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上篇 资产评估的基本原理与方法1

第一章 资产评估概述1

第一节 资产评估的概念1

第二节 资产评估的特点6

第三节 资产评估的功能7

第四节 资产评估的分类9

第二章 资产评估的原则与程序11

第一节 资产评估的原则11

第二节 资产评估的程序14

第三章 资产评估的基本方法25

第一节 概述25

第二节 收益现值法32

第三节 重置成本法37

第四节 现行市价法45

第五节 清算价格法50

第四章 资产评估报告53

第一节 资产评估报告的含义及作用54

第二节 资产评估报告书的编写步骤及写作要求61

第三节 资产评估报告书的内容和格式66

第四节 资产评估报告书的利用与保管78

第五章 资产评估的会计处理方法86

第一节 会计处理的原则和依据86

第二节 资产清查结果的会计处理方法89

第三节 资产评估结果的会计处理方法98

第四节 企业结束时的会计处理方法108

第五节 会计报表的处理方法110

第一节 资产评估机构的设置111

第六章 资产评估机构的设置与管理111

第二节 资产评估的组织管理118

第三节 资产评估的监督及评估结果纠纷的处理131

下篇 各类资产评估实务141

第七章 房地产价格评估143

第一节 房地产价格评估概述143

第二节 土地价格评估149

第三节 房屋价格评估171

第四节 房地产估价实例183

第八章 机器设备评估187

第一节 机器设备的含义及特点187

第二节 机器设备评估的内容、特点与步骤189

第三节 机器设备评估的方法199

第四节 机器设备评估实例206

第九章 流动资产评估212

第一节 流动资产的含义及特点212

第二节 流动资产评估的准备工作218

第三节 原材料、燃料和库存商品的评估224

第四节 在产品和产成品评估234

第五节 低值易耗品和包装物的评估241

第六节 应收款项和待摊费用的评估245

第七节 流动资产评估实例251

第十章 长期投资评估256

第一节 长期投资评估概述256

第二节 债券投资的评估259

第三节 股票投资的评估263

第四节 长期投资评估实例269

第十一章 资源性资产评估274

第一节 资源性资产评估的特点274

第二节 矿藏资源资产的评估278

第三节 森林资源资产的评估284

第四节 水资源资产的评估288

第十二章 无形资产评估294

第一节 无形资产的概念、特点和分类294

第二节 无形资产评估的含义、特点、理论依据和条件298

第三节 无形资产评估的方法303

第四节 无形资产评估方法的选用317

第五节 无形资产评估实例321

第十三章 整体资产评估341

第一节 概述341

第二节 企业整体资产评估343

第三节 其他整体资产评估350

第四节 整体资产评估实例354

第十四章 资产评估信息系统358

第一节 资产评估信息系统概述358