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第1章 园林工程建设监理概述1

1.1 园林工程建设监理的概述1

1.1.1 园林工程建设监理概念1

1.1.2 园林工程建设监理的基本特点2

1.1.3 园林工程建设监理的基本性质3

1.1.4 园林工程建设监理的内容4

1.2 我国工程建设监理制度的产生与发展5

1.2.1 我国工程建设监理制度的产生5

1.2.2 我国工程建设监理制度的发展6

1.2.3 中外建设监理制比较8

1.3 园林工程建设中的“三制管理”10

1.3.1 基本建设的项目法人制10

1.3.2 工程项目招标投标制11

1.3.3 建设监理制12

1.4 政府建设监理与监理单位监理13

1.4.1 政府建设监理13

1.4.2 监理单位监理15

1.4.3 政府建设监理与监理单位监理的区别16

小结16

思考题17

应用17

第2章 园林工程监理组织与管理19

2.1 建设监理业务的委托19

2.1.1 建设工程监理范围19

2.1.2 园林工程监理业务委托的形式21

2.1.3 园林工程监理业务委托的程序21

2.1.4 园林工程建设监理费22

2.2 监理工程师26

2.2.1 监理工程师的概念26

2.2.2 监理工程师的素质26

2.2.3 监理工程师的职业道德27

2.2.4 监理工程师的执业资格考试28

2.2.5 监理工程师的注册与管理29

2.3 工程建设监理单位31

2.3.1 监理单位的概念与类型31

2.3.2 监理单位的设立32

2.3.3 监理单位的资质管理33

2.3.4 监理单位资质监督管理37

2.3.5 监理单位与工程建设各方的关系38

2.3.6 监理单位经营活动的基本原则39

2.4 园林工程监理组织机构40

2.4.1 监理单位组织机构的概念和设计原则40

2.4.2 建立项目监理机构的步骤41

2.4.3 项目监理机构的组织形式45

2.4.4 项目监理机构的人员配备及职责分工48

2.5 园林工程监理模式与实施程序52

2.5.1 园林工程监理模式52

2.5.2 园林建设工程监理实施程序55

小结57

思考题58

应用58

单元实训60

第3章 园林工程建设监理工作文件62

3.1 园林工程监理大纲62

3.1.1 监理大纲的概念62

3.1.2 监理大纲的要求63

3.1.3 监理大纲编制的依据63

3.1.4 监理大纲编制的内容64

3.2 园林工程监理规划64

3.2.1 监理规划的编制64

3.2.2 监理规划的内容65

3.2.3 监理规划的补充与完善68

3.3 园林工程监理实施细则69

3.3.1 监理实施细则的作用69

3.3.2 监理实施细则的编制70

3.3.3 监理实施细则的专业划分71

3.4 园林工程监理月报与监理日志73

3.4.1 监理月报73

3.4.2 监理日志74

3.5 会议纪要76

3.5.1 会议纪要的形式76

3.5.2 会议纪要的内容77

3.5.3 提高工地会议效率和质量77

3.6 监理评估报告77

3.6.1 工程情况说明77

3.6.2 竣工预验收经过78

3.6.3 竣工预验收监理结论78

3.7 监理工作总结79

小结80

思考题81

应用81

单元实训86

第4章 园林工程施工监理工作流程87

4.1 园林工程质量监理工作流程87

4.1.1 监理工作流程87

4.1.2 质量评估88

4.1.3 监理工作总结88

4.2 园林工程进度监理工作流程89

4.2.1 总工期分析89

4.2.2 周进度要求89

4.2.3 月进度计划89

4.2.4 特殊任务89

4.3 园林工程投资监理工作流程89

4.3.1 预算89

4.3.2 施工89

4.3.3 结算90

4.4 园林工程安全监理的重点90

4.4.1 涉及人身安全和人体健康90

4.4.2 涉及设备、财产安全90

4.5 绿化材料质量监理90

4.5.1 绿化材料单据90

4.5.2 绿化材料保鲜措施90

4.5.3 绿化材料根系91

4.5.4 绿化材料质量91

4.5.5 签收合格的苗木材料报验单91

4.6 绿化种植工程监理工作流程91

4.6.1 种植前的监理91

4.6.2 种植过程的监理92

4.6.3 养护措施的监理93

4.7 运动场草坪工程监理工作流程95

4.7.1 审核施工依据95

4.7.2 复核排水系统放样95

4.7.3 检查排水系统95

4.7.4 草皮种植96

4.7.5 草皮养护96

4.7.6 验收96

4.8 土方工程监理工作流程96

4.8.1 原始地形验收96

4.8.2 小块、条形坑坛验收96

4.8.3 土山堆筑96

4.8.4 种植地形97

4.8.5 河道、湖泊97

4.9 园路工程监理工作流程97

4.9.1 道路放样97

4.9.2 路基材料及各项现场试验指标97

4.9.3 道路面层98

4.9.4 道路养护98

4.9.5 阶梯和桥梁98

4.10 古（仿古）建筑工程监理98

4.10.1 施工图98

4.10.2 古建筑材料99

4.10.3 基础工程99

4.10.4 土建工程99

4.10.5 石作工程99

4.10.6 大木作工程100

4.10.7 小木作工程100

4.10.8 砖、瓦工程101

4.10.9 雕花（木雕、砖雕、石雕、泥雕、兽相等）101

4.10.10 油漆、广漆101

4.10.11 竹器工程102

4.11 假山叠石和溪流工程监理102

4.11.1 审核施工依据102

4.11.2 复核基础放样102

4.11.3 检查基础施工102

4.11.4 检查山体轮廓放样102

4.11.5 监督假山叠石施工102

4.11.6 假山叠石施工的技术处理103

4.11.7 验收103

4.11.8 塑假山（属土建工程）103

4.12 喷泉、喷灌、水电工程监理104

4.13 游艺设备工程监理104

4.13.1 转马类游艺机104

4.13.2 滑行类游艺机105

4.13.3 陀螺类游艺机106

4.13.4 飞行塔类游艺机106

4.13.5 赛车类游艺机107

4.13.6 自控飞机类游艺机107

4.13.7 观览车类游艺机108

4.13.8 小火车类游艺机108

4.13.9 架空游览车类游艺机109

4.13.10 光电打靶类游艺机109

4.13.11 水上游乐设施110

4.13.12 碰碰车类游艺机110

4.13.13 电池车类游艺机111

小结112

思考题112

第5章 园林工程建设实施准备阶段的监理113

5.1 园林工程建设监理的招投标及合同管理113

5.1.1 园林工程建设监理的招标114

5.1.2 园林工程建设监理投标118

5.1.3 园林工程建设委托合同的管理120

5.2 园林工程实施准备阶段的监理工作内容125

5.3 园林工程建设项目准备阶段的监理内容126

5.3.1 园林工程建设项目建议书126

5.3.2 园林工程建设项目可行性研究127

5.3.3 园林工程建设项目市场调查和预测128

5.3.4 园林工程建设项目的经济评价128

5.3.5 建设项目风险分析128

5.3.6 设计概算的编制129

5.4 工程勘察阶段监理内容129

5.4.1 勘察前129

5.4.2 开勘准备129

5.4.3 现场勘察130

5.4.4 勘察成果利用130

5.5 设计阶段的监理工作内容130

5.5.1 接受建设单位委托设计监理任务130

5.5.2 设计准备阶段的监理任务130

5.5.3 设计阶段的监理任务131

5.5.4 设计成果的验收132

5.5.5 设计图纸的交底与会审133

5.5.6 设计监理的依据133

5.6 施工单位招标投标监理133

5.6.1 园林工程建设招、投标概述133

5.6.2 园林工程施工招投标监理134

5.7 现场调查工作内容139

小结141

思考题141

应用141

单元实训143

第6章 园林工程建设施工阶段的监理144

6.1 园林工程施工合同监理144

6.1.1 园林工程施工合同概述144

6.1.2 园林工程施工合同的签订146

6.1.3 园林工程施工合同的履行、变更148

6.1.4 园林工程施工合同的管理149

6.2 施工图的管理151

6.3 施工组织设计审查152

6.3.1 施工组织设计的主要内容152

6.3.2 施工组织设计审查的内容152

6.4 园林工程建设施工阶段质量监理153

6.4.1 园林工程质量的特点153

6.4.2 影响园林工程建设项目质量的因素154

6.4.3 园林工程施工阶段建设项目质量的控制实施156

6.4.4 园林工程施工阶段监理工程师的质量控制任务和内容159

6.4.5 园林工程建设质量的安全控制165

6.5 园林工程建设施工阶段进度监理168

6.5.1 影响园林工程施工进度的因素168

6.5.2 进度控制的方法、措施和主要任务169

6.5.3 园林工程建设施工阶段进度控制171

6.6 园林工程建设施工阶段投资监理178

6.6.1 园林建设工程投资控制概述178

6.6.2 监理工程师对投资控制的权限180

6.6.3 监理工程师对工程款的计量支付181

6.6.4 园林工程建设项目投资结算的审核管理183

6.6.5 工程变更的控制185

6.6.6 施工索赔188

小结195

思考题196

应用196

单元实训199

第7章 园林工程建设的竣工验收与保修期监理201

7.1 园林工程项目竣工验收概述201

7.1.1 园林工程项目竣工验收的概念和作用201

7.1.2 园林工程项目竣工验收的依据和标准202

7.2 园林工程项目竣工验收的准备工作203

7.2.1 承接施工单位的准备工作203

7.2.2 监理工程师的准备工作207

7.3 园林工程项目竣工验收的程序209

7.3.1 竣工项目的预验收209

7.3.2 正式竣工验收211

7.3.3 工程质量验收方法212

7.4 园林工程项目评定等级标准213

7.4.1 工程质量等级标准213

7.4.2 工程质量的评定214

7.5 园林工程项目的交接215

7.5.1 工程移交215

7.5.2 技术资料的移交216

7.5.3 其他移交工作217

7.6 园林工程项目的回访、养护及保修218

7.6.1 回访的组织与安排218

7.6.2 养护保修的范围、时间和内容218

7.6.3 经济责任219

7.6.4 养护、保修阶段的监理219

小结220

思考题221

应用221

第8章 园林工程建设监理的信息管理222

8.1 园林工程建设监理信息的管理222

8.1.1 监理信息的分类222

8.1.2 监理信息管理的基本任务224

8.1.3 监理信息管理的内容225

8.2 园林工程建设监理信息系统231

8.2.1 监理信息系统的作用231

8.2.2 监理信息系统233

小结236

思考题236

应用237

第9章 园林工程建设监理表式使用流程案例分析238

9.1 园林工程建设监理常用标准表式238

9.1.1 监理常用标准表式分类239

9.1.2 监理常用标准表式使用说明239

9.2 园林工程建设监理常用标准表式使用流程案例分析240

9.2.1 A类表式240

9.2.2 B类表式264

9.2.3 C类表式301

小结303

思考题303

应用303

参考文献304

附录一 建设工程监理招标文件范本305

附录二 投标书309

附录三 授权委托书310

附录四 建设工程委托监理合同（示范文本）311

附录五 中华人民共和国招标投标法321

附录六 城市绿化工程施工及验收规范329

附录七 建设工程监理规范343

附录八 ××绿化工程工地例会362