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第一章 房地产法概说1

第一节 房地产概念解读1

第二节 房地产业与房地产市场8

第三节 房地产法概说12

第二章 房地产财产权28

第一节 房地产财产权简要梳理28

第二节 土地财产权30

第三节 房屋财产权45

第三章 房地产登记56

第一节 房地产登记基本法律问题56

第二节 我国房地产登记体系与程序69

第三节 我国房地产登记制度的展望76

第四章 房地产开发用地86

第一节 房地产开发用地的基本问题86

第二节 建设用地使用权出让法律制度92

第三节 建设用地使用权划拨法律制度106

第五章 房地产开发建设115

第一节 房地产开发建设的基本问题115

第二节 房地产开发建设主体制度121

第三节 房地产开发建设中的合同关系128

第六章 房地产交易147

第一节 房地产交易概述147

第二节 房地产转让149

第三节 房地产抵押及相关制度159

第四节 房地产使用权的转移169

第七章 房地产服务（一）——中介服务182

第一节 房地产中介服务概述182

第二节 房地产中介服务管理187

第三节 房地产中介服务存在的主要问题与完善建议192

第八章 房地产服务（二）——物业服务200

第一节 物业管理概述200

第二节 业主与业主自治208

第三节 物业服务与物业监管216

第九章 房地产金融226

第一节 房地产金融概述226

第二节 我国房地产金融主要业务领域238

第十章 房地产税费252

第一节 房地产税概说252

第二节 土地税255

第三节 房产税259

第四节 房地产费265

第五节 我国现行房地产税费制度存在的问题与改革267

第十一章 房地产社会保障280

第一节 房地产社会保障概说280

第二节 我国城镇住房社会保障制度287

第三节 我国农村房地产社会保障制度295

第四节 我国房地产社会保障制度的完善298

第十二章 房地产征收311

第一节 房地产征收概述311

第二节 城市房地产征收317

第三节 农村房地产征收325

第十三章 房地产行政管理338

第一节 房地产行政管理基本问题338

第二节 房地产行政管理基本内容344

第十四章 房地产纠纷与解决364

第一节 房地产纠纷概述364

第二节 房地产纠纷诉讼解决机制369

第三节 房地产纠纷非诉讼解决机制377