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一 综合1

中华人民共和国土地管理法1

中华人民共和国物权法（节录）27

中华人民共和国土地管理法实施条例（节录）29

国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知31

国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知（附相关解读）33

关于印发《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的通知38

1.土地征收不等同于土地征用41

2.明确征地的主体只能是国家41

3.土地征收的对象是集体所有的土地42

4.国家只有在为了公共利益的目的才能征地42

5.我国法律对土地征收审批权限的规定43

6.土地征收制度包含征地审批、安置补偿、争议处理44

7.土地征收后用地单位超过两年未使用的，应依法进行相应处理44

8.城市规划区内的集体土地，必须经征收才能转为国有土地45

二 征地程序46

征用土地公告办法46

国土资源听证规定48

关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见54

9.征用农用地，应当办理农用地转用审批手续56

10.明确征收土地报批前应当经过的前期程序57

11.土地征收必须经过的程序58

12.基本农田征收的程序58

13.草地征收的程序59

14.林地征收的程序59

15.大中型水利、水电工程建设征收土地的程序60

16.征地补偿安置方案的制定流程60

17.征收土地方案公告的时间61

18.征收土地方案公告的实施责任人61

19.征收土地公告的事项61

20.征收土地公告的法律后果61

21.征地补偿安置公告的内容61

22.征地补偿安置听证的事项62

23.征地补偿安置听证的权利主体享有的权利62

24.被征地居民有权在征地补偿听证过程中旁听62

25.征地补偿安置听证会的听证程序62

26.未依法进行征用土地公告的，被征地方有权拒绝办理相关手续63

27.土地行政主管部门应当书面告知当事人有要求举行听证的权利的情形63

28.当事人提出举行听证会的申请的期限63

29.当事人的听证申请书应包括的内容63

30.土地行政主管部门不予受理听证申请的情形64

31.被征地的所有权人、使用权人应当在公告期限内进行补偿登记64

32.未在公告规定的期限内办理补偿登记手续时确定补偿内容的途径64

三 征地安置补偿标准65

国土资源部关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知65

劳动和社会保障部、民政部、审计署关于做好农村社会养老保险和被征地农民社会保障工作有关问题的通知75

33.征地补偿的项目78

34.征收农村集体土地补偿费的计算方式78

35.地上附着物补偿费的计算方式79

36.地上附着物及青苗补偿费的确定时间79

37.征地补偿费用的支付期限80

38.镇政府不可以和地上附着物被征收人签订补偿安置协议80

39.征地安置的对象81

40.征地安置的措施81

41.安置补助费的计算方式81

42.安置补助费标准可以调整83

43.大型水利水电工程建设征地的土地补偿费和安置补助费的计算方式84

44.中型水利水电工程建设征地的土地补偿费和安置补助费的计算方式85

45.蓄滞洪区内的居民可以获得补偿的情形85

46.在蓄滞洪区运用后，国家不予补偿的损失类型85

47.蓄滞洪区运用后，对蓄滞洪区的居民进行补偿的标准85

48.被征地农民的社会保障应当包括的内容86

49.被征地农民的社会保障费用不足部分向农民收取是不合法的88

四 征地补偿款的分配和使用89

中华人民共和国村民委员会组织法89

最高人民法院关于土地被征用所得的补偿费和安置补助费应归被征地单位所有的复函93

国家税务总局关于征用土地过程中征地单位支付给土地承包人员的补偿费如何征税问题的批复94

关于加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理指导工作的意见94

50.农村集体经济组织在征地补偿中享有的权利98

51.农村集体经济组织在征地补偿款分配中应履行的义务99

52.各项补偿费的归属主体99

53.农民集体所有制的形式100

54.农户对土地的改良投入可以在土地补偿费中主张101

55.从土地补偿费中扣除征地管理费不合法101

56.土地征收补偿款的分配方式102

57.村民资格的确定103

58.服刑人员可以享受土地补偿款分配权104

59.出嫁女及入赘婿是否可以分得征地补偿款应按照相关法律确定104

60.进城务工人员可以参与征地补偿费的分配106

61.在校大中专学生的户籍迁出农村后可以参与原户籍地征地补偿费的分配106

62.义务兵可以享有征地补偿费分配权107

63.村民在土地承包期内死亡的，不可能分得征地补偿款107

64.在原居住地保留承包地，而在新户籍所在地未取得承包地的农民，可以享有土地征收补偿费用分配权108

65.承包方自愿交回承包地后，享有土地征收补偿费用分配权108

66.征地公告后，突击搭建地上附着物和种植青苗，不能获得补偿109

67.承包土地上的地上附着物和青苗补偿费归属原则109

68.村民迁入户口时放弃分配权利的承诺应分情况进行认定109

69.安置补助费的分配方式110

五 集体土地房屋拆迁111

最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复111

70.地方政府规章可以对村委会成为拆迁人的事项设定不超过1年的行政许可111

71.城镇居民在农村购买的宅基地房屋要被拆迁的，无法得到补偿112

72.集体土地征收为国有土地后，原集体土地地上附着物应当补偿112

六 征地安置补偿纠纷处理114

中华人民共和国行政复议法114

中华人民共和国行政诉讼法124

国土资源行政复议规定136

73.土地征收容易发生纠纷的事项147

74.引起土地征收纠纷的原因147

75.征地补偿安置争议裁决制度148

76.明确征地补偿安置争议协调、裁决机构149

77.明确征地补偿安置争议协调裁决的范围149

78.协调裁决有时限要求150

79.征地安置补偿争议协调裁决的具体程序150

80.确定协调裁决的申请主体151

81.向省级人民政府申请裁决需要提交的材料152

82.协调裁决机构对当事人的申请可不予受理的情形152

83.信访机构处理信访事项的期限153

84.有关征地纠纷的信访事项的提出应注意的问题153

85.对信访案件处理的要求154

86.信访人不服信访机关的答复的处理154

87.国土资源信访机构受理信访事项的要求155

88.关于征地纠纷行政复议的法律依据156

89.征地纠纷行政复议机关及其职责156

90.正确选择行政复议的被申请人157

91.申请人提出行政复议申请时应注意的问题158

92.复议机关不予受理或未按期作出处理的应对策略158

93.征地补偿安置民事纠纷可以通过诉讼解决159

94.法院受理征地补偿案件的范围159

95.村民或者村集体经济组织对政府公布的征地补偿标准有争议的解决方式161

96.没有按照征地计划征地，而承包地被村委会收回的，不能起诉要求村委会恢复原承包地的土地承包经营权161

97.实践中土地征收行政诉讼的主要类型162

98.非法占用农村土地的行政救济方式162

99.法院受理土地征收纠纷案件的时效的计算方法163

100.征地补偿纠纷维权过程中，信访不会影响向法院起诉的诉讼时效164