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上篇 管理与实务3

第一章 概论3

第一节 建设工程索赔的概念3

第二节 建设工程索赔的沿革及中外发展概况4

第三节 建设工程索赔的性质、特征及作用13

第四节 建设工程索赔的基本原则15

第五节 建设工程索赔的范围、起因及根源17

第六节 建设工程索赔的分类28

第七节 建设工程索赔的时效33

第二章 施工合同的索赔管理35

第一节 施工索赔的组织35

第二节 施工索赔管理的任务和内容38

第三节 施工索赔管理43

第三章 建设工程合同管理53

第一节 建设工程合同管理的目的、任务、方法和手段53

第二节 建设工程勘察、设计合同60

第三节 建设工程委托监理合同65

第四节 建设工程施工合同73

第四章 施工合同的索赔分析94

第一节 索赔工作的特点94

第二节 索赔机会的分析与识别95

第三节 索赔的程序111

第四节 索赔报告的编写119

第五章 建设工程索赔的策略与技巧124

第一节 建设工程索赔的策略124

第二节 建设工程索赔的技巧128

第三节 索赔谈判策略与技巧的运用131

第六章 建设工程反索赔138

第一节 建设工程反索赔概述138

第二节 建设工程反索赔的内容144

第三节 建设工程反索赔的主要步骤149

第四节 建设工程反索赔的报告150

下篇 案例及评析159

案例之一 工程价款、工程质量和工期延误的索赔与反索赔159

案例之二 建设工程价款索赔与工期延误反索赔仲裁系列案177

案例之三 建设工程价款索赔212

案例之四 房屋质量索赔221

案例之五 建设工程设计合同索赔229

案例之六 建设工程设计合同纠纷索赔242

案例之七 建设工程价款索赔262

附录 建设工程合同示范文本，建筑相关法律、法规与规定及有关司法解释282

建设工程合同范本282

建设工程施工合同（GF—1999—0201）282

建设工程勘察合同（一）GF—2000—0203307

建设工程勘察合同（二）GF—2000—0204312

建设工程设计合同（一）GF—2000—0209317

建设工程设计合同（二）GF—2000—0210322

建设工程委托监理合同（示范文本）327

法律335

中华人民共和国建筑法335

中华人民共和国城市规划法344

中华人民共和国招标投标法348

中华人民共和国合同法355

中华人民共和国担保法387

中华人民共和国产品质量法396

中华人民共和国安全生产法404

法规规章415

建设工程质量管理条例415

建设工程勘察设计管理条例424

建设工程安全生产管理条例428

工程建设重大事故报告和调查程序规定437

建筑安全生产监督管理规定440

建设工程施工现场管理规定443

工程建设监理单位资质管理试行办法447

工程建设国家标准管理办法452

建设工程抗御地震灾害管理规定459

建设工程勘察设计市场管理规定463

建设行政处罚程序暂行规定469

工程造价咨询单位管理办法474

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法478

工程建设项目招标代理机构资格认定办法480

房屋建筑工程质量保修办法483

实施工程建设强制性标准监督规定485

建筑工程设计招标投标管理办法487

建设工程监理范围和规模标准规定491

建筑业企业资质管理规定493

房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法498

城市建设档案管理规定505

建筑工程施工许可管理办法508

建设工程勘察设计企业资质管理规定511

工程监理企业资质管理规定517

建筑工程施工发包与承包计价管理办法522

住宅室内装饰装修管理办法525

超限高层建筑工程抗震设防管理规定530

外商投资建筑业企业管理规定532

外商投资建设工程设计企业管理规定536

建设工程勘察质量管理办法539

《外商投资建筑业企业管理规定》的补充规定542

《外商投资建设工程设计企业管理规定》的补充规定543

房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法544

建筑施工企业安全生产许可证管理规定547

房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法551

工程建设项目招标范围和规模标准规定555

招标公告发布暂行规定557

工程建设项目自行招标试行办法559

国家重大建设项目稽察办法561

评标委员会和评标方法暂行规定564

司法解释571

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释571