图书介绍

房地产具体行政行为概要2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

彭厚明主编著
出版社：武汉：武汉测绘科技大学出版社
ISBN：7810307703
出版时间：2000
标注页数：264页
文件大小：3MB
文件页数：276页
主题词：房地产-法律(学科: 基本知识地点: 中国) 法律-房地产(学科: 基本知识地点: 中国)

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图书目录

房政管理1

一、房屋权属管理2

房屋所有权初始登记3

房屋共有权登记4

房屋他项权利登记5

房屋权属转移登记5

变更登记6

代为登记6

暂缓登记7

不予登记7

颁发房屋所有权证8

注销登记8

颁发房屋共有权证9

颁发房地产权证9

补发房屋权属证书10

收取房屋权属登记费10

责令限期补办登记10

注销房屋权属证书11

罚款12

罚示13

没收房屋权属证书13

没收非法印刷的房屋权属证书13

没收非法所得14

注销房屋权属证书15

收取原登记费三倍以下的登记费15

房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定无效16

行政处罚16

行政处罚17

行政处罚18

二、私房管理18

私有房屋所有权登记19

私有房屋买卖登记20

私有房屋租赁登记备案20

外国人私有房屋所有权登记21

外国人私有房屋租赁备案22

外国人私有房屋出借备案22

批准22

批准23

三、公房管理23

公有房屋所有权登记24

公有房屋他项权登记24

公有房屋买卖登记25

公有房屋租赁审核登记25

责令补办手续26

责令修缮26

责任限期补办手续26

责令限期迁出27

罚款27

责令赔偿损失28

责令赔偿损失29

买卖合同无效29

罚款30

收回房屋30

罚款31

罚款32

罚款33

罚款34

没收非法所得34

没收非法所得35

注销房屋所有权证书36

四、异产毗连房屋管理36

异产毗连房屋安全鉴定37

调处37

五、住宅建设管理37

房屋产权登记38

同意38

批准39

责令限期补办手续40

拆除40

撤销41

警告41

罚款41

罚款42

没收非法所得42

没收42

六、房屋拆迁管理43

批准房屋拆迁申请44

批准临时房屋拆迁44

批准房屋拆迁45

批准自行拆迁45

批准房屋拆迁46

批准入户和分户46

暂停办理入户和分户46

重新审批房屋拆迁资格47

颁发房屋拆迁许可证48

颁发房屋拆迁资格证书48

验证49

奖励49

补发房屋拆迁资格证书49

裁决50

责令限期拆迁51

责令停止拆迁51

责令限期退还周转房52

责令停止拆迁52

责令停业整顿53

警告53

警告54

通报批评55

罚款56

罚款57

罚款58

没收非法所得59

吊销房屋拆迁资格证书59

吊销房屋拆迁资格证书60

七、住房制度改革60

决定61

审核62

决定62

廉租住房登记63

土地使用权变更登记64

办理交易过户手续64

颁发房屋所有权证书64

责令限期办理65

责令限期缴存65

责令退房66

责令退房67

责令退回所购房屋67

补交商品租金和廉租房租金的差额68

补交商品房高租金和廉租房租金的差额68

收回转租房屋68

提高租金69

不予办理房屋交权登记手续69

罚款70

罚款71

罚款72

罚款73

没收违法所得74

按照商品房市场价格补齐房价款并处以罚款74

没收违法所得75

房地产待业管理76

一、房地产开发企业管理77

房地产开发企业变更登记77

核发暂定资质证书77

颁发房地产开发企业资质证书（一级）78

颁发房地产开发企业资质证书（二级）79

颁发房地产开发企业资质证书（三级）80

颁发房地产开发企业资质证书（四级）81

降低房地产开发企业资质等级82

补发房地产开发企业资质证书82

降低房地产开发企业资质等级83

注销房地产开发企业资质证书83

注销房地产开发企业资质证书84

责令限期改正84

责令限期改正85

警告86

责令限期改正86

罚款87

罚款88

罚款89

吊销房地产开发企业资质证书89

公告房地产开发企业资质证书作废90

二、房增开发经营管理90

批准房地产开发项目91

核心建设用地规划许可证92

综合验收92

核发商品房预售许可证93

核发建设工程规划许可证93

责令停止活动94

责令停止房地产开发经营活动94

责令停止商品房预售95

责令限期补办手续95

责令补办手续96

责令限期改正96

责令限期补办验收手续97

责令限期返修97

责令限期改正97

责令停止违法行为98

警告98

警告99

罚款99

罚款100

罚款101

罚款102

罚款103

罚款104

没收违法所得105

吊销商品房预售许可证106

吊销营业执照106

三、房地产中介服务管理107

吊销营业执照107

房地产估价师注册登记108

颁发房地产估价师执业资格证书108

颁发营业执照108

警告109

罚款110

罚款111

没收非法所得112

没收非法所得113

责令暂停执行业务114

责令停止房地产中介业务114

吊销资格证书115

吊销房地产估价师执业资格证书、房地产估价师注册证116

吊销房地产估价师注册证117

房地产市场管理118

一、国有土地使用权出让和转让管理119

土地使用权登记119

土地使用权变更登记120

土地使用权登记120

土地使用权出租登记120

土地使用权抵押登记121

土地使用权注销登记121

颁发土地使用权证书121

更换（更改）土地使用权证书122

责令缴纳土地使用权出让金122

罚款123

没收违法所得124

罚款124

没收违法所得125

没收非法收入125

二、房地产转让管理126

房地产产权转让过户登记126

房地产价格评估复核127

收费127

罚款127

没收违法所得128

三、房地产抵押管理129

房地产抵押登记129

房地产抵押注销登记130

房地产抵押变更登记130

颁发房屋他项权证书131

房地产抵押纠纷仲裁131

四、房屋租赁管理131

房屋租赁登记132

房屋租赁变更登记132

房屋转租登记132

房屋租赁合同终止登记133

颁发房屋租赁证133

补发房屋租赁133

罚款134

责令限期补办手续134

罚款135

注销房屋租赁证135

没收非法所得136

五、房产价格管理136

房产价格评估纠纷仲裁136

行政处罚137

物业管理138

一、危险房屋管理139

房屋安全鉴定139

收取鉴定费140

调处141

指定代修141

行政责任141

二、房屋白蚁防治的管理142

颁发白蚁防治资质证书142

颁发白蚁防治执业资格主书143

责令停止白蚁防治143

责令限期改正143

责令限期改正144

暂缓办理房屋产权证书145

暂缓办理商品房销（预）售许可证145

责令限期改正145

罚款146

罚款147

罚款148

三、房屋修缮管理149

检验评定150

颁发房屋修缮资质证书150

批准150

颁发施工许可证151

颁发建筑装饰装修资质证书151

颁发建筑业企业资质证书151

颁发个体装饰装修上岗证书152

核准资质等级152

裁决152

仲裁153

调解153

责令限期改正153

责令赔偿154

责令修复154

责令限期补提维修基金本息155

采取排险解危的强制措施156

降低建筑装饰装修资质156

警告157

通报批评158

通报批评159

罚款159

罚款160

没收非法所得161

罚款161

责令停止施工162

责令停止施工163

责令停业整顿163

吊销建筑装饰装修资质证书164

行政处罚165

四、居民住宅安全防范设施建设管理165

责令增补166

责令修改166

责令停工167

责令返工167

责令恢复原状168

责令改正168

责令恢复原状169

罚款169

五、物业管理企业管理170

颁发物业管理企业资质证书（一级）170

颁发物业管理企业资质证书（二级）171

颁发物业管理企业资质证书（三级）172

颁发物业管理企业临时资质证书173

降级174

吊销物业管理企业资质证书174

颁发营业执照175

六、住宅小区管理175

责令限期改正176

责令赔偿损失176

警告177

罚款177

附录一、中华人民共和国行政诉讼法179

附录二、中华人民共和国国家赔偿法194

附录三、中华人民共和国行政处罚法205

附录四、中华人民共和国行政监察法219

附录五、中华人民共和国行政复议法229

附录六、最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释242