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1建设工程监理1

1.1建设工程监理涵义的演变过程1

1.2我国实行建设监理制的简况2

1.3政府监督管理与工程建设监理3

1.3.1政府监督管理3

1.3.2工程建设监理4

1.4建设工程施工监理内容、程序和手段4

1.4.1施工监理内容和程序4

1.4.2施工监理手段12

1.5工程建设监理法规13

1.6工程建设监理工作守则16

2工程建设监理组织与管理18

2.1工程建设监理组织模式18

2.2工程建设监理单位与委托19

2.2.1工程建设监理单位19

2.2.2工程建设监理的委托20

2.2.3工程建设监理的取费24

2.3项目监理的组织机构与人员配备28

2.3.1项目监理的组织机构28

2.3.2项目监理机构的人员配备32

2.4监理工程师35

2.4.1监理工程师的资质与素质35

2.4.2监理工程师岗位职责37

2.4.3监理工程师守则39

附件2.1工程监理企业资质管理规定 中华人民共和国建设部令第158号2007年6月26日40

附件2.2注册监理工程师管理规定 中华人民共和国建设部令第147号2006年1月26日62

附件2.3国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知 发改价格〔2007〕670号2007年3月30日71

3施工监理中的合同管理90

3.1与建筑工程《合同》有关的《合同法》条款90

3.1.1《合同法》的一般规定90

3.1.2合同的订立91

3.1.3合同的效力93

3.1.4合同的履行94

3.1.5合同的变更和转让95

3.1.6合同的权利义务终止96

3.1.7违约责任97

3.2《施工合同》内容及监理管理99

3.2.1施工合同概述99

3.2.2《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2013-0201的内容102

3.2.3施工合同的监理管理213

3.3《建筑材料采购合同》内容及监理管理219

3.3.1《建筑材料采购合同》的内容219

3.3.2《建筑材料采购合同》的监理管理222

3.4《建设工程设备采购合同》内容及监理管理224

3.4.1《建设工程设备采购合同》的内容224

3.4.2《建设工程设备采购合同》的监理管理228

3.5《建设工程勘察合同》内容及监理管理231

3.5.1《建设工程勘察合同》的内容231

3.5.2《建设工程勘察合同》的监理管理235

3.6《建设工程设计合同》内容及监理管理240

3.6.1《建设工程设计合同》的内容240

3.6.2《建设工程设计合同》的监理管理245

3.7建设工程监理合同249

3.7.1《建设工程监理合同》GF-2012-0202的内容249

3.7.2《建设工程监理合同》的监理管理268

4施工监理中的造价控制271

4.1建设工程造价控制的涵义271

4.1.1建设程序和建设项目组成272

4.1.2建设工程造价构成282

4.1.3建筑安装工程费用项目组成283

4.1.4设备、工器具费用构成292

4.1.5工程建设其他费用构成293

4.1.6预备费296

4.1.7投资方向调节税、建设期贷款利息、铺底流动资金和外汇汇率差296

4.1.8建设工程造价管理297

4.1.9建设工程造价的控制301

4.2建设项目投资决策阶段的投资控制304

4.2.1投资决策分类、监理的主要任务和投资控制措施304

4.2.2可行性研究的内容及作用306

4.2.3建设项目总投资估算307

4.2.4建设项目资金筹措318

4.2.5建设项目经济评价320

4.3建设项目设计阶段的投资控制322

4.3.1初步设计概算的作用和组成内容322

4.3.2建设项目设计阶段的投资控制措施325

4.3.3初步设计概算编制方法326

4.3.4影响设计方案主要的经济性因素342

4.3.5初步设计概算的审查345

4.3.6设计阶段控制投资的主要方法348

4.4建设项目招标发包阶段的投资控制351

4.4.1建设项目推行招投标发承包制351

4.4.2建设项目招标发包阶段的投资控制措施352

4.4.3工程量清单356

4.4.4招标控制价358

4.4.5投标报价359

4.4.6施工图预算的编制和审查361

4.4.7招标发包阶段的工程造价控制370

4.4.8签约合同价（合同价款）379

4.4.9某省建筑安装工程费用取费标准及有关规定381

4.5建设项目施工阶段的投资控制384

4.5.1施工阶段投资控制的基本原理和控制任务384

4.5.2建设项目施工阶段的投资控制措施385

4.5.3工程变更控制386

4.5.4工程计量与支付的控制394

4.5.5合同价款调整406

4.5.6加强对项目投资支出的分析和预测412

4.5.7竣工结算与支付414

4.5.8建设项目竣工决算的编制和审查419

5施工监理中的进度控制423

5.1进度控制的主要任务423

5.1.1施工招投标阶段进度控制的任务423

5.1.2勘察、设计准备阶段进度控制的任务423

5.1.3勘察、设计阶段进度控制的任务423

5.1.4施工阶段进度控制的任务423

5.2施工招标阶段的进度控制425

5.2.1提出招标申请425

5.2.2编制招标文件和招标工程量清单及招标控制价429

5.2.3组织投标、开标、评标、定标431

5.2.4与中标单位商签承包合同432

5.3横道图进度计划的编制433

5.3.1建筑施工流水作业理论433

5.3.2横道图进度计划的编制方法438

5.4双代号网络计划的绘制442

5.4.1双代号网络图的绘制442

5.4.2双代号网络图的时间参数计算444

5.4.3双代号时标网络计划的绘制446

5.5施工阶段的进度控制450

5.5.1施工总进度计划的控制方法与控制过程450

5.5.2施工实际进度的信息收集与分析453

5.5.3影响进度计划控制的因素459

5.5.4实施进度计划控制的措施460

5.6施工总进度计划的优化463

附件5.1中华人民共和国招标投标法实施条例 中华人民共和国国务院第613号令，2012年2月1日起施行465

6施工监理中的质量控制484

6.1质量和工程质量484

6.1.1质量和工程质量484

6.1.2工程质量和工程施工质量486

6.1.3几个重要的质量术语487

6.2施工质量保证体系489

6.2.1施工质量保证体系的原则489

6.2.2施工质量保证体系的结构和程序490

6.3施工准备阶段的质量控制490

6.4施工过程的质量控制498

6.4.1施工过程的质量控制内容498

6.4.2主要分部分项工程的质量控制要点504

6.4.3工程测量质量控制要点600

6.5竣工验收阶段的质量控制602

6.5.1建设工程竣工验收应当具备的条件602

6.5.2建设工程竣工验收的程序604

6.5.3项目监理机构组织工程竣工预验收与编写工程质量评估报告605

6.5.4建设单位组织工程竣工验收606

6.5.5工程竣工验收备案608

6.5.6工程质量的评优609

7建设监理信息管理610

7.1建筑工程监理信息及其管理610

7.1.1信息的概念610

7.1.2建筑工程监理信息管理614

7.2监理管理信息系统620

7.2.1监理管理信息系统的涵义620

7.2.2监理管理信息系统的作用620

7.2.3监理管理信息系统的结构形式620

7.2.4监理管理信息系统的模型621

7.2.5监理管理信息系统的建立622

7.3监理管理信息系统的主要内容626

7.3.1投资控制子系统626

7.3.2进度控制子系统629

7.3.3质量控制子系统630

7.3.4合同管理子系统631

7.4施工监理文件资料管理634

7.4.1监理文件资料内容634

7.4.2监理文件资料归档635

7.4.3建设工程监理基本表式638

8施工监理中的安全生产管理666

8.1国家有关法规、规章的规定666

8.1.1《建设工程安全生产管理条例》中规定的监理安全责任667

8.1.2《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》668

8.1.3《建筑工程安全生产监督管理工作导则》中对监理单位的监督管理672

8.2《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分、施工安全方面的强制性条文673

8.3监理规划和监理实施细则中的安全监理条款674

8.3.1监理规划中有关安全生产管理的监理工作条款674

8.3.2监理实施细则中有关安全生产管理的监理工作条款675

8.4项目监理机构审查施工单位报审的安全专项施工方案的程序和内容676

8.5项目监理机构对于安全事故隐患的发现与处理680

8.6工程监理单位如何预防监理承担安全责任683

附件8.1建设工程安全生产管理条例 中华人民共和国国务院令第393号，2004年2月1日起施行685

主要参考文献700