物业管理法律法规2025|PDF|Epub|mobi|kindle电子书版本百度云盘下载

物业管理法律法规PDF格式电子书版下载

注意：本站所有压缩包均有解压码： 点击下载压缩包解压工具

第一章 物业管理法概论1

第一节 物业与物业管理3

第二节 我国的物业管理方法介绍10

本章小结15

复习思考题16

案例分析16

第二章 物业管理法律关系17

第一节 物业管理法律关系概述18

第二节 物业管理法律关系的一般原理25

本章小结35

复习思考题36

案例分析36

第三章 物业管理法律责任37

第一节 法律责任概述40

第二节 物业管理的法律责任43

第三节 建设单位的法律责任49

第四节 物业服务企业的法律责任52

第五节 业主的法律责任56

本章小结60

复习思考题60

案例分析60

第四章 物业服务企业的设立及其法律地位62

第一节 物业服务企业概念和分类63

第二节 物业服务企业的设立及运作65

第三节 物业服务企业的资质等级和管理71

第四节 物业服务企业的组织机构75

本章小结76

复习思考题77

案例分析77

第五章 前期物业管理法律规定78

第一节 前期物业管理概述79

第二节 前期物业管理招投标管理办法83

第三节 物业的承接查验88

第四节 城市住宅小区竣工综合验收管理办法96

第五节 住宅室内装饰装修管理规定98

本章小结103

复习思考题103

案例分析103

附录一：物业接管验收标准作业规程104

附录二：前期物业管理服务协议（示范文本）110

第六章 业主及其相关组织的权利与义务116

第一节 业主概述117

第二节 业主大会120

第三节 业主委员会125

第四节 管理规约130

本章小结136

复习思考题136

案例分析136

第七章 物业服务合同法律制度138

第一节 物业服务合同概述140

第二节 物业服务合同的订立及效力143

第三节 物业服务合同的履行、变更、转让与终止158

第四节 物业服务合同的违约责任163

本章小结167

复习思考题168

案例分析168

第八章 物业服务费用的法律规定169

第一节 物业服务费用的概述171

第二节 物业服务费的构成173

第三节 物业服务费的收取与监督175

本章小结178

复习思考题178

案例分析178

第九章 物业质量管理法律制度179

第一节 物业的质量监督制度180

第二节 建筑工程的质量责任制度181

第三节 物业竣工验收制度189

第四节 物业的质量保修制度192

第五节 商品住宅的质量保证书和使用说明书制度194

本章小结201

复习思考题201

案例分析202

第十章 物权法在物业管理中的法律规定203

第一节 建筑物区分所有权205

第二节 共用部分与共有权207

第三节 区分所有权下的相邻关系215

第四节 《物权法》在物业管理中确定的原则220

本章小结223

复习思考题224

案例分析224

第十一章 解决物业管理纠纷的法律途径226

第一节 物业管理纠纷概述227

第二节 物业管理纠纷的类型233

第三节 物业管理纠纷的处理237

本章小结242

复习思考题242

案例分析242

第十二章 国外和中国香港的物业管理法律法规简介244

第一节 国外和中国香港的物业管理体制244

第二节 国外和中国香港的物业管理立法248

第三节 国外和中国香港的物业管理立法的借鉴252

本章小结254

复习思考题254

参考文献255

附录1 物业管理条例256

附录2 中华人民共和国土地管理法266

附录3 中华人民共和国物权法278

附录4 城市新建住宅小区管理办法302

附录5 城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法305

附录6 城市房地产开发经营管理条例308

附录7 房屋建筑工程质量保修办法313

附录8 城市住宅小区竣工综合验收管理办法315

附录9 物业管理合同（范本）317

附录10 住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法323

附录11 业主大会规程326

附录12 物业管理企业财务管理规定331

附录13 住宅专项维修资金管理办法334

附录14 城市房屋修缮管理规定342

附录15 关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知347

附录16 商品房销售管理办法349

附录17 个人住房贷款管理办法355

附录18 物业承接查验办法358

附录19 住宅室内装饰装修管理办法363

附录20 物业服务企业资质管理办法369

附录21 物业服务收费管理办法374

附录22 建筑工程质量管理条例377

附录23 业主公约示范文本387

附录24 业主委员会章 程391

附录25 《物业管理基本制度和政策》（补充修改内容）400

附录26 物业服务定价成本监审415

附录27 最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释417

附录28 最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释419

附录29 《物业管理基本制度与政策》考试大纲422

附录30 物业管理师制度暂行规定430

附录31 物业管理师资格考试实施办法435

附录32 物业管理师资格认定考试办法437

附录33 《物业管理基本制度与政策》复习纲要439

附录34 《物业管理法律法规》参考作业题448