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第一章共有权概述9

第一节共有权的概念、特征及分类9

一、共有权的概念9

二、共有权的特征13

三、共有权的分类16

第二节共有权的历史沿革20

一、古代法时期20

二、罗马法时期22

三、日耳曼法时期24

四、现代法时期26

五、关于建筑物区分所有权的发展历史29

六、中国共有权的发展30

第三节共有权与其他权利的关系35

一、共有权与所有权35

二、共有权与相邻权38

三、共有权与他物权39

四、共有权与特许物权41

五、共有权与知识产权和债权42

第二章共有权法律关系43

第一节共有权法律关系概述43

一、共有权法律关系的概念和特征43

二、共有权法律关系的产生46

第二节共有权法律关系主体50

一、共有权法律关系主体概说50

二、权利主体52

三、义务主体53

第三节共有权法律关系内容53

一、共有权法律关系内容概说53

二、对外的权利义务关系55

三、对内的权利义务关系57

第四节共有权法律关系客体59

一、共有权法律关系客体概说59

二、动产和不动产60

三、他物权61

四、特许物权62

五、知识产权、债权和荣誉权62

第五节共有关系的消灭及共有财产的分割64

一、共有关系的消灭64

二、共有财产的分割73

第三章按份共有79

第一节按份共有概述79

一、按份共有的概念和特征79

二、按份共有的性质和地位82

第二节按份共有的产生85

一、研究按份共有产生原因的意义85

二、按份共有关系产生的基本特点85

三、按份共有产生的具体原因87

第三节按份共有的应有部分89

一、应有部分的意义89

二、对应有部分性质的不同意见89

三、应有部分的性质91

四、应有部分的确定93

五、不动产共有份额的登记96

第四节按份共有的内部关系96

一、共有财产的使用收益97

二、共有财产的处分100

三、共有财产的管理106

四、共有财产费用的负担113

第五节按份共有的外部关系115

一、按份共有外部关系概说115

二、对第三人的权利116

三、对第三人的义务118

第六节按份共有关系终止和共有物分割119

一、分割按份共有财产请求权119

二、按份共有关系的消灭122

三、按份共有财产的分割123

四、分割方法125

五、分割效果126

六、共有物证书的保存与使用127

第七节判解实例研讨128

一、案情128

二、争论129

三、研讨129

第四章共同共有131

第一节共同共有概述131

一、共同共有的概念131

二、共同共有的法律特征134

三、共同共有的性质135

第二节共同共有的发生137

一、共同共有发生的一般原因137

二、共同共有发生的具体原因139

第三节共同共有的权利义务关系142

一、共同共有权利义务关系概述142

二、共同共有人的权利145

三、共同共有人的义务149

第四节共同共有关系的终止和共有物分割151

一、共同共有关系的终止151

二、共同共有财产分割152

第五节判解实例研讨155

一、案情155

二、争论156

三、研讨156

一、研究合伙共有财产的必要性158

第一节合伙共有财产概述158

第五章合伙共有财产158

二、合伙共有财产的概念及特征160

第二节我国合伙共有财产的性质163

一、关于合伙共有财产性质的比较163

二、我国学者对合伙共有财产性质的不同观点165

三、合伙共有财产的性质是共同共有167

四、合伙共有财产中的潜在“应有部分”169

一、合伙共有财产的产生171

第三节合伙共有财产的产生及效力171

二、合伙共有财产的效力172

三、合伙债务的清偿179

第四节合伙共有财产的消灭及其分割180

一、合伙财产关系的消灭180

二、合伙共有财产部分消灭及结算181

三、合伙共有财产全部消灭及清算182

第五节判解实例研讨185

一、案情185

二、争论185

三、研讨186

第六章夫妻共有财产189

第一节夫妻共有财产概述189

一、应当从物权法的角度深入研究夫妻共有财产189

二、《婚姻法》修订之后的夫妻共有财产191

三、夫妻共有财产的概念192

四、夫妻共有财产的法律特征194

第二节夫妻共有财产的产生和夫妻共同财产范围195

一、夫妻共有财产的产生195

二、夫妻共同财产范围196

三、不应认定为夫妻共有财产的个人财产198

四、具体问题的处理200

第三节夫妻共有财产的效力202

一、夫妻共有财产权与配偶权的关系202

二、夫妻共有财产主体的权利203

三、夫妻共有财产主体的义务205

第四节夫妻共有财产消灭和共同财产分割206

一、夫妻共有财产的消灭206

二、夫妻共同财产的原则分割方法207

三、具体分割方法208

四、夫妻共同债务的范围及清偿209

第五节夫妻财产约定212

一、夫妻约定财产概说212

二、夫妻财产约定的一般问题215

三、夫妻财产约定的具体内容219

第六节准婚姻关系的财产和“二奶”财产224

一、准婚姻关系的财产关系224

二、“二奶”的财产权及其保护230

第七节判解实例研讨234

一、罗某诉吴某某确权、继承案234

二、陈某某诉秦某某离婚财产分割纠纷案236

三、张学英诉蒋伦芳案238

四、夫妻共有财产“转化论”批判240

五、未经消灭的夫妻共同财产关系能够进行分割的案例244

第七章家庭共有财产248

第一节家庭共有财产概述248

一、深入研究家庭共有财产的重要意义248

二、家庭共有财产的概念248

三、家庭共有财产的特征250

四、家庭共有财产的历史沿革253

五、我国家庭共有财产的现状254

第二节家庭共有财产的发生和家庭共同财产的范围256

一、家庭共有财产的发生256

二、家庭共同财产的范围259

第三节家庭共有财产的效力265

一、家庭共有财产共有人的权利265

二、家庭共有财产共有人的义务267

第四节家庭共有财产的终止及其分割269

一、家庭共有财产的潜在应有部分269

二、家庭共有财产的终止272

三、家庭共同财产的分割274

第五节判解实例研讨276

一、案情276

二、争论277

三、研讨277

一、研究共同继承财产的必要性280

第一节共同继承财产概述280

第八章共同继承财产280

二、共同继承财产概念281

三、共同继承财产的法律特征282

四、我国共同继承财产的基本情况284

第二节共同继承财产关系的发生285

一、共同继承财产的发生条件285

二、共同继承财产的性质和潜在应有部分286

三、共同继承财产的主体288

四、共同继承财产的范围及其特点289

第三节共同继承财产共有人的权利与义务293

一、共同继承财产共有人享有的权利293

二、共同继承财产共有人承担的义务296

第四节共同继承财产关系消灭和析产分割297

一、共同继承财产关系消灭297

二、析产299

三、分割301

二、争论304

第五节判解实例研讨304

一、案情304

三、研讨305

第九章准共有308

第一节准共有的一般问题308

一、应当重视对准共有的研究308

二、准共有的概念309

三、准共有的发展历史310

四、准共有的法律特征311

五、准共有的分类314

第二节准共有的发生和效力317

一、准共有的发生317

二、准共有发生的效力319

第三节准共有的终止及分割323

一、准共有基于准共有关系的消灭而终止及分割323

二、准共有基于财产权消灭而终止及利益分割325

一、用益物权准共有326

第四节他物权准共有326

二、担保物权准共有332

三、特许物权准共有334

第五节知识产权准共有335

一、知识产权共有概述335

二、知识产权共有的共性和特性336

三、知识产权共有的类型338

四、知识产权共有的取得和消灭339

一、债权准共有研究的主要问题340

第六节债权准共有340

二、债权准共有的类型及其规则341

三、债权准共有的分割343

第七节荣誉权准共有343

一、荣誉权准共有的现实性及其原因343

二、荣誉权共有的内容345

三、荣誉权财产利益的分割346

二、争论347

第八节判解实例研讨347

一、案情347

三、研讨348

第十章建筑物区分所有权350

第一节建筑物区分所有权概述350

一、应当重视对建筑物区分所有权的研究350

二、建筑物区分所有权的概念351

三、建筑物区分所有权的特征355

四、建筑物区分所有权的类型358

五、建筑物区分所有权的历史发展359

第二节建筑物区分所有权的性质和法律关系363

一、建筑物区分所有权的性质363

二、建筑物区分所有权的法律关系371

第三节建筑物区分所有权的构成及权利义务376

一、建筑物区分所有权的构成条件376

二、建筑物区分所有权的构成内容以及权利义务379

三、专有权及其权利义务关系381

四、互有权及其权利义务关系386

五、成员权及其权利义务关系392

第四节区分所有建筑物的管理394

一、管理组织394

二、管理规约397

三、管理内容398

第五节判解实例研讨400

一、尚某诉陶某案400

二、优先购买权争议案401

第十一章优先购买权404

第一节优先购买权概述404

一、在共有关系中研究优先购买权的必要性404

二、共有中优先购买权的概念405

三、在共有制度中设定优先购买权的意义407

四、共有权中优先购买权的发展历史410

一、优先购买权的性质412

第二节优先购买权的性质和适用范围412

二、优先购买权的种类和适用范围414

三、共有中优先购买权与其他先买权的关系416

第三节优先购买权的行使417

一、主体问题417

二、权利的限制418

三、同等条件的掌握419

四、期间421

五、通知义务422

第四节优先购买权的效力423

一、优先购买权的相对效力423

二、优先购买权的绝对效力426

第五节判解实例研讨428

一、案情428

二、争论428

三、研讨429

跋431

献给我的法学入门导师王士奇先生431