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1.1 工程造价的含义1

1.1.1 工程造价的概念1

1.1.2 工程造价的计价特点1

第1章 工程造价及其管理概述1

1.2 工程造价管理的含义4

1.2.1 工程造价管理的概念4

1.2.2 中国工程造价管理体系4

1.2.3 一些经济发达国家的工程造价管理概况6

1.3 造价工程师执业制度8

1.3.1 英国的工料测量师制度8

1.3.2 中国的造价工程师执业资格制度9

1.4 工程造价咨询单位12

1.4.1 工程造价咨询单位的资质等级和标准13

1.4.2 工程造价咨询单位的执业范围13

1.4.4 工程造价咨询单位的管理制度14

1.4.3 工程造价咨询单位的执业行为准则14

1.4.5 工程造价咨询单位的咨询业务操作18

附录1-1 关于建设工程前期工作咨询收费暂行规定33

附录1-2 上海市建设交通委、市物价局关于发布《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》的通知35

附录1-3 关于印发《建设工程造价咨询合同（示范文本）》的通知41

第2章 工程造价的组成47

2.1 我国工程造价的组成47

2.1.1 设备及工、器具购置费47

2.1.2 建筑安装工程费用51

2.1.3 工程建设其他费用60

2.1.4 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税66

2.1.5 流动资产投资68

2.2 世界银行建设项目工程造价的组成68

2.3 美国建设项目工程造价的组成70

3.1.1 定额计价模式概述72

第3章 工程造价的定额、工程量清单计价方法及依据72

3.1 工程造价的定额计价方法及依据72

3.1.2 工程建设定额原理概述73

3.1.3 施工定额及其编制81

3.1.4 预算定额及其编制88

3.1.5 工程单价及单位估价表98

3.1.6 概算定额100

3.1.7 概算指标及其编制102

3.1.8 投资估算指标及工程造价指数105

3.2 工程造价的工程量清单计价方法及依据112

3.2.1 工程量清单计价的基本内容112

3.2.2 工程量清单的编制114

3.2.3 工程量清单计价117

4.1.1 工程建设项目的概念123

4.1 工程建设项目123

第4章 建设项目决策阶段的工程造价管理123

4.1.2 工程项目建设程序127

4.2 建设项目投资127

4.2.1 建设项目总投资基本组成127

4.2.2 建设项目投资估算128

4.2.3 我国的建设项目资本金制度134

4.3 项目的融资136

4.3.1 融资的概念136

4.3.2 融资渠道和方式136

4.3.3 融资风险分析141

4.3.4 融资成本143

4.4 建设项目经济评价145

4.4.1 资金的时间价值145

4.4.2 财务评价151

4.4.3 国民经济评价176

4.5 建设项目投资决策过程180

4.5.1 建设项目投资决策过程的含义180

4.5.2 投资机会研究186

4.5.3 项目建议书（或初步可行性研究）186

4.5.4 详细可行性研究187

4.5.5 评估和决策191

4.5.6 可行性研究报告的审批191

附录4-1 复利系数表192

第5章 建设项目招标投标阶段的工程造价管理208

5.1 建设工程招标投标概述208

5.2 工程建设项目的报建210

5.3 工程勘察、设计招标投标211

5.3.1 勘察、设计招标的范围与方式211

5.3.2 勘察、设计招标文件的编写212

5.3.3 勘察、设计招标投标的程序213

5.3.4 工程勘察收费217

5.3.5 工程设计收费239

5.4 工程施工招标投标246

5.4.1 工程施工招标的范围和招标方式的选择246

5.4.2 工程施工招标文件的编制及案例252

5.4.3 工程施工招标标底的编制298

5.4.4 工程施工投标299

5.4.5 开标、评标与定标307

5.4.6 签订施工合同309

5.5 建筑工程设备、材料的招标投标309

5.5.1 设备、材料招标的范围和方式309

5.5.2 对投标人资格的审查311

5.5.3 设备、材料招标文件311

5.5.4 设备、材料投标文件312

5.5.5 开标、评标和定标313

5.6.1 实行监理的建设工程项目范围和规模318

5.6 工程建设监理招标投标318

5.6.2 监理招标的程序319

5.6.3 工程建设监理费323

5.7 国际工程招标投标325

5.7.1 国际工程招标方式325

5.7.2 国际工程招标程序327

5.7.3 国际工程投标程序327

附录5-1 建筑工程施工发包与承包计价管理办法328

附录5-2 招标代理服务收费管理暂行办法330

附录5-3 北京市建设工程招标代理服务收费标准（试行）332

附录5-4 工程建设项目货物招标投标办法333

6.1 建设项目工程合同的概念343

6.2 建设项目的工程合同文件与合同条件343

第6章 建设项目工程合同管理343

6.3 建设项目工程合同管理概述344

6.3.1 建设项目工程合同管理的概念344

6.3.2 建设项目工程合同管理的基本原则344

6.3.3 建设项目工程合同管理的主要内容345

6.4 建设项目前期咨询合同管理345

6.5 勘察、设计合同管理347

6.6 工程建设监理合同管理350

6.6.1 工程建设监理合同及其特点350

6.6.2 建设工程委托监理合同示范文本350

6.6.3 建设工程委托监理合同的订立351

6.6.4 建设工程委托监理合同的履行355

6.7 建筑工程施工合同管理357

6.7.1 建筑工程施工合同的概念357

6.7.2 建筑工程施工合同示范文本358

6.7.3 建筑工程施工合同的管理内容和方法388

6.7.4 建筑工程施工合同风险管理394

6.8 建筑工程物资采购合同管理398

6.9 国际工程承包合同管理402

6.9.1 国际工程承包合同的主要内容和条款404

6.9.2 承包人的合同管理407

6.9.3 发包人的合同管理411

6.10 合同后评价413

第7章 建设项目设计阶段的工程造价管理415

7.1 建设项目设计阶段工程造价管理的内容和过程415

7.1.1 建设项目设计阶段工程造价管理的内容415

7.1.2 建设项目设计阶段工程造价管理的过程415

7.2 限额设计416

7.3.2 设计方案评价的主要内容418

7.3.1 设计方案评价的一般原则418

7.3 设计方案的评价和优化418

7.3.3 设计方案评价的方法424

7.3.4 设计优化途径428

7.4 建设项目设计概算的编制与审查429

7.4.1 建设项目设计概算编制的依据430

7.4.2 建设项目设计概算编制的方法及概算书的内容430

7.4.3 建设项目设计概算的审查438

7.5 建设项目施工图预算的编制与审查440

7.5.1 施工图预算文件的内容440

7.5.2 施工图预算编制的依据441

7.5.3 施工图预算编制的方法441

7.5.4 建设项目施工图预算的审查444

第8章 建设项目施工阶段的工程造价管理447

8.1 建设项目施工阶段工程造价管理的工作内容447

8.2.1 资金使用计划的编制448

8.2 资金使用计划的编制和投资偏差分析448

8.2.2 投资偏差分析450

8.2.3 投资偏差的分析方法451

8.2.4 偏差原因分析453

8.2.5 纠偏措施454

8.3 施工组织设计的技术经济优化方法454

8.4 施工预算459

8.4.1 施工预算的作用459

8.4.2 施工预算的编制依据460

8.4.3 施工预算的编制方法460

8.4.4 施工预算的编制步骤460

8.4.5 “两算”（施工预算、施工图预算）对比460

8.5 工程变更和变更价款的确定462

8.5.1 我国现行工程变更和变更价款的确定462

8.5.2 FIDIC合同条件下工程变更和变更价款的确定463

8.6 工程索赔465

8.6.1 工程索赔产生的原因465

8.6.2 工程索赔的分类466

8.6.3 索赔的依据468

8.6.4 承包人与发包人之间索赔的程序473

8.6.5 费用索赔的确定474

8.6.6 工期索赔的计算477

8.6.7 索赔文件的编写478

8.7 工程价款结算479

8.7.1 我国工程价款的结算方式479

8.7.2 我国工程价款结算的依据480

8.7.3 我国工程预付款的支付480

8.7.4 我国工程进度款的支付（中间结算）482

8.7.5 我国工程保修金（尾留款）的预留482

8.7.6 我国工程其他费用的支付483

8.7.7 我国工程竣工结算及其审查484

8.7.8 工程价款动态结算的常用方法486

8.7.9 FIDIC合同条件下工程价款的结算489

附录8-1 财政部、建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知491

附录8-2 建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定496

第9章 建设项目审计501

9.1 造价工程师在建设项目审计中的作用501

9.2 建设项目审计的意义501

9.3 建设项目审计的主体与客体502

9.4 建设项目审计的范围及特点502

9.5 建设项目审计的依据503

9.6 建设项目审计的任务503

9.7 建设项目审计的分类和内容503

9.8 建设项目审计的程序（以国家机关为参照）504

9.9 建设项目审计文件的编制511

9.9.1 建设项目审计方案的编制512

9.9.2 建设项目审计工作底稿的编制514

9.9.3 建设项目审计报告的编写517

9.10 工程建设专题审计523

9.10.1 工程建设专题审计的概念523

9.10.2 工程建设专题审计内容的要点524

9.10.3 报送审计的项目资料要求525

9.10.4 审计目标实现的方式526

9.10.5 专题审计格式示例526

附录9-1 北京地区会计师事务所收费标准（2001年修订）528

第10章 工程造价司法鉴定530

10.1 工程造价司法鉴定的作用530

10.2 工程造价司法鉴定的主要内容530

10.3 工程造价司法鉴定的委托530

10.5 工程造价司法鉴定的实施531

10.4.2 送交工程造价司法鉴定的材料内容531

10.4.1 工程造价司法鉴定机构及鉴定人531

10.4 工程造价司法鉴定的受理531

10.6 工程造价司法鉴定文书的编制534

10.7 工程造价司法鉴定人的出庭538

附录10-1 司法部办公厅关于印发《司法鉴定委托材料收领单（样式）》《鉴定委托受理合同（样式）》的通知539

第11章 建设项目竣工决算阶段的工程造价管理541

11.1 建设项目竣工验收541

11.1.1 竣工验收及验收范围541

11.1.2 竣工验收的依据541

11.1.3 竣工验收的标准541

11.1.4 竣工验收的程序542

11.1.5 竣工验收的组织和监督543

11.1.6 建设工程档案的管理543

11.1.7 竣工验收备案资料及示例543

11.1.8 建筑工程质量保修及保证金的管理550

11.2 建设项目竣工决算553

第12章 建设项目后评价561

12.1 建设项目后评价的概念561

12.2 项目寿命周期中后评价的时间范围561

12.3 建设项目后评价与项目前评估的异同561

12.4 建设项目后评价的基本内容562

12.5 建设项目后评价的方法563

12.6 建设项目后评价的指标体系566

12.7 建设项目后评价的工作管理569

12.8 建设项目后评价的实施程序570

12.9 《项目自我总结评价报告》和《项目后评价报告》的编写570

12.9.1 《项目自我总结评价报告》的编写提纲570

12.9.2 《项目后评价报告》的格式571

主要参考文献574