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第一章 概述1

第一节 建设工程监理的基本概念1

一、建设工程监理的概念1

二、建设工程监理的性质2

三、建设工程监理的作用3

四、建设工程监理的发展趋势4

第二节 监理工程师6

一、注册监理工程师的概念6

二、监理工程师的素质8

三、监理工程师的职业道德与工作纪律8

四、注册监理工程师执业资格考试、注册9

五、注册监理工程师的继续教育11

第三节 监理单位12

一、监理单位的企业组织形式12

二、监理单位的资质等级划分及业务范围14

三、监理单位的资质管理18

四、监理单位的责任19

思考题21

第二章 建设工程监理组织与组织协调22

第一节 建设工程监理的组织形式22

一、组织的含义22

二、组织设计22

三、监理组织形式24

四、监理组织建立步骤27

第二节 建设工程监理模式与实施程序29

一、建设工程监理模式29

二、建设工程监理实施程序30

第三节 项目监理组织人员配备34

一、项目监理人员的结构要求34

二、项目监理机构监理人员数量的确定34

第四节 建设工程监理的组织协调35

一、组织协调的概念与原则35

二、监理与业主的协调35

三、监理与承包商的协调36

四、监理与设计单位的协调37

五、监理与政府部门及其他单位的协调38

六、建设监理组织协调方法38

思考题39

第三章 建设工程监理目标控制41

第一节 目标控制概述41

一、控制的程序和基本环节41

二、目标控制类型43

第二节 目标控制的前提工作46

一、目标的规划与计划46

二、目标控制的组织48

第三节 监理目标控制的任务和措施49

一、监理目标控制的任务49

二、监理目标控制的措施51

思考题52

第四章 建设工程监理规划与实施细则53

第一节 概述53

一、监理规划53

二、监理大纲、监理实施细则54

第二节 建设工程监理规划的编写与实施55

一、监理规划编写的依据56

二、监理规划编写的要求56

三、监理规划的实施57

第三节 监理实施细则58

一、监理细则编写的要求58

二、监理细则的编制步骤58

三、监理细则实例59

思考题62

第五章 建设工程监理进度控制63

第一节 概述63

一、进度控制的任务63

二、影响进度的因素63

三、进度控制的措施64

四、进度控制工作流程65

五、进度控制的表示方法65

第二节 建设工程监理进度控制方法66

一、进度的监测66

二、实际与计划进度比较67

三、进度计划的调整72

第三节 建设工程设计阶段的进度控制72

一、影响设计工作进度的因素72

二、设计阶段进度控制工作程序73

三、设计进度控制措施73

第四节 施工阶段的进度控制75

一、施工阶段进度控制目标的确定75

二、施工阶段进度控制的工作内容75

三、工程延期的处理78

思考题80

第六章 建设工程监理质量控制81

第一节 建设工程质量概述81

一、质量与建设工程质量的概念81

二、建设工程质量的影响因素83

三、建设工程质量标准85

第二节 建设工程质量控制88

一、质量控制概述88

二、质量控制的主体与程序88

三、质量控制的原则90

四、质量控制的依据92

第三节 建设工程施工阶段的质量控制94

一、施工准备阶段的质量控制94

二、施工过程的质量控制95

三、工程质量事故的处理101

第四节 建设工程施工质量验收105

一、施工质量验收的术语105

二、施工质量验收规定106

三、施工质量验收的组织108

四、质量不符合要求时的处理规定108

第五节 建设工程监理的节能质量控制109

一、建筑节能概述109

二、建筑节能监理质量控制110

三、建筑节能质量验收的基本要求和监理工作内容112

思考题115

第七章 建设工程监理安全生产管理116

第一节 安全生产和安全监理116

一、安全生产116

二、安全生产管理117

三、安全监理的内容118

第二节 监理人员安全生产管理职责118

一、监理安全职责的行为主体118

二、监理安全职责的工作原则119

三、监理人员安全生产管理职责119

第三节 安全监理的工作程序和内容120

一、安全监理的工作程序120

二、安全监理的工作内容121

第四节 安全专项施工方案的审查126

一、审查方案的方法126

二、审查方案的范围127

三、专家论证的范围128

四、审查方案的内容130

第五节 建设工程安全隐患和安全事故的预防与处理131

一、安全隐患及其处理131

二、安全事故及其处理132

三、防止安全事故的方法134

四、安全事故处理135

五、案例分析137

思考题138

第八章 建设工程监理的合同管理139

第一节 合同概述139

一、合同的概念139

二、合同的主要内容139

三、合同的订立与变更141

四、建设工程合同的类型142

第二节 建设工程委托监理合同144

一、监理合同概述144

二、监理合同双方的权利义务146

三、监理合同的违约责任及其他147

四、监理报酬的构成与计算149

第三节 建设监理的合同管理内容151

一、合同规划151

二、招标、投标管理152

三、合同变更管理154

四、施工索赔管理156

思考题159

第九章 建设工程监理投资控制160

第一节 概述160

一、建设工程投资160

二、建设工程投资控制167

三、建设工程投资控制偏差分析168

第二节 建设工程决策阶段的投资控制174

一、建设工程可行性研究174

二、建设工程投资估算174

三、监理工程师在决策阶段的任务175

第三节 建设工程设计阶段的投资控制176

一、设计准备阶段投资控制176

二、设计阶段投资控制177

三、设计概算的控制180

四、施工图预算的控制182

第四节 施工招标投标阶段的投资控制187

一、建设工程招标投标的价格形式187

二、建设工程投标报价的原则187

三、建设工程投标报价的确定187

四、建设工程投标报价的策略188

第五节 建设工程施工阶段的投资控制190

一、施工阶段投资控制的内容190

二、工程计量的控制190

三、工程变更的管理192

四、工程价款的控制193

五、工程索赔的控制196

六、工程索赔案例198

思考题200

第十章 建设工程信息文档管理201

第一节 建设工程信息管理概述201

一、监理信息的概念及其特征201

二、监理信息构成与分类202

三、监理信息的表现形式及内容204

四、监理信息的作用205

第二节 建设监理信息管理的内容206

一、建设监理信息管理的任务和原则207

二、建设监理信息的收集207

三、信息的加工、整理、分发、检索和存储211

第三节 建设工程文件档案资料管理212

一、建设工程文件档案资料概述212

二、建设工程监理文件档案资料管理214

三、监理单位档案资料管理职责217

四、建设工程档案编制质量要求与组卷方法217

五、监理工作的基本表式220

思考题220

第十一章 建设工程监理风险管理221

第一节 风险管理概述221

一、风险的基础知识221

二、建设工程风险管理223

第二节 监理单位的风险管理224

一、监理单位风险概述224

二、监理单位的风险对策226

第三节 监理工程师的风险管理228

一、监理工程师的责任风险228

二、监理工程师的风险防范措施229

思考题230

参考文献231