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九部委令（第56号）《标准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》试行规定1

中华人民共和国标准施工招标文件（2007年版）使用说明4

中华人民共和国标准施工招标文件（2007年版）合同条款导读5

中华人民共和国标准施工招标文件（2007年版）合同条款及格式7

中华人民共和国标准施工招标文件（2007年版）《通用合同条款》评注37

第1条 一般约定，通用合同条款评注39

1.1 词语定义39

1.2 语言文字51

1.3 法律51

1.4 合同文件的优先顺序51

1.5 合同协议书52

1.6 图纸和承包人文件53

1.7 联络54

1.8 转让55

1.9 严禁贿赂55

1.10 化石、文物55

1.11 专利技术56

1.12 图纸和文件的保密56

第2条 发包人义务，通用合同条款评注57

2.1 遵守法律57

2.2 发出开工通知57

2.3 提供施工场地57

2.4 协助承包人办理证件和批件58

2.5 组织设计交底58

2.6 支付合同价款58

2.7 组织竣工验收58

2.8 其他义务58

第3条 监理人，通用合同条款评注60

3.1 监理人的职责和权力60

3.2 总监理工程师61

3.3 监理人员61

3.4 监理人的指示62

3.5 商定或确定63

第4条 承包人，通用合同条款评注65

4.1 承包人的一般义务65

4.2 履约担保67

4.3 分包68

4.4 联合体69

4.5 承包人项目经理70

4.6 承包人人员的管理71

4.7 撤换承包人项目经理和其他人员72

4.8 保障承包人人员的合法权益72

4.9 工程价款应专款专用74

4.10 承包人现场查勘74

4.11 不利物质条件75

第5条 材料和工程设备，通用合同条款评注76

5.1 承包人提供的材料和工程设备76

5.2 发包人提供的材料和工程设备77

5.3 材料和工程设备专用于合同工程78

5.4 禁止使用不合格的材料和工程设备78

第6条 施工设备和临时设施，通用合同条款评注80

6.1 承包人提供的施工设备和临时设施80

6.2 发包人提供的施工设备和临时设施80

6.3 要求承包人增加或更换施工设备80

6.4 施工设备和临时设施专用于合同工程81

第7条 交通运输，通用合同条款评注82

7.1 道路通行权和场外设施82

7.2 场内施工道路82

7.3 场外交通82

7.4 超大件和超重件的运输83

7.5 道路和桥梁的损坏责任83

7.6 水路和航空运输83

第8条 测量放线，通用合同条款评注84

8.1 施工控制网84

8.2 施工测量84

8.3 基准资料错误的责任85

8.4 监理人使用施工控制网85

第9条 施工安全、治安保卫和环境保护，通用合同条款评注86

9.1 发包人的施工安全责任86

9.2 承包人的施工安全责任86

9.3 治安保卫88

9.4 环境保护89

9.5 事故处理90

第10条 进度计划，通用合同条款评注91

10.1 合同进度计划91

10.2 合同进度计划的修订91

第1 1条 开工和竣工，通用合同条款评注92

1 1.1 开工92

1 1.2 竣工92

11.3 发包人的工期延误93

11.4 异常恶劣的气候条件93

11.5 承包人的工期延误93

11.6 工期提前94

第12条 暂停施工，通用合同条款评注96

12.1 承包人暂停施工的责任96

12.2 发包人暂停施工的责任96

12.3 监理人暂停施工指示96

12.4 暂停施工后的复工97

12.5 暂停施工持续56天以上97

第13条 工程质量，通用合同条款评注99

13.1 工程质量要求99

13.2 承包人的质量管理100

13.3 承包人的质量检查100

13.4 监理人的质量检查100

13.5 工程隐蔽部位覆盖前的检查101

13.6 清除不合格工程103

第14条 试验和检验，通用合同条款评注104

14.1 材料、工程设备和工程的试验和检验104

14.2 现场材料试验104

14.3 现场工艺试验105

第15条 变更，通用合同条款评注106

15.1 变更的范围和内容106

15.2 变更权106

15.3 变更程序106

15.4 变更的估价原则108

15.5 承包人的合理化建议109

15.6 暂列金额109

15.7 计日工110

15.8 暂估价110

第16条 价格调整，通用合同条款评注112

16.1 物价波动引起的价格调整112

16.2 法律变化引起的价格调整115

第17条 计量与支付，通用合同条款评注116

17.1 计量116

17.2 预付款118

17.3 工程进度付款119

17.4 质量保证金122

17.5 竣工结算123

17.6 最终结清124

第18条 竣工验收，通用合同条款评注126

18.1 竣工验收的含义126

18.2 竣工验收申请报告126

18.3 验收127

18.4 单位工程验收128

18.5 施工期运行129

18.6 试运行129

18.7 竣工清场130

18.8 施工队伍的撤离130

第19条 缺陷责任和保修责任，通用合同条款评注131

19.1 缺陷责任期的起算时间131

19.2 缺陷责任131

19.3 缺陷责任期的延长131

19.4 进一步试验和试运行132

19.5 承包人的进入权132

19.6 缺陷责任期终止证书132

19.7 保修责任132

第20条 保险，通用合同条款评注134

20.1 工程保险134

20.2 人员工伤事故的保险135

20.3 人身意外伤害险135

20.4 第三者责任险135

20.5 其他保险136

20.6 对各项保险的一般要求136

第21条 不可抗力，通用合同条款评注138

21.1 不可抗力的确认138

21.2 不可抗力的通知140

21.3 不可抗力后果及其处理140

第22条 违约，通用合同条款评注142

22.1 承包人违约142

22.2 发包人违约144

22.3 第三人造成的违约146

第23条 索赔，通用合同条款评注147

23.1 承包人索赔的提出147

23.2 承包人索赔处理程序148

23.3 承包人提出索赔的期限148

23.4 发包人的索赔148

第24条 争议的解决，通用合同条款评注150

24.1 争议的解决方式150

24.2 友好解决150

24.3 争议评审150

中华人民共和国标准施工招标文件（2007年版）《专用合同条款》评注155

中华人民共和国标准施工招标文件（2007年版）《合同协议书》评注与填写范例159

中华人民共和国标准施工招标文件（2007年版）合同条款评注附录167

附录一 中华人民共和国建筑法169

附录二 中华人民共和国合同法（节选）175

附录三 中华人民共和国招标投标法183

附录四 中华人民共和国招标投标法实施条例188

附录五 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）196

附录六 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）199

附录七 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释202

附录八 北京仲裁委员会建设工程争议评审规则204

附录九 中国国际经济贸易仲裁委员会建设工程争议评审规则（试行）207

附录十 中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则（2012版）212