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第一篇 智能大厦技术篇1

第一章 概述1

1．1 引言1

1．2 智能大厦的发展史2

第2章 智能大厦的基本概念5

2．1 智能大厦的基本概念5

2．1．1 先进的4C技术6

2．1．2 计算机系统模式8

2．1．3 系统一体化集成13

2．2 建设智能大厦的目标15

2．2．1 提供安全、舒适、快捷的优质服务15

2．2．2 建立先进的综合管理机制16

2．2．3 节省能源和降低人工成本21

第3章 智能大厦的核心是系统集成22

3．1 系统一体化集成的优越性22

3．2 系统一体化集成的实施目标23

3．2．1 系统集成23

3．2．2 功能集成26

3．2．3 网络集成36

3．2．4 软件界面集成44

3．2．5 集成模式57

3．3 智能大厦一体化集成系统的选择60

3．3．1 系统性能的比较60

3．3．2 系统集成商选择的标准70

3．3．3 系统集成商选择的标准71

第一篇 智能大厦设计篇73

第4章 智能建筑物管理系统（IBMS）73

4．1 智能建筑物管理系统的特点73

4．1．1 一体化集成管理的能力73

4．1．2 智慧卡的综合运用74

4．1．3 并行处理与分布式计算机系统75

4．1．4 实时多用户多任务操作系统79

4．1．5 中文菜单图形及动态图型符号界面81

4．1．6 远程故障诊断及维修管理82

4．2 智能建筑物管理系统总体设计方案82

4．2．1 IBMS设计概述83

4．2．2 IBMS总体设计的原则84

4．2．3 IBMS的组成结构86

4．2．4 IBMS的中央管理软件功能90

4．2．5 IBMS中央管理工作站的操作93

4．2．6 楼宇管理自动化系统（BMS）95

4．2．7 办公自动化系统（OAS）190

4．2．8 通讯与网络系统（CNS）218

第5章 智能建筑物管理系统的设计步骤290

5．1 确认系统设计的基本需要290

5．2 系统组成结构设计292

5．3 系统功能深化设计293

5．3．1 大厦业主的基本功能需求293

5．3．2 系统功能设计尝试的原则293

5．3．3 智能建筑物管理系统功能深化设计三级标准294

5．4 系统现场监控点和信息点的设置307

5．5 工程预算的编制311

第6章 智能大厦设计范例318

6．1 综合性商业大厦318

6．1．1 苏州国际商城楼宇管理自动化系统（BMA）概述318

6．2 专业性办公大楼350

6．2．1 期货交易所办公自动化与业务管理系统（OAS）概述350

6．2．2 期货交易所OAS系统方案概述353

6．2．3 期货交易所OAS系统方案说明359

6．2．4 期货业务管理子系统方案368

6．2．5 期货交易所OAS系统配置374

6．2．6 系统工程组织结构及项目实施进度383

第三篇 智能大厦工程篇385

第7章 智能建筑物管理系统工程实施步骤385

7．1 工程施工图设计385

7．2 弱电施工与土建工程在时间进度上的配合387

7．3 线管预埋和线槽架的敷设要求388

7．4 系统的线缆规格与配线要求391

7．5 中央监控室的设置394

7．6 监控设备安装及线路的端接395

7．7 工程应用软件的编制400

7．7．1 图形制作401

7．7．2 制作”系统框图“的目的401

7．7．3 ”系统框图“的制作方法402

7．7．4 监控点参数的设定403

7．7．5 联动程序的编制403

7．8 系统的调试步骤和方法404

7．9 系统的工程验收405

7．1．0 集成界面的划分和接口要求407

7．1．1 工程管理414

第四篇 智能大厦管理篇416

第8章 智能大厦的综合管理416

8．1 信息与资讯管理418

8．1．1 信息与资讯管理的基本概念419

8．1．2 系统集成与信息共享419

8．1．3 信息与资讯管理模式420

8．1．4 信息与资讯管理的基本内容和方法422

8．2 综合事务管理423

8．2．1 综合事务管理的基本概念423

8．2．2 综合事物管理的基本内容423

8．3 物业管理425

8．3．1 智能大厦物业管理的概念425

8．3．2 智能大厦物业管理的原则426

8．3．3 发挥智能管理系统（IBMS）综合管理能力的优势426

8．3．4 智能大厦物业管理的内容427

8．4 设备运行与维护管理427

8．4．1 设备运行管理428

8．4．2 设备维护管理429

8．4．3 设备管理培训课程432

8．4．4 设备维护管理的措施和方案432

8．5 综合节能管理434

8．5．1 智能大厦节能管理概念434

8．5．2 智能大厦节能的评估标准435

8．5．3 智能大厦节能管理的措施和方法438

8．5．4 智能大厦节能管理的范例440

附录 思考题444

参考标准与规范446

参考文献447