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第1章城市轨道交通与城市发展1

1.1城市轨道交通概念、分类、特征及属性2

1.1.1城市轨道交通的概念及分类2

1.1.2城市轨道交通的特征4

1.1.3城市轨道交通的社会属性6

1.1.4城市轨道交通的经济属性9

1.2城市轨道交通发展条件10

1.2.1城市轨道交通的建设影响因素10

1.2.2城市轨道交通的建设时机13

1.2.3我国城市轨道交通项目的建设审批制度15

1.3城市轨道交通发展概况16

1.3.1世界城市轨道交通发展状况16

1.3.2我国城市轨道交通发展历程18

1.3.3我国城市轨道交通发展环境19

1.4城市轨道交通对城市发展的重要性25

1.4.1城市轨道交通是落实科学发展观的重要体现25

1.4.2城市轨道交通是推进城市化进程的有效手段26

1.4.3城市轨道交通是优化城市发展布局的重大因素27

1.4.4城市轨道交通是拉动城市经济发展的强大动力28

1.4.5城市轨道交通是解决城市交通问题的重要出路29

第2章深圳城市轨道交通发展概况31

2.1深圳市发展概况32

2.1.1深圳市城市概况32

2.1.2深圳社会经济发展概况32

2.1.3深圳市城市交通发展概况34

2.2深圳城市轨道交通发展概况34

2.2.1深圳城市轨道交通发展历程34

2.2.2深圳城市轨道交通未来规划35

2.2.3深圳城市轨道交通管理体制39

2.2.4深圳城市轨道交通投融资概况41

2.3深圳市地铁集团有限公司现状分析46

2.3.1深圳市地铁集团有限公司概况46

2.3.2深圳市地铁集团有限公司地铁建设现状47

2.3.3深圳市地铁集团有限公司地铁运营现状50

2.3.4深圳地铁集团有限公司资源开发现状52

2.3.5深圳地铁集团有限公司组织管理现状54

第3章城市轨道交通投融资模式研究59

3.1城市轨道交通投融资理论60

3.1.1城市轨道交通投融资理论基础60

3.1.2城市轨道交通投融资特点62

3.2城市轨道交通投融资模式分析63

3.2.1城市轨道交通投融资模式分类63

3.2.2完全政府投资模式64

3.2.3政府主导的债务融资模式65

3.2.4投融资主体多元化模式66

3.3城市轨道交通建设的融资工具75

3.3.1债务融资工具75

3.3.2股权融资工具78

3.3.3资产证券化证券融资工具79

3.4深圳城市轨道交通投融资模式80

3.4.1深圳市轨道交通投融资的成功经验80

3.4.2深圳市轨道交通投融资存在的主要问题81

3.4.3深圳市轨道交通投融资模式的完善81

第4章城市轨道交通建设模式研究85

4.1城市轨道交通线网规划模式研究86

4.1.1城市轨道交通线网规划的目标86

4.1.2城市轨道交通线网规划的原则87

4.1.3城市轨道交通线网规划的模式89

4.1.4城市轨道交通线网规划的综合评价91

4.2城市轨道交通线路建设工程管理模式研究94

4.2.1工程项目管理模式分类及特征94

4.2.2城市轨道交通工程项目管理模式优缺点分析97

4.2.3城市轨道交通工程项目管理模式比较与选择100

4.3城市轨道交通线路建设质量控制模式研究101

4.3.1轨道交通质量控制的特点101

4.3.2城市轨道交通工程建设质量控制体系101

4.3.3质量控制体系实施机制105

4.4城市轨道交通线路建设成本控制模式研究107

4.4.1政府管理体制对建设成本的影响108

4.4.2科学规划设计对建设成本的影响108

4.4.3建设单位内部管理对建设成本的影响110

4.4.4严格招标管理对建设成本的影响110

4.4.5拆迁成本控制对建设成本的影响111

4.4.6土建工程成本控制对建设成本的影响112

4.4.7机电设备成本控制对建设成本的影响112

4.5城市轨道交通线路建设技术创新模式研究113

4.5.1我国城市轨道交通领域技术创新现状113

4.5.2城市轨道交通建设技术国产化概况114

4.5.3城市轨道交通建设中“以市场换技术”的应用114

4.5.4城市轨道交通建设中“用户主导创新”的应用115

4.6深圳城市轨道交通线路建设模式总结和完善116

4.6.1深圳城市轨道交通线路建设模式总结116

4.6.2深圳城市轨道交通线路建设模式完善117

第5章城市轨道交通运营模式研究119

5.1城市轨道交通服务质量保障模式研究120

5.1.1城市轨道交通服务质量保障模式的理论120

5.1.2城市轨道交通服务质量保障模式的经验借鉴121

5.1.3深圳城市轨道交通服务质量保障模式的完善123

5.2城市轨道交通定价模式研究124

5.2.1城市轨道交通定价模式的理论125

5.2.2城市轨道交通定价模式的经验借鉴126

5.2.3深圳城市轨道交通定价模式的完善130

5.3城市轨道交通市场营销模式研究133

5.3.1城市轨道交通市场营销模式理论133

5.3.2城市轨道交通市场营销模式的经验借鉴134

5.3.3建立健全深圳城市轨道交通市场营销模式136

5.4城市轨道交通设备维保模式研究137

5.4.1城市轨道交通设备维保模式的理论基础137

5.4.2城市轨道交通设备维保模式的经验借鉴138

5.4.3深圳城市轨道交通设备维保模式的完善141

5.5城市轨道交通商业资源开发模式研究142

5.5.1城市轨道交通商业资源开发模式的理论基础142

5.5.2城市轨道交通商业资源开发模式的经验借鉴144

5.5.3深圳城市轨道交通商业资源开发模式的完善147

5.6城市轨道交通社会管理模式研究148

5.6.1城市轨道交通社会管理模式分类148

5.6.2深圳城市轨道交通社会管理模式的完善150

第6章城市轨道交通物业发展模式研究151

6.1城市轨道交通发展对周边土地价值的影响152

6.1.1城市轨道交通与城市级差地租152

6.1.2城市轨道交通影响周边土地级差地租的机理154

6.1.3城市轨道交通对周边土地价值影响的实证分析155

6.2城市轨道交通周边物业一体化开发机制161

6.2.1激励相容理论在城市轨道交通发展中的应用162

6.2.2土地增值效益返还的激励相容机制163

6.2.3土地增值效益返还模式164

6.2.4城市轨道交通周边物业开发内容166

6.2.5香港地铁成功开发沿线周边物业的经验借鉴168

6.3深圳城市轨道交通周边物业发展模式的总结及完善169

6.3.1深圳城市轨道交通物业发展模式成功经验169

6.3.2深圳城市轨道交通物业发展领域存在的主要问题170

6.3.3完善深圳城市轨道交通周边物业发展模式的建议171

第7章城市轨道交通组织管理模式研究173

7.1城市轨道交通组织管理理论基础174

7.1.1网络经济理论174

7.1.2自然垄断理论175

7.1.3行业规制理论176

7.2城市轨道交通组织管理模式分析179

7.2.1管理体制模式179

7.2.2行业规制模式180

7.2.3市场结构模式181

7.2.4网络化运营模式182

7.2.5业务组织模式185

7.3深圳城市轨道交通组织管理模式的完善189

7.3.1深圳城市轨道交通组织体制存在的问题189

7.3.2深圳城市轨道交通组织管理模式的完善190

第8章探索建立“准市场化”城市轨道交通发展模式193

8.1深圳市轨道交通现有发展模式回顾194

8.1.1投融资领域194

8.1.2工程建设领域195

8.1.3地铁运营领域195

8.1.4资源开发领域196

8.2“准市场化”发展模式的内涵、分类及条件196

8.2.1“准市场化”发展模式内涵197

8.2.2“准市场化”发展模式分类197

8.2.3“准市场化”发展模式条件198

8.3“准市场化”发展模式的重要意义200

8.3.1适应城市发展阶段，降低政府财政负担200

8.3.2加快规划建设速度，提高日常运营效率202

8.3.3满足人们多元需求，发挥更大外部效应202

8.4“准市场化”发展模式的主要手段203

8.4.1所有权与经营权分离203

8.4.2部分正外部效应内部化203

8.4.3一体化管理和网络化经营204

8.5保障“准市场化”发展的政策措施205

8.5.1在城市轨道交通发展初期加大政府投入比重206

8.5.2科学规划城市综合交通体系206

8.5.3完善轨道交通路网规划机制207

8.5.4建立城市轨道交通运营合理补偿机制209

8.5.5建立城市轨道交通票价弹性定价机制210

8.5.6给予城市轨道交通运营优惠政策安排212

8.5.7完善对城市轨道交通经营企业的绩效考核212

8.5.8明确城市轨道交通经营企业运营管理体制213

8.5.9推进城市轨道交通的立法214

8.5.10利用资本市场实现城市轨道交通企业做强做大215

第9章基于准市场化模式的深圳地铁集团发展战略研究217

9.1深圳地铁集团发展战略研究的总体思路218

9.2深圳城市轨道交通发展的战略分析219

9.2.1利益相关者分析219

9.2.2价值链分析221

9.2.3SWOT分析226

9.3深圳地铁集团发展战略233

9.3.1总体发展战略233

9.3.2地铁建设发展战略233

9.3.3地铁运营发展战略234

9.3.4物业发展战略234

9.3.5深圳地铁集团战略目标234

9.4深圳地铁集团发展战略措施234

9.4.1地铁建设业务战略措施234

9.4.2地铁运营业务战略措施240

9.4.3物业发展业务战略措施244

9.4.4内部组织管理优化的战略措施247

9.4.5科技创新战略措施252

9.4.6强化公共服务职能的战略措施253

附件国内外典型城市轨道交通发展调研257

附.1国外典型城市轨道交通发展概况258

附.1.1伦敦地铁258

附.1.2纽约地铁261

附.1.3东京地铁264

附.1.4新加坡地铁268

附.2国内典型城市轨道交通发展概况273

附.2.1香港地铁273

附.2.2北京地铁281

附.2.3上海地铁286

附.2.4广州地铁290

附.2.5成都地铁297

参考文献303