 建设工程造价构成40

第一节 工程造价构成概述40

第二节 设备及工器具购置费用的构成43

第三节 建筑安装工程费用构成47

第四节 工程建设其他费用构成52

第五节 预备费与建设期贷款利息58

第六节 各类工程造价计算程序59

第二篇 项目投资决策阶段62

第七章 项目投资决策62

第一节 项目投资决策概述62

第二节 项目可行性研究的意义和作用68

第三节 可行性研究的内容和程序69

第四节 可行性研究报告的编写71

第五节 设计任务书的编制及审批71

第八章 建设项目经济评价75

第一节 建设项目经济评价概述75

第二节 项目经济评价的基本内容76

第三节 项目财务评价78

第四节 财务评价指标计算分析86

附录 投资估算及经济效益评估实例91

第三篇 项目投资实施与控制101

第九章 设计阶段项目投资控制101

第一节 编制设计文件的依据、程序和作用101

第二节 搞好初步设计和设计总概算的审查102

第三节 设计阶段投资控制目标和措施105

第十章 施工阶段项目投资控制108

第一节 施工阶段项目投资控制的目标和措施108

第二节 工程索赔109

第三节 工程施工结算111

第四节 设备、材料、工器具价款的支付与结算115

附录 ×××综合楼土建工程结算审核报告实例119

第十一章 投资项目财务管理126

第一节 财务管理新观念126

第二节 现代企业财务管理职能127

第三节 投资项目的财务管理128

第十二章 建设项目资金筹措135

第一节 建设项目资金筹措概述135

第二节 项目筹资的渠道136

第三节 资金成本139

第四节 筹资风险及其措施140

第十三章 利用外资143

第一节 利用外资的意义和作用143

第二节 利用外资的原则和条件144

第三节 利用外资的渠道和方式146

第四节 提高外资的使用效益148

第五节 国际金融组织贷款150

第十四章 招标与投标155

第一节 招标与投标概述155

第二节 我国招标与投标管理157

第三节 工程设计招标与投标160

第四节 设备、材料采购的招标与投标164

第五节 施工发包与承包的价格管理168

附录一 工程招标实例170

附录二 工程投标实例180

第十五章 建设项目合同管理198

第一节 项目合同综述198

第二节 项目合同内容202

第三节 项目合同的签约与履行205

第四节 项目合同纠纷的处置210

第五节 勘察设计合同管理213

第六节 建设工程施工合同管理215

第七节 建设物资采购合同管理221

第二节 建设监理的管理机构及职责范围231

第十六章 工程项目监理制度231

第一节 建立工程项目监理制度的必要性231

第三节 建设单位如何选择监理单位233

第四节 工程建设监理合同、监理程序及应遵循的纪律234

第五节 工程监理的主要内容和任务234

第十七章 建设项目风险管理237

第一节 建设项目风险概述237

第二节 项目风险实施全过程与全方位的管理238

第三节 建设项目风险的防范及处理238

第十八章 竣工验收与竣工决算报告240

第一节 竣工验收240

第二节 竣工决算意义及其准备工作241

第三节 竣工决算内容及其编制程序244

第四节 竣工决算报表名称及其格式248

附录 工程竣工决算报告实例270

第四篇 建设项目投资审计与效益考核291

第十九章 建设项目审计291

第一节 建设项目审计概述291

第二节 建设项目前期准备工作审计294

第三节 在建工程审计295

第四节 建设项目竣工决算审计298

第五节 对国外贷援项目审计300

附录 基本建设工程竣工决算审计报告实例303

第二十章 建设项目后评价306

第一节 建设项目后评价概述306

第二节 建设项目后评价程序和办法307

第三节 项目后评价报告的编写及其报表311

参考文献322