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上篇 工程造价概论3

第一章 概述3

第一节 建设工程与建设程序3

第二节 工程造价概述6

第三节 工程造价管理概述8

第四节 工程造价控制原理10

第五节 工程造价管理的组织11

第六节 全过程工程造价咨询13

第二章 工程造价构成14

第一节 建设项目总投资组成14

第二节 设备、工器具购置费用构成15

第三节 建筑安装工程费用构成及计价程序18

第四节 工程建设其他费用23

第五节 预备费、建设期贷款利息、铺底流动资金27

第三章 工程计价依据30

第一节 工程计价依据概述30

第二节 建设工程定额31

第三节 工程量清单计价规范37

第四节 其他计价依据45

第四章 工程造价管理理论与方法46

第一节 全寿命周期造价管理46

第二节 全过程造价管理47

第三节 全面造价管理49

第四节 价值管理50

第五章 项目投资决策阶段的造价管理53

第一节 投资决策阶段造价管理概述53

第二节 建设项目可行性研究54

第三节 投资估算的编制与审查55

第四节 建设项目财务评价60

第六章 项目设计阶段的造价管理66

第一节 设计阶段造价管理概述66

第二节 设计方案的评价与优选67

第三节 限额设计74

第四节 设计概算的编制与审查75

第五节 施工图预算的编制与审查79

第七章 项目招投标阶段的造价管理84

第一节 招投标概述84

第二节 施工招投标程序及规定86

第三节 施工招标计划91

第四节 招标文件与招标控制价的编制94

第五节 投标报价的编制97

第八章 项目施工阶段的造价管理100

第一节 施工阶段造价管理概述100

第二节 施工方案的技术经济分析100

第三节 资金使用计划的编制101

第四节 工程计量与价款管理102

第五节 工程变更控制108

第六节 工程索赔控制110

第七节 投资偏差分析117

第八节 竣工结算的编制与审查119

第九章 项目竣工验收、后评估阶段的造价管理123

第一节 建设项目竣工验收123

第二节 竣工决算126

第三节 工程保修及保修费用的处理128

下篇 咨询案例133

第十章 建设项目概况及对项目咨询工作的认识133

第一节 建设项目概况133

第二节 对本项目造价咨询任务的认识134

第十一章 建设项目跟踪审计工作的指导思想和工作目标139

第一节 造价咨询活动遵循的基本原则139

第二节 建设项目造价咨询工作的服务标准和要求139

第三节 建设项目跟踪审计的主要工作目标140

第十二章 建设项目全过程跟踪审计的范围管理142

第一节 项目咨询工程范围的规划142

第二节 咨询项目范围变更的管理143

第十三章 建设项目全过程跟踪审计的组织管理145

第一节 项目造价咨询管理的组织结构145

第二节 项目咨询管理团队人员配置及要求146

第三节 工程造价咨询工作的行为准则152

第四节 造价咨询工作相关的管理制度153

第十四章 建设项目全过程跟踪审计的质量控制155

第一节 咨询质量管理依据和标准要求155

第二节 造价咨询质量的保证体系与控制流程158

第三节 造价咨询质量管理的措施159

第十五章 建设项目全过程跟踪审计的进度控制161

第一节 造价咨询进度控制流程管理161

第二节 造价咨询进度计划的编制161

第三节 工程造价咨询工作进度的控制方法162

第四节 工程造价咨询工作进度的控制措施163

第十六章 建设项目全过程跟踪审计的风险管理165

第一节 项目风险管理的目标与任务165

第二节 项目风险的分类165

第三节 咨询项目风险管理的流程和方法166

第四节 项目造价风险管理的主要方法167

第五节 项目造价风险管理的主要措施169

第十七章 建设项目全过程跟踪审计的信息管理170

第一节 造价信息的管理程序170

第二节 建设项目造价咨询信息的管理方法170

第十八章 建设项目全过程跟踪审计的合同管理172

第一节 合同管理的程序172

第二节 合同管理的主要内容与任务172

第三节 合同管理的主要方法176

第四节 合同管理的审核内容及要点177

第十九章 建设项目全过程跟踪审计的档案管理178

第一节 档案的内容及分类178

第二节 档案的管理179

第二十章 建设项目成本的动态管理181

第一节 建设项目动态成本管理程序181

第二节 建设项目动态成本管理主要内容与方法182

第二十一章 建设项目投资估算的编审工作方案186

第一节 建设项目投资估算的作用及编制程序186

第二节 建设项目投资估算的内容与构成187

第三节 建设项目投资估算的编制与审核方法188

第四节 建设项目投资估算的成果文件193

第二十二章 建设项目设计概算编审工作方案203

第一节 建设项目设计概算作用203

第二节 建设项目设计概算主要内容及构成203

第三节 建设项目设计概算编制方法204

第四节 建设项目设计概算审核211

第五节 建设项目设计概算成果文件212

第二十三章 施工图预算编审工作方案224

第一节 施工图预算的编制224

第二节 施工图预算的分类与构成内容225

第三节 施工图预算的编制方法227

第四节 施工图预算的审查230

第五节 施工图预算的成果文件230

第二十四章 工程量清单编审工作方案242

第一节 工程量清单编制内容与程序242

第二节 工程量清单的编制方法245

第三节 工程量清单的审核248

第四节 工程量清单的成果文件249

第二十五章 招标控制价编审工作方案264

第一节 招标控制价的编制程序264

第二节 招标控制价的编制与审查266

第三节 招标控制价的备案268

第四节 招标控制价的成果文件268

第二十六章 工程投标价审核工作方案289

第一节 工程投标价审核程序289

第二节 投标报价审核的内容289

第三节 投标报价审核的成果文件291

第二十七章 工程计量与价款支付的工作方案301

第一节 工程计量与支付的程序301

第二节 工程计量与价款支付的内容304

第三节 工程计量与价款支付的计算305

第四节 工程计量与价款支付的审核307

第五节 工程计量与价款支付成果文件308

第二十八章 工程价款调整工作方案324

第一节 工程价款调整的概述324

第二节 合同价款调整的程序、内容及方法325

第三节 合同价款调整的成果文件331

第二十九章 材料、设备及工程暂估价的工作方案339

第一节 材料设备及工程暂估价的管理程序339

第二节 暂估价管理的内容方法及审核340

第三节 暂估价管理的成果文件341

第三十章 工程签证咨询管理方案344

第一节 工程签证的分类344

第二节 工程签证的原则及管理程序344

第三节 工程签证管理的主要措施345

第四节 工程签证管理的成果文件346

第三十一章 工程索赔管理方案350

第一节 工程索赔的成因、分类与分析350

第二节 工程索赔的管理程序351

第三节 工程索赔报告的编制353

第四节 工程索赔的处理353

第五节 工程索赔的成果文件354

第三十二章 工程竣工结算管理工作方案358

第一节 工程竣工结算的编制358

第二节 工程竣工结算的成果文件360

第三节 工程竣工结算的审核364

第四节 工程竣工结算审核的成果文件366

第五节 工程结算价款的最终结清371

第三十三章 招标采购管理工作方案375

第一节 招标采购的分类、条件、形式及任务375

第二节 招标文件的编制与审核376

第三节 招标管理的程序378

第三十四章 建设项目全过程跟踪审计的后评价380

第一节 咨询业务过程综述380

第二节 咨询业务的组织管理评价380

第三节 项目主要技术经济指标分析381

第四节 项目获得荣誉与信誉评价385

第五节 附件资料388

参考文献389