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理论篇：海岛旅游开发规划的理论探索与借鉴研究3

第一章 绪论3

第一节 海洋旅游与海岛旅游3

一、海洋旅游3

二、海岛旅游5

第二节 国外海岛旅游的发展7

一、世界著名的海岛旅游目的地概况7

二、国外海岛旅游成功的经验8

第三节 我国海岛旅游的发展10

一、我国海岛概况10

二、我国海岛旅游发展的优势11

三、我国海岛旅游发展存在的问题13

四、我国海岛旅游发展的思路及前景14

第四节 海岛旅游开发规划研究意义17

一、宏观指引海岛旅游目的地的旅游开发规划17

二、完善旅游规划的相关理论18

三、补充旅游规划的内容体系18

第二章 海岛旅游及规划研究进展20

第一节 国外海岛旅游及其规划研究20

一、国外海岛旅游研究20

二、国外海岛旅游开发成功经验总结25

第二节 国内海岛旅游及其规划研究27

一、中国海岛旅游研究内容28

二、中国海岛旅游研究方法35

三、中国海岛旅游研究存在的问题36

四、中国海岛旅游研究发展趋势37

五、中国海岛旅游开发与研究应注意的问题38

第三章 海岛旅游规划理论基础与规划方法44

第一节 理论基础44

一、旅游系统理论44

二、可持续发展理论45

三、环境承载力理论46

四、利益相关者理论46

五、海洋科学理论48

六、景观生态学理论48

第二节 海岛旅游规划特征49

一、海岛生态脆弱，旅游规划应注重生态平衡49

二、海岛陆域空间有限，旅游规划应注重节约用地50

三、海岛四面环海，改善海岛可进入性是规划的重要任务50

四、海岛独立分布于海上，应统筹规划布局旅游服务设施50

五、海岛应重视水体资源的开发利用50

六、海岛应重视传统文化的保护与利用50

七、群岛旅游规划的特殊性51

第三节 海岛旅游规划方法51

一、海岛旅游规划基本程序51

二、海岛旅游规划编制基本内容52

三、以海岛旅游资源评价为主体的定量研究方法55

第四节 海岛旅游规划创新60

一、规划理念创新60

二、规划任务创新——六大转型61

三、规划模式创新61

四、体制创新61

第四章 海岛旅游规划主要要素63

第一节 海岛旅游规划原则63

一、突出特色原则63

二、市场导向原则63

三、广泛协作原则63

四、创新发展原则64

五、科学规划原则64

六、持续发展原则64

第二节 海岛旅游开发模式64

一、海岛旅游开发模式类型64

二、国外群岛旅游典型开发模式67

三、国内海岛旅游开发模式72

四、长山群岛旅游开发模式——吉美（GEME）旅游开发模式77

第三节 海岛旅游空间结构79

一、旅游空间结构79

二、海岛旅游空间结构79

第四节 海岛旅游产品体系81

一、旅游产品体系及其构成81

二、海岛旅游产品体系及其构成86

三、总结95

第五章 地中海地区海岛旅游开发经验及启示98

第一节 地中海地区海岛旅游业概况98

一、旅游资源丰富98

二、旅游经济发达101

三、旅游交通完善103

四、旅游政策扶持105

第二节 地中海地区海岛旅游业特征106

一、世界顶级的以休闲度假旅游为主的海岛休闲旅游度假目的地106

二、以航海旅游为主的旅游产品体系109

三、平衡旅游淡旺季，发展多种旅游115

四、依托悠久的历史和丰富的文化，发展文化旅游119

第三节 地中海地区海岛旅游业开发经验及启示120

一、地中海地区海岛旅游业开发经验120

二、地中海地区海岛旅游业开发对长山群岛国际旅游度假区的启示124

实践篇 ：大连长山群岛国际旅游度假区总体规划研究131

第六章 规划建设背景与意义131

第一节 规划区域概况131

一、规划范围131

二、历史沿革131

第二节 规划建设背景132

第三节 规划建设的重大意义133

一、国际旅游度假区范围与概念的界定133

二、建设长山群岛国际旅游度假区的重大意义133

三、长山群岛发展困惑与价值发现——现实与建区可行性分析134

第四节 规划依据和年限137

一、规划依据137

二、规划年限138

第七章 发展条件与分析评价139

第一节 区位条件139

一、北方要塞139

二、开放前沿139

三、腹地龙头139

四、海上会客厅139

五、北方群岛139

第二节 资源禀赋条件140

一、富饶的海洋资源140

二、种类多样的旅游资源145

第三节 社会经济条件150

一、经济发展150

二、产业结构150

三、基础设施151

四、社会文化152

第四节 生态环境152

一、茂盛的植被152

二、清新的空气152

三、碧蓝的海域152

四、静谧的空间153

第五节 发展制约153

一、土地资源隐忧153

二、水资源隐忧154

三、交通制约155

第六节 总体评价155

一、有利条件155

二、不利条件155

第八章 市场分析与需求预测157

第一节 客源市场总体特征分析157

一、市场规模及所处阶段——腾飞前的高速奔跑阶段157

二、市场结构特征分析158

第二节 客源市场细分159

一、按区域地理位置细分市场160

二、按职业细分市场的目标定位160

三、专项旅游市场161

第三节 目标客源市场的选择与定位161

一、国内客源市场的选择与定位162

二、国际客源市场的选择与定位168

第四节 旅游市场预测168

一、以典型海岛型旅游地市场发展特征为基准的市场预测169

二、以长山群岛环境容量、旅游业历史数据为基础的市场预测172

三、预测数据的综合平衡174

第九章 发展战略与目标定位176

第一节 战略构想176

第二节 指导原则176

一、目标导向与问题导向相结合176

二、经济发展与产业结构相协调177

三、资源开发与生态保护相结合177

四、以人为本与协调发展相结合177

五、安全舒适与娱乐康益相结合177

六、因地制宜与特色开发相结合177

七、指导性与可操作性相结合177

第三节 发展定位178

一、总体定位178

二、功能定位178

三、产业定位178

四、形象定位178

五、目标定位178

六、市场定位179

第四节 开发分区179

第五节 开发与布局模式181

一、开发模式181

二、布局模式181

第十章 长山群岛国际旅游度假区发展建设的主要任务185

第一节 县域行政区向特殊经济功能区转型185

第二节 农渔资源型经济向开放服务型经济转型186

第三节 海岛居民向社区居民转型186

第四节 海岛型生产景观向生态旅游景观转型187

第五节 自我服务型设施建设向现代化服务体系构建转变188

第六节 海域粗放利用型向生态节约型转变189

第七节 综合防灾规划189

一、消防规划190

二、防洪规划190

三、抗震规划190

四、地质灾害防治190

五、病虫害防治191

六、应对海平面上升191

七、赤潮防治191

第十一章 旅游产品策划192

第一节 旅游产品策划的总体原则192

一、市场需求原则192

二、因地制宜原则192

三、生态保护原则192

四、特色原则192

第二节 旅游产品的总体策划193

一、旅游产品开发思路193

二、旅游产品策划193

第三节 旅游产品的时间策划194

一、室内“死海”疗养旅游195

二、渔家文化旅游（冬季）195

三、冬季滋补美食游195

四、冬季购物游195

第四节 旅游产品的空间策划195

一、陆海空立体旅游195

二、海面、海中和海底立体旅游195

第五节 各岛旅游产品策划196

第六节 分层次旅游产品策划198

第七节 新特色旅游产品199

一、新生态旅游199

二、新技术旅游199

三、新农村旅游199

四、新商区旅游199

五、新知识旅游199

六、新作品旅游200

第八节 根据旅游六要素策划产品200

第九节 旅游线路设计201

一、观光休闲游201

二、参与体验游202

第十节 长山群岛精品旅游产品设计与布局203

一、海底宾馆204

二、浪漫岛204

三、多样化的海滩205

四、灵感天堂205

五、潜艇观光基地206

六、潜水基地206

七、空中观光基地206

八、水上运动赛场206

九、会议中心建设207

十、购物旅游中心207

十一、高档别墅207

十二、生育基地207

十三、七星级酒店207

十四、水上乐园208

十五、生态旅游208

十六、长山群岛历史博物馆209

第十二章 旅游市场营销与服务体系建设210

第一节 旅游市场营销210

一、产品策略210

二、促销策略——全面促销+集中力量针对主要目标市场211

三、价格策略212

四、渠道策略212

五、公关策略212

六、活动与事件营销策略213

七、绿色营销策略213

八、区域联合营销策略213

九、网络营销策略214

第二节 服务体系建设214

一、游客综合接待中心规划214

二、旅游服务点及旅行社规划214

三、住宿设施规划215

四、旅游餐饮服务规划216

五、旅游娱乐规划216

六、旅游商贸服务规划217

七、公共医疗事业规划217

八、旅游服务信息系统规划218

第十三章 功能分区与空间布局219

第一节 旅游发展区划219

一、基本思路219

二、长山群岛国际旅游度假区总体分区219

第二节 里长山旅游区220

一、开发思路220

二、功能分区221

第三节 外长山旅游区233

一、开发思路233

二、功能分区233

第四节 石城旅游区238

一、开发思路238

二、功能分区238

第五节 渔业发展区划241

一、基本思路241

二、分区布局241

三、空间布局242

第六节 海域自然保护区区划242

第十四章 基础设施与重点工程建设规划244

第一节 基础设施规划244

一、交通设施规划244

二、给排水规划246

三、电力通信设施规划247

四、三废处理规划248

五、国际会议、会展中心建设规划248

六、循环经济规划248

第二节 重点工程建设规划249

一、重大基础设施工程建设249

二、重点旅游产品建设规划251

第十五章 实施策略和保障措施254

第一节 实施策略254

一、建构一个新模式——管委会模式254

二、实施两个主战略——“政府导向型”战略、“市场主导型”战略254

三、做好三个大转型——居民身份转换、产业转型、经济转型255

四、创新四项大体制——管理体制、资源开发体制、融资体制、监管体制257

第二节 保障措施259

一、政策保障措施259

二、规制保障措施259

三、人才保障措施260

四、可持续旅游战略保障措施261

五、安全保障措施265

参考文献266