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第一章 绪论1

一 问题的提出1

二 概念界定与特征描述术语4

三 文献回顾9

四 研究思路、内容与结构21

五 主要研究方法23

六 可能的创新与不足25

附录26

第二章 基于冲击—传导的房地产周期理论模型28

一 经济周期理论概述28

二 房地产周期波动的蛛网模型38

三 房地产周期波动的存量—流量模型39

四 考虑不确定性的楔子模型41

五 本章小结43

第三章 市场结构、经济基本面与房地产周期的区域差异44

一 模型的构建44

二 市场结构区域差异对房地产周期特征模式的影响49

三 经济基本面因素区域差异对房地产周期特征模式的影响56

四 造成房地产周期区域差异的其他因素63

五 结论与政策建议64

附录65

第四章 房地产周期波动对宏观（区域）经济的影响——基于金融加速器效应与动态一般均衡模型的分析67

一 问题的提出67

二 相关理论概述68

三 房地产市场的金融加速器效应71

四 信贷约束情形下的动态一般均衡模型分析75

五 外部融资升水情形下的动态一般均衡模型分析83

六 结论与政策建议94

第五章 主要一线城市房地产周期的测度与划分95

一 房地产周期波动的测度与分析方法95

二 数据说明102

三 4城市房地产周期的测度与划分106

四 4城市房地产周期的简单比较135

五 本章小结138

附录139

第六章 房价周期的区域差异：以东、中、西部10城市为例144

一 分析方法144

二 样本选择与数据说明147

三 房价周期的相关性及其领先滞后关系149

四 房价周期的波动性差异158

五 结论与政策建议159

全书总结与后记161

参考文献163