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第一章 现状分析12

第一节 我国老龄化发展现状与问题13

中国老龄化形势异常严峻13

经济发展水平制约老龄化应对14

迅速老龄化考验传统养老模式15

第二节 天津市养老现状与三种基本模式17

老龄化趋势明显且开始加速17

“老龄家庭”增速与养老设施不足17

天津市三种基本养老模式19

第三节 国外养老现状与基本特征21

老龄化是难以阻挡的世界潮流21

各国强化养老金等社会保障制度22

丹麦、日本等国积极推行宜老建筑24

第四节 国家相关政策与发展趋势27

从强调传统文化到加强制度建设27

出台老龄事业的“十二五”规划28

第二章 开发模式30

第一节 三种基本养老模式31

第二节 机构养老模式及其运行32

政府投资及其标杆示范效应32

导入社会资本的创新尝试33

第三节 产业养老模式及其运行35

发达国家产业养老经验35

国内产业养老展望35

国内产业养老发展状况35

第四节 社区养老模式及其运行38

老年日间照料服务中心38

设立依托于社区的托老所39

设立社区老年食堂39

第三章 规划设计40

第一节 场地选址与总平面设计41

选址与场地环境基本要求41

总平面布局规划设计42

第二节 规划分析与无障碍设计46

交通流线规划设计46

日照条件分析与设计48

通风环境分析与设计50

第三节 景观设计51

室外园林景观设计51

休闲活动场地设计52

绿化与环境美化设计54

其他辅助设施设计55

第四章 功能配置56

第一节 养老设施基本功能配置57

现有养老院基本指标分析57

机构养老设施基本功能配置57

产业养老设施基本功能配置59

工程案例61

第二节 宜老建筑功能配置的发展趋势67

宜老建筑功能配置基础案例67

第三节 发达国家宜老建筑功能配置趋势72

亚太地区基本案例72

欧美地区基本案例74

第五章 建筑设计76

第一节 机构养老建筑的平面设计77

护理单元设计77

过厅与走道设计77

居室用房设计77

卫生间的宜老化设计78

阳台及门窗的宜老设计要求81

无障碍设计81

第二节 宜老建筑的机电设计85

电气设计要求85

采暖及空调设计要求85

给排水设计要求86

智能化设计要求86

绿色设计要求87

第三节 宜老建筑的室内装饰88

宜老化设计基本原则88

各单元空间设计要点89

照明等辅助设施及其环保化92

第四节 宜老建筑的导视及色彩设计94

宜老建筑的导视设计94

宜老建筑的色彩设计99

第五节 宜老建筑的消防设计108

老年公寓消防现状108

宜老建筑消防设计要求109

第六章 目前国内产业养老案例汇总（分析）111

附录121

附录一：老年住宅准则——美国普莱森顿市住房部121

附录二：各年龄段层居住生活应用实践及实施建议——老年人篇（德国）126

附录三：养老住区智能化系统建设要点与技术导则——中国住房和城乡建设部住宅产业化促进中心151

参考文献159

跋160