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绪论8

项目1 理筑工程基本法律知识8

学习目标8

项目流程图8

任务1.1 法律体系基本内容9

1.1.1 法律体系的基本框架9

1.1.2 法的形式和效力层级、建筑法规的作用12

1.1.3 建设法律、行政法规和相关法律的关系14

任务1.2 建筑工程法律责任制度15

1.2.1 建筑工程法律责任的基本种类和特征15

1.2.2 建筑工程民事责任的种类及承担方式16

1.2.3 建筑工程行政责任的种类及承担方式18

1.2.4 建筑工程刑事责任的种类及承担方式20

任务1.3 建筑工程法律制度22

1.3.1 建筑工程法人制度22

1.3.2 建筑工程代理制度23

1.3.3 建筑工程物权制度24

1.3.4 建筑工程债权制度25

1.3.5 建筑工程知识产权法律制度26

1.3.6 建筑工程担保制度27

1.3.7 建筑工程保险制度28

基础考核29

技能实训30

链接执考31

项目2建筑法32

学习目标32

项目流程图32

任务2.1 《建筑法》的立法宗旨、适用范围和调整对象33

2.1.1 《建筑法》的立法宗旨33

2.1.2 《建筑法》的适用范围33

2.1.3 《建筑法》的调整对象33

任务2.2 《建筑法》确立的基本制度34

2.2.1 建筑工程施工许可34

2.2.2 建筑工程发包与承包35

2.2.3 建筑工程监理36

2.2.4 建筑安全生产管理37

2.2.5 建筑工程质量管理38

基础考核39

技能实训40

链接执考40

项目3施工许可法律制度42

学习目标42

项目流程图42

任务3.1 建筑工程施工许可制度43

3.1.1 施工许可证和开工报告的适用范围43

3.1.2 申请主体和法定批准条件44

3.1.3 延期开工、核验和重新办理批准的规定46

3.1.4 违法行为应承担的法律责任47

任务3.2 企业从业资格制度48

3.2.1 企业资质的法定条件和等级49

3.2.2 违法行为的规定及承担的责任57

3.2.3 建造师注册执业制度58

基础考核67

技能实训69

链接执考69

项目4建设工程发承包法律制度71

学习目标71

项目流程图71

任务4.1 建设工程招标投标制度72

4.1.1 建设工程招标投标概述72

4.1.2 招标基本程序和规定74

4.1.3 投标规定79

4.1.4 开标、评标、定标规定83

任务4.2 建设工程发包与承包88

4.2.1 建设工程发包与承包的特征与原则88

4.2.2 建设工程承包制度90

基础考核93

技能实训94

链接执考94

项目5建设工程施工合同和劳动合同法律制度96

学习目标96

项目流程图96

任务5.1 建设工程施工合同制度97

5.1.1 建设工程合同的法律特征和订立原则97

5.1.2 建设工程合同的要约与承诺98

5.1.3 建设工程施工合同的法定形式和内容99

5.1.4 建设工程工期的相关规定100

5.1.5 建设工程赔偿损失的规定101

5.1.6 无效合同和效力待定合同的规定102

5.1.7 合同的履行、变更、转让、解除和终止104

5.1.8 建设工程合同的索赔106

5.1.9 违约责任及违约责任的免除106

5.1.10 建设工程施工合同示范文本的使用与法律地位107

任务5.2 劳动合同及劳动关系制度108

5.2.1 劳动合同及订立劳动合同108

5.2.2 劳动合同的履行、解除和终止110

5.2.3 用工模式的规定111

5.2.4 劳动保护的规定112

5.2.5 劳动争议的解决113

5.2.6 工伤处理的规定114

5.2.7 违法行为应承担的法律责任115

任务5.3 相关合同115

5.3.1 承揽合同的法律规定115

5.3.2 买卖合同的法律规定116

5.3.3 借款合同的法律规定117

5.3.4 租赁合同的法律规定117

5.3.5 融资合同的法律规定119

5.3.6 运输合同的法律规定120

5.3.7 仓储合同的法律规定120

5.3.8 委托合同的法律规定121

基础考核122

技能实训123

链接执考123

项目6建筑工程安全生产法律制度125

学习目标125

项目流程图125

任务6.1 建筑安全生产管理的方针和原则126

6.1.1 建筑安全生产管理的方针126

6.1.2 建筑安全生产管理的原则126

任务6.2 施工安全生产许可证制度127

6.2.1 申请领取安全生产许可证的条件127

6.2.2 安全生产许可证的有效期和政府监管的规定128

6.2.3 违法行为应承担的法律责任128

任务6.3 施工安全生产责任和安全生产教育培训制度129

6.3.1 施工单位的安全生产责任制度130

6.3.2 施工项目的安全生产责任133

6.3.3 施工管理人员、作业人员安全生产教育培训的规定135

6.3.4 违法行为应承担的法律责任136

任务6.4 施工现场安全防护制度137

6.4.1 编制安全技术措施、专项施工方案和安全技术交底的规定138

6.4.2 施工现场安全防护的规定139

6.4.3 施工现场消防安全职责和应采取的消防安全措施140

6.4.4 办理意外伤害保险的规定141

6.4.5 违法行为应承担的法律责任142

任务6.5 施工生产安全事故的应急救援与调查处理143

6.5.1 生产安全事故的等级划分标准143

6.5.2 施工生产安全事故应急救援预案的规定144

6.5.3 施工生产安全事故报告及采取相应措施的规定145

6.5.4 违法行为应承担的法律责任147

任务6.6 建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度148

6.6.1 建设单位相关的安全责任148

6.6.2 勘察、设计单位相关的安全责任150

6.6.3 工程监理、设备检验检测单位相关的安全责任151

6.6.4 机械设备等单位相关的安全责任152

6.6.5 政府部门安全监督管理的相关规定153

基础考核154

技能实训155

链接执考156

项目7建设工程质量法律制度157

学习目标157

项目流程图157

任务7.1 工程建设标准158

7.1.1 工程建设标准的分类158

7.1.2 工程建设强制性标准实施的规定160

任务7.2 施工单位的质量责任和义务161

任务7.3 建设单位及相关单位的质量责任和义务166

7.3.1 建设单位相关的质量责任和义务166

7.3.2 勘察、设计单位相关的质量责任和义务169

7.3.3 工程监理单位相关的质量责任和义务171

7.3.4 政府部门工程质量监督管理的相关规定172

任务7.4 建设工程竣工验收制度174

7.4.1 建设工程竣工验收的主体和法定条件174

7.4.2 建设工程竣工验收的程序175

7.4.3 施工单位应提交的档案资料175

7.4.4 建设工程竣工验收报告备案的规定176

任务7.5 建设工程质量保修制度177

7.5.1 建设工程质量保修书177

7.5.2 建设工程质量的最低保修期限178

7.5.3 建设工程质量保修的实施178

7.5.4 建设质量责任的损失赔偿178

7.5.5 违法行为应承担的法律责任179

基础考核180

技能实训181

链接执考181

项目8建设工程监理法规183

学习目标183

项目流程图183

任务8.1 建设工程监理概述184

8.1.1 建设工程监理依据184

8.1.2 建设工程强制监理的范围184

8.1.3 建设工程监理的任务和内容185

8.1.4 建设工程监理的原则190

任务8.2 合同订立双方的义务、权利和责任191

8.2.1 合同双方的义务192

8.2.2 合同双方的权利192

8.2.3 合同双方的责任193

任务8.3 建设工程委托监理合同的订立和履行194

8.3.1 建设工程监理合同签订前的准备工作194

8.3.2 建设工程监理合同的谈判与签订194

8.3.3 建设工程监理合同的履行194

8.3.4 违约责任195

基础考核196

技能实训197

链接执考198

项目9建筑工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度199

学习目标199

项目流程图199

任务9.1 施工现场环境保护制度200

9.1.1 环境保护法概述200

9.1.2 水污染防治法律制度203

9.1.3 大气污染防治法律制度205

9.1.4 环境噪声污染防治法律制度206

9.1.5 固体废物污染环境防治法律制度208

9.1.6 违法行为应承担的法律责任209

任务9.2 施工节约能源制度211

9.2.1 节约能源法概述211

9.2.2 建筑节能与施工节能的相关规定212

9.2.3 违法行为应承担的责任216

任务9.3 施工文物保护制度217

9.3.1 概述217

9.3.2 施工发现文物报告和保护的规定219

9.3.3 违法行为应承担的法律责任219

基础考核221

技能实训222

链接执考222

项目10建设工程纠纷的处理224

学习目标224

项目流程 图224

任务10.1 建设工程纠纷的主要类型225

10.1.1 建设工程民事纠纷225

10.1.2 建设工程行政纠纷225

任务10.2 建设工程民事纠纷的处理226

10.2.1 和解227

10.2.2 调解227

10.2.3 仲裁228

10.2.4 诉讼235

10.2.5 民事纠纷解决途径中仲裁和诉讼的区别242

任务10.3 建设工程行政纠纷的处理242

10.3.1 行政复议242

10.3.2 行政诉讼245

10.3.3 行政复议与行政诉讼的区别250

10.3.4 行政诉讼与民事诉讼的关系251

基础考核252

技能实训253

链接执考253

附录Ⅰ 工程术语255

附录Ⅱ 教材各项目涉及法规基本情况表255

参考文献256