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1.1　建筑装饰工程概述1

1.1.1　建筑装饰、装修的概念1

1.1.2　建筑装饰工程的主要作用1

1.2　建筑装饰工程计价理论1

第1章　绪论1

1.3　建筑装饰工程造价计价原理3

1.3.1　建筑装饰工程的特性3

1.3.2　建筑装饰工程项目与建设项目划分3

1.3.3　确定建筑装饰工程造价的基本前提6

1.3.4　确定建筑装饰工程造价的数学模型6

1.4.1　建筑装饰工程预算的概念8

1.4.2　建筑装饰工程预算的编制依据8

1.4　建筑装饰工程预算编制程序8

1.4.3　建筑装饰工程预算编制程序9

1.5　建筑装饰工程预算课的研究对象、学习重点及与其他课程的关系10

1.5.1　研究对象和任务10

1.5.2　本门课程的学习重点10

1.5.3　本课程与其他课程的关系10

复习思考题10

第2章　建筑装饰工程预算定额11

2.1　概述11

2.1.1　建筑装饰工程预算定额的概念11

2.1.2　现行定额管理模式11

2.1.3　定额管理的发展11

2.1.4　建筑装饰工程预算定额的作用与特性12

2.2.1　预算定额的编制原则13

2.2　建筑装饰工程预算定额编制方法13

2.2.2　预算定额的编制依据14

2.2.3　预算定额的编制步骤14

2.2.4　建筑装饰工程预算定额编制方法15

2.3　建筑装饰工程预算定额材料消耗量确定21

2.3.1　砌块墙材料用量计算21

2.3.2　装饰用块料用量计算22

2.3.3　砂浆配合比用量计算23

2.3.4　水泥浆配合比用量计算24

2.3.5　石膏灰浆配合比用量计算25

2.3.6　抹灰面干粘石配合比用量计算25

2.4.1　人工单价的确定26

2.4　建筑装饰工程人工单价、材料单价、机械台班单价的确定26

2.4.2　材料单价的确定28

2.4.3　机械台班单价的确定31

2.5　建筑装饰工程预算定额应用34

2.5.1　预算定额的直接套用34

2.5.2　预算定额的换算35

复习思考题41

第3章　建筑装饰工程量计算43

3.1　建筑面积43

3.1.1　建筑面积的概念43

3.1.2　建筑面积的作用43

3.1.3　建筑面积计算规则44

3.1.4　应计算建筑面积的范围44

3.1.5　不计算建筑面积的范围58

3.2　楼地面工程量计算62

3.2.1　楼地面工程主要子目62

3.2.2　楼地面装饰子目的特点62

3.2.3　楼地面面层66

3.2.4　楼梯面层71

3.2.5　台阶面层72

3.2.6　踢脚线73

3.2.7　栏杆、栏板、扶手、弯头75

3.2.8　其他项目78

3.3　墙柱面工程量计算81

3.3.1　墙柱面装饰主要子目81

3.3.2　墙柱面装饰子目的主要特点85

3.3.3　外墙面装饰抹灰86

3.3.4　柱抹灰、柱饰面88

3.3.5　墙面贴块料面层89

3.3.6　挂贴和干挂90

3.3.7　隔断90

3.4　天棚工程量计算91

3.4.1　天棚工程主要子目91

3.4.2　使用天棚装饰定额的几点说明93

3.4.3　天棚龙骨95

3.4.4　天棚基层99

3.4.5　天棚面层100

3.4.6　天棚保温层104

3.4.7　网架105

3.5.1　门窗工程主要子目106

3.5　门窗工程量计算106

3.5.2　有关问题107

3.5.3　铝合金门窗、彩板组角门窗、塑钢门窗安装107

3.5.4　卷闸门108

3.5.5　门窗套等109

3.5.6　其他工程量计算规则112

3.6　油漆、涂料、裱糊工程量计算114

3.6.1　油漆、涂料、裱糊工程主要子目114

3.6.2　有关说明115

3.6.3　喷刷涂料、抹灰面油漆及裱糊116

3.6.4　木材面油漆117

3.6.6　隔墙、护壁、柱、天棚木龙骨等刷防火涂料118

3.6.5　金属构件油漆118

3.6.7　木楼梯油漆119

3.7　其他工程量计算119

3.7.1　其他工程主要子目119

3.7.2　有关说明120

3.7.3　计算规则121

3.8　装饰装修脚手架及项目成品保护费125

3.8.1　装饰装修脚手架及项目成品保护费主要子目125

3.8.2　计算规则及工程量计算方法125

3.9　垂直运输及超高增加费129

3.9.1　垂直运输费129

3.9.2　超高增加费129

3.10.1 A型小别墅装饰施工图130

3.10.2 A型小别墅设计说明130

3.10　建筑装饰工程量计算示例130

3.10.3 A型小别墅装饰项目列项132

3.10.4 A型小别墅装饰工程量计算135

第4章　建筑装饰工程直接费计算与工料分析181

4.1　直接费的内容181

4.2　人工、材料、机械台班用量分析184

4.2.1　人工、材料、机械台班用量的作用184

4.2.2　人工、材料、机械台班用量计算方法185

4.3　直接费计算188

4.3.1　用单位估价法计算直接费188

4.3.2　用实物金额法计算直接费190

4.4.2　材料价差调整方法191

4.4　材料价差调整191

4.4.1　材料价差产生的原因191

4.5　直接费计算示例193

4.5.1　工、料、机分析193

4.5.2　市场购置成品安装用工计算193

4.5.3　工、料、机汇总193

4.5.4　人工、机械台班单价确定193

4.5.5　工程材料单价计算222

4.5.6　直接费计算228

复习思考题233

5.1.1　建筑装饰工程费用构成234

5.1.2　建筑装饰工程费用内容234

第5章　建筑装饰工程费用234

5.1　建筑装饰工程费用构成及内容234

5.2　建筑装饰工程费用的计算方法238

5.2.1　建筑装饰工程预算费用理论计算方法238

5.2.2　建筑装饰工程费用的计算程序239

5.2.3　建筑装饰工程费用计算实例243

复习思考题246

第6章　建筑装饰工程量清单计价247

6.1　概述247

6.1.1　工程量清单计价简述247

6.1.2　工程量清单计价与传统“定额”计价方式的不同点247

6.2　工程量清单编制方法249

6.2.1　工程量清单的概念249

6.1.3　工程量清单计价的计算步骤249

6.2.2　工程量清单编制规则250

6.2.3　装饰装修工程工程量清单项目及计算规则介绍250

6.2.4　工程量清单编制方法介绍281

6.3　工程量清单计价方法283

6.3.1　工程量清单计价范围283

6.3.2　工程量清单计价包括的费用283

6.3.3　分部分项工料机消耗量确定283

6.3.4　综合单价的确定283

6.3.5　分部分项工程费计算286

6.3.6　措施项目费计算287

6.3.7　其他项目费计算289

6.3.8　规费计算289

6.3.9　工程量清单计价数学模型289

6.4　工程量清单报价编制实例289

复习思考题292

7.1　概述293

7.1.1　审查和审核的意义293

7.1.2　审查和审核的含义293

第7章　建筑装饰工程预、结算的审查与审核293

7.1.3　审查、审核的依据294

7.1.4　审查、审核的主体及形式294

7.2　建筑装饰工程预、结算审查与审核方法296

7.2.1　全面审查、审核法296

7.2.2　重点审查、审核法296

7.2.5　难点项目审查、审核法297

7.3.1　审查、审核招投标文件及合同约定的条款297

7.3　建筑装饰工程预、结算审查与审核内容297

7.2.4　定额项目分析对比法297

7.2.3　经验审查、审核法297

7.3.2　审查、审核工程量298

7.3.3　审查、审核分部分项工程项目298

7.3.4　审查、审核单价套用是否正确298

7.3.5　审查、审核材料价格299

7.3.6　审查、审核直接费299

7.3.7　审查、审核装饰工程费用计算299

7.4　建筑装饰工程预、结算审查与审核步骤299

7.4.1　准备工作299

7.4.2　审查、审核计算299

7.4.3　审核单位与工程预算编制单位交换审核意见300

7.4.4　审核定案300

复习思考题301

8.1　概述302

8.1.1　建筑装饰工程报价的依据302

8.1.2　建筑装饰工程报价的原则302

第8章　建筑装饰工程报价302

8.1.3　建筑装饰工程报价的作用303

8.1.4　建筑装饰工程报价内容组成303

8.2　建筑装饰报价计算304

8.2.1　投标报价计算程序304

8.2.2　投标报价的准备工作305

8.2.3　复核及计算工程量305

8.2.4　计算分项工程单价306

8.2.5　确定基础标价306

8.3.1　根据招标项目的不同特点采用不同报价307

8.2.6　报价决策307

8.3　建筑装饰工程报价技巧307

8.3.2　不平衡报价法308

8.3.3　计日工单价的报价308

8.3.4　可供选择的项目的报价308

8.3.5　暂定工程量的报价309

8.3.6　多方案报价法309

8.3.7　增加建议方案309

8.3.8　分包商报价309

8.3.9　无利润算标310

8.4　建筑装饰工程报价计算实例310

复习思考题311

附录312