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1合同法与建设工程施工合同1

1.1合同法1

1.1.1合同法概述1

1.1.2合同的订立1

1.1.3合同的履行2

1.1.4有效合同和无效合同2

1.1.5合同的变更和转让3

1.1.6合同的终止与解除4

1.1.7合同的违约责任5

1.1.8合同争议的处理5

1.2建设工程合同的签订与履行6

1.2.1建设工程施工合同概述6

1.2.2建设工程施工合同的订立和履行7

1.3建设工程施工合同内容9

1.3.1协议书10

1.3.2通用条款11

1.3.3专用条款16

1.3.4建设工程承包合同的格式20

1.3.5范文示例22

复习思考题28

实验实训28

2园林工程的招标与投标30

2.1园林工程招投标概述30

2.1.1工程招标、投标相关概念和作用30

2.1.2建设工程招标、投标的监督管理31

2.1.3应进行招标的建设工程范围31

2.2园林工程招标32

2.2.1工程项目招标的条件及类型32

2.2.2招标方式33

2.2.3招标程序34

2.2.4园林工程招标文件示例40

2.3园林工程投标44

2.3.1投标程序44

2.3.2递交投标申请书，投标资格审查44

2.3.3投标准备工作45

2.3.4投标报价、投标策略和作价技巧48

2.3.5制订工程项目实施方案51

2.3.6标书的编制51

2.3.7标书的投送52

复习思考题53

实验实训53

3园林工程概预算概论57

3.1概述57

3.1.1园林工程概预算的概念、意义及作用57

3.1.2园林工程概预算的分类58

3.2园林工程概预算编制的依据和程序60

3.2.1园林工程概预算的编制依据60

3.2.2园林工程概预算的编制方式61

3.2.3园林工程概预算的编制程序62

复习思考题64

实验实训65

4园林工程概预算定额66

4.1工程定额的性质和分类67

4.1.1工程定额的概念67

4.1.2工程定额的性质67

4.1.3工程定额的作用69

4.1.4工程定额的分类69

4.2工程概算定额和概算指标71

4.2.1工程概算定额71

4.2.2概算指标74

4.3园林工程预算定额78

4.3.1园林工程预算定额的概念及作用78

4.3.2园林工程预算定额的内容和编排形式79

4.3.3园林工程预算定额的应用82

4.4园林工程预算定额内容简介85

4.4.1土石方、打桩、围堰、基础垫层工程85

4.4.2砌筑工程87

4.4.3混凝土及钢筋混凝土工程89

4.4.4木作工程92

4.4.5楼地面工程94

4.4.6抹灰工程96

4.4.7园林绿化工程97

4.4.8堆砌假山及塑假石山工程99

4.4.9园路及园桥工程100

4.4.10园林小品工程101

复习思考题101

实验实训103

5园林工程量计算方法105

5.1园林工程量计算的原则及步骤105

5.1.1工程量计算的原则105

5.1.2工程量计算的步骤106

5.2园林工程项目的划分107

5.2.1单项工程107

5.2.2单位工程107

5.2.3分部工程107

5.2.4分项工程108

5.3园林工程量基数的计算108

5.3.1“三线”的计算108

5.3.2“一面”的计算108

5.3.3“三线一面”的运用109

5.4一般园林工程量计算方法110

5.4.1建筑面积的概念和作用110

5.4.2建筑面积的计算规则112

5.4.3土方工程量的计算121

5.4.4砖石工程量的计算130

5.4.5混凝土及钢筋混凝土工程量的计算134

5.4.6基础垫层工程量的计算145

5.4.7木结构工程量的计算146

5.4.8地面与屋面工程量计算149

5.4.9装饰工程量的计算151

5.4.10金属结构工程量的计算154

5.4.11脚手架工程量的计算156

5.5园林附属小品工程量计算方法157

5.5.1假山工程工程量的计算157

5.5.2园路及地面工程工程量的计算158

5.5.3金属动物笼舍工程量的计算159

5.5.4花窖工程量的计算160

5.5.5园桥工程量的计算160

5.5.6小型管道及涵洞工程量的计算160

5.5.7园林小品工程量的计算160

5.6园林绿化工程量计算方法161

5.6.1有关概念161

5.6.2绿化工程的准备161

5.6.3植树工程量的计算162

5.6.4花卉种植与草坪铺栽工程量的计算163

5.6.5大树移植工程量的计算163

5.6.6绿化养护工程量的计算163

5.7园林建筑绿化工程量计算案例164

复习思考题172

实验实训172

6园林工程施工图预算的编制175

6.1预算费用的组成176

6.1.1直接费176

6.1.2间接费179

6.1.3计划利润180

6.1.4税金180

6.1.5其他费用181

6.2各项取费的计算方法182

6.2.1直接费183

6.2.2规费185

6.2.3税金186

6.2.4综合费用费率186

6.2.5材料差价187

6.3园林工程施工图预算的编制依据188

6.3.1已经批准的初步设计概算书189

6.3.2已批准的施工图纸189

6.3.3施工组织设计和施工方案189

6.3.4察看现场189

6.3.5现行园林工程预算定额、取费标准、工程量计算规则和材料预算价格190

6.3.6工程承包经济合同或协议书190

6.3.7预算工作手册和有关工具书190

6.4园林工程施工图预算的编制步骤191

6.4.1准备工作191

6.4.2熟悉施工图纸及施工组织设计191

6.4.3划分工程项目，计算工程量并汇总192

6.4.4套用预算定额基价192

6.4.5计算定额直接费，进行工料分析193

6.4.6计算其他各项费用并汇总193

6.4.7校核193

6.4.8编写说明、填写封面、装订成册193

6.4.9复核、签章及审批194

6.5工程造价的计算程序194

6.6园林工程施工图预算编制实例200

6.6.1某小区庭园绿化工程预算实例200

6.6.2花架廊绿化工程预算实例209

复习思考题220

实验实训220

7园林工程量清单计价222

7.1概述222

7.1.1工程量清单简介223

7.1.2工程量清单计价简介223

7.1.3工程量清单计价的费用组成227

7.1.4工程量清单计价与定额计价的关系229

7.2《建设工程工程量清单计价规范》简介230

7.2.1《建设工程工程量清单计价规范》的指导思想231

7.2.2《建设工程工程量清单计价规范》的特点231

7.2.3《建设工程工程量清单计价规范》的主要内容232

7.2.4规范中相关术语232

7.3工程量清单的编制234

7.3.1工程量清单的编制原则234

7.3.2工程量清单的编制依据234

7.3.3工程量清单的内容和编制程序235

7.3.4工程量清单的编制235

7.3.5工程量清单格式243

7.4工程量清单计价编制250

7.4.1工程量清单计价250

7.4.2分部分项工程费的构成及计算251

7.4.3措施费的构成及计算256

7.4.4其他项目费的构成与计算256

7.4.5规费的组成及计算257

7.4.6税金的组成及计算257

7.4.7工程量清单计价步骤257

7.4.8工程量清单计价程序259

7.5工程量清单计价法实例260

复习思考题301

实验实训301

8园林工程预算审查与竣工结算303

8.1园林工程施工图预算的审查303

8.1.1园林工程施工图预算审查的意义和依据303

8.1.2审查的方法305

8.1.3审核工程预算的步骤305

8.1.4审查施工图预算的内容306

8.2园林工程结算308

8.2.1园林工程结算的概念和意义308

8.2.2园林工程结算的分类308

8.2.3园林工程价款结算308

8.2.4园林工程竣工结算315

8.2.5工程款价差的调整319

8.2.6工程价款的核算321

8.3园林工程竣工决算322

8.3.1竣工决算的作用322

8.3.2编制竣工决算所需的资料323

8.3.3竣工决算的编制步骤324

复习思考题324

实验实训325

9计算机在园林工程计价中的应用327

9.1园林计价软件清单计价法操作流程327

9.1.1安装与运行328

9.1.2操作步骤328

9.1.3操作规程333

9.2园林工程定额计价软件操作流程339

9.2.1新建工程339

9.2.2套用定额340

9.2.3工料汇总与材料差价342

9.2.4组织措施费、规费、税金及单位工程汇总表的确定342

9.2.5打印输出342

复习思考题343

实验实训343

参考文献345