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第一章 绪论1

第一节 房地产业及其系统1

第二节 发展房地产业的作用3

第三节 房地产开发经营机制5

第四节 实现房地产商品化开发经营机制的条件9

第二章 城镇房地产开发13

第一节 房地产开发概述13

第二节 城镇房地产开发投资项目选择16

第三节 城镇房地产开发的规划与基本内容24

第四节 城镇房地产开发管理36

第三章 城镇房地产经营46

第一节 房地产经营的特点46

第二节 城镇土地使用权的经营48

第三节 城镇房产市场56

第四节 房地产交易所66

第五节 房地产经营管理69

第四章 房地产金融80

第一节 以商品房开发为中心的房地产金融业务80

第二节 住宅金融的发展89

第三节 房地产金融市场的发展前景96

第五章 城镇房地产价格101

第一节 房地产价格的特点101

第二节 房产价格103

第三节 土地价格116

第一节 土地价格评估129

第六章 房地产价格评估129

第二节 房产价格的评估153

第七章 经济特区和经济技术开发区的房地产开发经营163

第一节 经济特区和经济技术开发区的土地开发经营163

第二节 土地成片开发经营172

第三节 经济特区、经济技术开发区的土地市场182

第四节 经济特区的房产经营和房产市场190

第八章 房地产开发经营法律法规201

第一节 房地产开发经营的法律环境201

第二节 对房地产开发经营企业进行管理的法规206

第三节 房地产开发建设法规210

第四节 房屋交易市场管理法规218

第一节 海外住房制度比较222

第九章 海外房产开发与经营222

第二节 海外住宅市场比较229

第三节 海外住宅价格及其变化趋势237

第十章 海外城市土地的开发与经营241

第一节 海外城市发展与城市土地利用241

第二节 海外城市土地的经营与管理250

第三节 海外城市土地价格260

第四节 土地深度与土地价格的关系267

第十一章 海外房地产金融274

第一节 海外房地产金融市场274

第二节 海外住宅金融业概况282

第三节 海外住宅金融业比较288