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第一章　工程量清单基本内容简述1

第一节　工程量清单编制简介1

一、编制工程量清单的文件2

（一）编制工程量清单文件的强制规定2

（二）编制工程量清单文件的内容3

二、工程量清单编制程序14

（一）工程量清单编制步骤15

（二）清单编制程序图15

第二节　编制清单计价文件简介15

一、编制工程量清单计价文件内容16

（一）清单计价文件的强制规定16

（二）编制清单计价文件的内容17

二、工程量清单计价文件编制程序28

（一）工程量清单计价步骤28

（二）工程量清单计价程序图29

第二章　建筑工程项目名称释疑30

第一节　建筑面积计算规范释疑30

一、建筑面积释疑30

（一）建筑面积30

（二）建筑面积的作用31

二、《建筑面积计算规范》释疑32

（一）计算建筑面积的规定32

（二）不应计算建筑面积的规定42

第二节　土石方工程项目释疑44

一、人工土石方工程项目释疑44

（一）土壤岩石分类表释疑44

（二）人工挖填土方工程项目释疑46

二、机械土方工程项目释疑57

（一）挖运土机械项目释疑57

（二）降排水项目释疑64

第三节　桩基础工程项目释疑68

一、打桩项目释疑68

（一）打桩土质鉴别法释疑68

（二）打预制钢筋混凝土桩项目释疑70

（三）打拔钢板桩项目释疑73

（四）打孔灌注桩项目释疑74

（五）桩架调面、超运距移动项目释疑78

二、喷桩与支护项目释疑79

（一）喷桩项目释疑79

（二）支护项目释疑80

第四节　砌筑工程项目释疑82

一、砌砖项目释疑82

（一）砖砌墙柱体项目释疑82

（二）砖烟囱、水塔项目释疑92

（三）其他砖砌体项目释疑94

二、砌石项目释疑95

（一）石砌墙体项目释疑95

（二）其他石砌体项目释疑97

第五节　钢筋混凝土工程项目释疑99

一、模扳、混凝土工程的基本常识99

（一）模板项目释疑99

（二）混凝土项目释疑101

二、现浇混凝土项目释疑103

（一）现浇混凝土基础项目释疑103

（二）现浇混凝土柱项目释疑109

（三）现浇混凝土梁项目释疑113

（四）现浇混凝土板项目释疑117

（五）现浇混凝土墙项目释疑123

（六）其他现浇构件项目释疑125

（七）建筑物滑升模板项目释疑128

三、预制混凝土项目释疑129

（一）预制混凝土桩项目释疑129

（二）预制混凝土柱项目释疑129

（三）预制混凝土梁项目释疑131

（四）预制混凝土屋架项目释疑136

（五）预制混凝土板项目释疑138

（六）预制混凝土框架轻板项目释疑144

（七）其他预制构件项目释疑147

四、钢筋混凝土构筑物项目释疑150

（一）钢筋混凝土烟囱项目释疑150

（二）钢筋混凝土水塔项目释疑151

（三）钢筋混凝土贮池、贮仓项目释疑154

（四）钢筋混凝土构件接头灌缝释疑155

五、钢筋工程项目释疑155

（一）钢筋工程基本常识释疑156

（二）现浇构件钢筋项目释疑157

（三）预制构件钢筋项目释疑162

（四）箍筋项目释疑163

（五）预应力钢筋项目释疑165

（六）铁件及电渣压力焊接项目释疑168

第六节　构件运输及安装项目释疑168

一、构件运输项目释疑168

（一）预制混凝土构件运输项目释疑169

（二）金属构件运输项目释疑170

二、预制混凝土构件安装项目释疑171

（一）预制柱安装项目释疑172

（二）框架安装项目释疑172

（三）吊车梁安装项目释疑173

（四）梁安装项目释疑173

三、金属结构构件安装项目释疑175

（一）钢柱、梁安装项目释疑176

（二）钢屋架安装项目释疑176

（三）钢平台、扶梯安装项目释疑178

第七节　门窗及木结构工程项目释疑179

一、木门项目释疑179

（一）普通木门项目释疑179

（二）厂库房大门和特种门项目释疑182

二、木窗项目释疑185

（一）普通木窗项目释疑185

（二）其他木窗项目释疑188

三、木结构项目释疑189

（一）木屋架项目释疑189

（二）屋面木基层项目释疑191

（三）木楼梯、木柱、木梁项目释疑194

（四）其他木构件项目释疑194

第八节　楼地面工程项目释疑195

一、垫层与找平层项目释疑196

（一）垫层项目释疑196

（二）找平层项目释疑198

二、整体面层与块料面层项目释疑200

（一）整体面层项目释疑200

（二）块料面层项目释疑206

三、栏杆扶手项目释疑207

第九节　屋面及防水工程项目释疑207

一、屋面工程项目释疑207

（一）瓦屋面项目释疑207

（二）卷材屋面项目释疑210

（三）涂膜屋面项目释疑216

（四）屋面排水项目释疑219

二、防水项目释疑220

（一）卷材防水项目释疑221

（二）涂膜防水项目释疑221

三、变形缝项目释疑225

（一）填缝项目释疑225

（二）盖缝项目释疑227

第十节　防腐、保温、隔热工程项目释疑227

一、防腐工程项目释疑227

（一）整体面层项目释疑228

（二）隔离层项目释疑234

（三）平面砌块料面层释疑235

二、保温、隔热工程项目释疑238

（一）屋面保温项目释疑238

（二）天棚保温项目释疑240

（三）墙体保温项目释疑240

（四）楼地面隔热241

（五）其他保温项目241

第十一节　房屋土建装饰项目释疑241

一、墙柱面装饰项目释疑242

（一）一般抹灰项目释疑242

（二）装饰抹灰项目释疑250

（三）镶贴块料面层项目释疑254

（四）墙、柱面装饰项目释疑258

（五）其他装饰项目释疑258

二、天棚装饰项目释疑258

（一）天棚抹灰面层项目释疑259

（二）天棚龙骨项目释疑262

（三）天棚面层项目释疑262

（四）龙骨及饰面释疑263

（五）送（回）风口释疑263

三、油漆、涂料、裱糊项目释疑263

（一）油漆工程项目释疑263

（二）涂料、裱糊项目释疑267

第十二节　金属结构制作工程项目释疑267

一、柱梁、屋架钢结构项目释疑267

（一）钢柱制作项目释疑267

（二）钢屋架、钢托架制作项目释疑275

（三）钢吊车梁、钢制动梁制作项目释疑277

（四）钢吊车轨道和车挡制作项目释疑279

二、支撑架及其他钢结构项目释疑281

（一）钢支撑、檩条、墙架制作项目释疑281

（二）钢平台、梯子、栏杆制作项目释疑283

（三）钢漏斗、H型钢制作项目释疑284

（四）球节点钢网架制作项目释疑285

（五）钢屋架、钢托架制作平台摊销286

第十三节　装饰装修工程项目释疑287

一、楼地面装饰装修工程项目释疑287

（一）天然石材项目释疑287

（二）人造大理石板项目释疑294

（三）水磨石项目释疑294

（四）块料地砖项目释疑296

（五）分隔嵌条、防滑条、酸洗打蜡项目释疑299

（六）塑料、橡胶板项目释疑301

（七）地毯及附件项目释疑302

（八）竹、木地板项目释疑303

（九）防静电地板项目释疑307

（十）钛金不锈钢复合地砖释疑308

（十一）栏杆、栏板、扶手项目释疑308

二、墙柱面装饰装修项目释疑313

（一）墙柱面装饰抹灰项目释疑313

（二）墙柱面镶贴块料面层项目释疑314

（三）墙、柱面饰面装饰项目释疑322

（四）幕墙项目释疑333

三、天棚装饰装修项目释疑334

（一）平面、跌级天棚项目释疑334

（二）艺术造型天棚项目释疑347

（三）其他天棚（龙骨和面层）项目释疑350

（四）其他项目释疑354

四、门窗装饰装修项目释疑355

（一）铝合金门窗制作安装项目释疑355

（二）铝合金门窗（成品）安装项目释疑358

（三）特殊装饰门窗项目释疑358

五、油漆涂料裱糊装饰项释疑363

（一）木材面油漆项目释疑363

（二）金属面油漆项目释疑371

（三）抹灰面油漆项目释疑372

（四）装饰涂料、裱糊项目释疑373

六、其他装饰装修项目释疑378

（一）招牌、灯箱基层项目释疑378

（二）招牌、灯箱面层项目释疑379

（三）美术字安装项目释疑380

（四）压条、装饰线条项目释疑380

（五）暖气罩项目释疑382

（六）镜面玻璃项目释疑383

（七）货架、柜类项目释疑384

（八）拆除与其他项目释疑387

第三章　建筑工程量清单编制示范389

第一节　编制前准备工作389

一、熟悉工程图纸389

（一）熟悉图纸设计说明389

（二）阅读施工图纸内容391

二、收集汇编资料391

（一）房间组合平面尺寸表396

（二）房屋墙体基本数据表397

（三）基础轴线基本数据表403

（四）门窗工程基本数据表406

（五）钢筋混凝土构件基本数据表407

第二节　房屋工程建筑面积计算414

一、建筑面积的计算方法415

（一）看图分析415

（二）选择计算方法415

二、建筑面积计算实例416

（一）手工方法计算建筑面积416

（二）光盘“建筑面积计算表”420

第三节　土方工程量清单项目与计算421

一、土方工程量清单项目的确定421

（一）确定土方工程项目名称的依据421

（二）确定土方工程的清单项目名称422

二、土方工程清单项目的工程量计算423

（一）平整场地面积计算423

（二）挖基础土方工程量计算423

（三）土方回填工程量计算426

第四节　砌筑工程量清单项目与计算430

一、砌筑工程清单项目的确定430

（一）确定砌筑工程清单项目名称的依据430

（二）确定砌筑工程的清单项目名称431

二、砌筑工程清单项目的工程量计算431

（一）砖基础工程量计算431

（二）砖墙体工程量计算434

（三）砖柱体工程量计算441

（四）砖台阶工程量计算442

（五）零星砖砌体工程量计算443

第五节　钢筋混凝土工程量清单项目与计算447

一、钢筋混凝土工程清单项目的确定447

（一）确定钢筋混凝土工程项目的依据447

（二）确定钢筋混凝土工程的清单项目名称451

二、钢筋混凝土清单项目工程量计算452

（一）现浇混凝土构件工程量计算452

（二）预制混凝土构件工程量计算456

（三）现浇钢筋工程量计算460

（四）预制钢筋工程量计算470

（五）箍筋工程量计算483

第六节　木门窗工程量清单项目与计算491

一、木门窗工程量清单项目的确定491

（一）确定木门窗工程量清单项目的依据491

（二）确定木门窗工程的项目名称492

二、木门窗项目工程量计算492

（一）木门项目工程量手工计算分析492

（二）木窗项目工程量手工计算分析493

（三）光盘“门窗工程量计算表”493

第七节　楼地面工程量清单项目与计算494

一、楼地面工程清单项目的确定494

（一）确定楼地面工程清单项目名称的依据494

（二）确定楼地面工程的清单项目名称495

二、楼地面项目工程量计算496

（一）楼地面工程量计算496

（二）水泥砂浆踢脚线工程量计算499

（三）楼梯与栏杆工程量计算503

第八节　屋面防水工程量清单项目与计算504

一、屋面及防水工程清单项目的确定504

（一）确定屋面及防水清单项目名称的依据504

（二）确定屋面及防水工程的项目名称505

二、屋面及防水工程项目工程量计算506

（一）屋面及防水工程量手工计算分析506

（二）光盘“屋面项目工程量计算表”508

第九节　墙柱面装饰工程量清单项目与计算509

一、墙柱面装饰工程的清单项目509

（一）墙柱面装饰工程项目的确定509

（二）内墙面抹灰工程量计算510

（三）外墙面抹灰工程量计算518

（四）零星装饰线抹灰工程量计算525

二、天棚面装饰工程的清单项目531

（一）天棚面装饰工程项目的确定531

（二）天棚抹灰项目工程量计算531

三、油漆涂料工程的清单项目535

（一）油漆涂料工程项目的确定535

（二）扶手栏杆油漆工程量计算536

（三）墙面油漆涂料工程量计算537

第十节　分部分项工程量清单的编制542

（一）清单表格填写542

（二）光盘“分部分项工程量清单与计价表”542

第十一节　措施项目清单的编制548

一、措施项目释疑548

（一）通用措施项目释疑548

（二）专业工程措施项目释疑551

二、措施项目清单编制556

（一）通用措施项目清单556

（二）专业措施项目清单557

第十二节　其他项目清单与封面的编制557

一、其他项目清单的编制557

（一）“其他项目清单与计价汇总表”558

（二）其他项目清单的分表列项558

二、工程量清单封面与总说明的填写561

（一）封面填写561

（二）总说明填写561

（三）工程量清单的装订563

第四章　建筑工程量清单计价示范564

第一节　工程量清单计价步骤564

一、收集准备编制资料564

（一）清查工程施工图纸564

（二）收集有关规范资料565

（三）编制清单计价资料数据表565

二、对工程量清单进行计价步骤572

（一）编制工程量清单综合单价分析表572

（二）填写分部分项工程量清单与计价表572

（三）填写“措施项目清单与计价表”572

（四）填写其他项目清单与计价表573

（五）填写单位工程投标报价汇总表573

（六）填写投标总价和封面573

第二节　工程量清单综合单价分析表573

一、土方工程综合单价分析表574

（一）平整场地综合单价分析574

（二）挖基础土方综合单价分析576

（三）回填土综合单价分析578

二、砌筑工程量清单综合单价分析表580

（一）砖基础综合单价分析580

（二）半砖墙项目的综合单价分析582

（三）一砖墙综合单价分析583

（四）矩形砖柱综合单价分析584

（五）砖台阶综合单价分析585

（六）零星砖砌体综合单价分析588

三、现浇混凝土工程量清单综合单价分析表589

（一）现浇矩形梁综合单价分析589

（二）现浇雨篷过梁综合单价分析591

（三）现浇有梁板综合单价分析592

（四）现浇雨篷板综合单价分析593

（五）现浇小型构件综合单价分析594

四、预制混凝土工程量清单综合单价分析596

（一）预制过梁综合单价分析596

（二）预制平板综合单价分析598

（三）预制空心板综合单价分析599

（四）预制槽形板综合单价分析601

（五）预制踏步板综合单价分析603

（六）预制小型构件综合单价分析604

五、现浇钢筋工程量清单综合单价分析606

（一）现浇Ф6钢筋综合单价分析606

（二）现浇Ф8钢筋综合单价分析607

（三）现浇Ф10钢筋综合单价分析608

（四）现浇Ф12钢筋综合单价分析609

（五）现浇Ф14钢筋综合单价分析610

（六）现浇Ф16钢筋综合单价分析611

（七）现浇Ф20钢筋综合单价分析611

（八）现浇Ф22钢筋综合单价分析612

六、预制钢筋工程量清单综合单价分析613

（一）预制Ф4钢筋综合单价分析613

（二）预制Ф6钢筋综合单价分析614

（三）预制Ф8钢筋综合单价分析615

（四）预制Ф10钢筋综合单价分析616

（五）预制Ф12钢筋综合单价分析617

（六）预制Ф14钢筋综合单价分析617

七、箍筋工程量清单综合单价分析618

（一）Ф4箍筋综合单价分析619

（二）Ф6箍筋综合单价分析619

八、门窗工程量清单综合单价分析表620

（一）无纱镶板单扇带亮门综合单价分析621

（二）无纱镶板双扇带亮门综合单价分析622

（三）无纱镶板单扇无亮门综合单价分析624

（四）三扇带亮木窗综合单价分析625

（五）双扇带亮木窗综合单价分析627

（六）单扇无亮木窗综合单价分析628

（七）木门窗项目中有关综合单价的换算630

九、楼地面工程量清单综合单价分析表632

（一）水泥砂浆地面综合单价分析633

（二）水泥砂浆楼面综合单价分析634

（三）踢脚板综合单价分析635

（四）水泥砂浆楼梯面层综合单价分析637

（五）型钢栏杆钢管扶手综合单价分析638

（六）硬木靠墙扶手综合单价分析639

十、屋面及防水工程量清单综合单价分析表640

（一）卷材防水屋面综合单价分析640

（二）刚性防水屋面综合单价分析641

（三）屋面排水项目综合单价分析643

（四）墙基防潮层综合单价分析644

十一、墙柱面装饰项目工程量清单综合单价分析表645

（一）内墙石灰砂浆抹灰综合单价分析646

（二）内墙裙水泥砂浆抹灰综合单价分析647

（三）外墙面混合砂浆搓平综合单价分析648

（四）外墙勒脚水泥砂浆抹灰综合单价分析649

（五）外墙面水刷石抹灰综合单价分析651

（六）柱梁面水泥砂浆抹灰综合单价分析652

（七）零星项目水泥砂浆综合单价分析653

（八）装饰线水泥砂浆抹灰综合单价分析654

十二、天棚面装饰工程量清单综合单价分析655

（一）现浇混凝土板天棚抹灰综合单价分析656

（二）预制混凝土板天棚抹灰综合单价分析657

十三、油漆涂料工程量清单综合单价分析658

（一）靠墙木扶手油漆综合单价分析659

（二）铁栏杆油漆项目综合单价分析660

（三）内墙面油漆墙裙综合单价分析661

（四）内墙抹灰面刷大白浆综合单价分析662

（五）外墙抹灰面刷石灰油色浆综合单价分析663

（六）装饰线刷白水泥浆综合单价分析665

第三节　工程量清单与计价表666

一、分部分项工程量清单与计价表666

（一）表格填写与计算666

（二）光盘“分部分项工程量清单与计价表”667

二、措施项目清单与计价表672

（一）措施项目清单与计价表（一）672

（二）措施项目清单与计价表（二）673

三、其他项目清单与计价汇总表690

四、规费、税金项目清单与计价表填写计算691

五、单位工程费用汇总表与封面填写693

（一）单位工程招标控制价／投标报价汇总表693

（二）工程量清单计价封面695

第五章　建筑工程计算光盘使用说明697

第一节　计算光盘与基本数据表697

一、光盘基本操作697

（一）如何打开光盘697

（二）如何打开光盘上文档697

（三）如何复制光盘上的表格698

二、光盘计算表常用操作技能699

（一）认识表格的编辑框699

（二）表格常用基本操作700

三、建立建筑工程基本数据表704

（一）组合房间平面尺寸表705

（二）房屋墙体基本数据表707

（三）基础轴线基本数据表712

（四）门窗工程基本数据表716

（五）钢筋混凝土构件基本数据表716

第二节　建筑工程量计算表的使用723

一、建筑面积及平整场地工程量计算723

（一）建筑面积计算表的应用723

（二）平整场地工程量计算表的应用727

二、挖基础土方工程量的计算729

（一）挖基础土方工程量计算表的应用729

（二）挖基础土方常用项目分类表的应用729

（三）回填土工程量计算表的应用731

三、桩基础工程量计算表的应用732

四、砌筑项目工程量计算表的应用734

（一）砖基础工程量计算表的应用734

（二）砖石基础常用项目分类表736

（三）砖墙工程量计算表的应用738

（四）砖柱工程量计算表的应用740

（五）其他砖砌体工程量计算表741

五、钢筋混凝土工程量计算表的应用744

（一）现浇混凝土构件工程量计算表744

（二）预制混凝土构件工程量计算表745

（三）钢筋工程量计算表747

（四）钢筋混凝土项目工程量分类表752

六、门窗及木结构项目工程量计算表的应用767

（一）门窗项目工程量计算表的使用767

（二）木屋架工程量计算表的使用768

（三）木檩条及木柱梁项目分类表773

七、楼地面项目工程量计算表的应用774

（一）楼地面项目工程量计算表774

（二）楼地面项目分类表776

（三）踢脚线工程量计算表777

（四）楼梯及栏杆工程量计算表的应用779

（五）楼梯及栏杆项目分类表780

八、屋面项目工程量计算表的应用782

（一）屋面工程量计算表782

（二）屋面项目分类表783

九、墙柱面装饰项目工程量计算表的应用785

（一）内墙抹灰工程量计算表的应用785

（二）外墙抹灰工程量计算表的应用787

（三）零星项目抹灰工程量计算表的应用789

（四）墙面工程项目分类表790

（五）柱面工程项目分类表791

十、天棚及油漆项目工程量计算表的应用792

（一）天棚抹灰工程量计算表792

（二）天棚吊顶工程项目分类表794

（三）门窗栏杆油漆工程量计算表795

（四）墙面油漆工程量计算表796

十一、金属结构项目工程量计算表的应用798

（一）钢柱工程量计算表的使用798

（二）钢屋（天窗）架工程量计算表的使用800

（三）钢（吊车）梁工程量计算表的使用802

第三节　建筑工程量清单表格的使用803

一、分部分项工程量清单与计价表803

二、措施项目清单与计价表808

三、其他项目清单与计价汇总表809

第四节　工程量清单计价表的使用813

一、清单计价资料数据表813

二、工程量清单综合单价分析表820

三、分部分项工程量清单与计价表822

四、措施项目清单与计价表827

五、其他项目清单与计价汇总表831

六、规费、税金项目清单与计价表833

七、单位工程招标控制价／投标报价汇总表834

第五节　《基础定额基价表》的修改836

一、基价表中各项费用的调整修改836

（一）综合工日单价的修改836

（二）材料单价和台班单价的修改839

二、定额表中各项消耗量的调整修改842

（一）定额人工综合工日的修改842

（二）材料消耗量和台班消耗量的修改844