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第1章 绪论1

1.1 研究背景1

1.2 研究意义和研究目的3

1.2.1 研究意义3

1.2.2 研究目的4

1.3 研究内容和研究方法5

1.3.1 研究内容5

1.3.2 研究方法6

1.4 主要概念界定7

1.5 相关研究综述9

1.5.1 国外相关研究综述9

1.5.2 国内相关研究综述13

1.6 本书研究框架19

第2章 我国人口老龄化和老年人居住建筑概况20

2.1 我国人口老龄化概况20

2.1.1 人口老龄化的相关概念20

2.1.2 我国人口老龄化现状与特征21

2.2 我国城市老年居住问题的产生24

2.2.1 自然老化25

2.2.2 居住条件25

2.2.3 家庭结构25

2.2.4 人口老龄化26

2.2.5 我国城市老年居住问题研究的缘起26

2.3 我国城市老年人居住建筑概况27

2.3.1 我国老年人居住建筑历史与发展27

2.3.2 我国城市老年人居住建筑现状30

2.3.3 我国城市老年人居住建筑存在的问题33

2.4 小结38

第3章 南京市老年人居住现状与居住需求39

3.1 南京市老年人概况39

3.1.1 南京市人口老龄化现状及特征39

3.1.2 南京市人口老龄化发展趋势展望41

3.2 南京市老年人居住现状45

3.2.1 南京市养老机构的供给现状45

3.2.2 南京市老年人居住实态调查54

3.3 南京市老年人居住需求分析57

3.3.1 老年人居住需求特性分析57

3.3.2 南京市老年人居住需求调查59

3.3.3 南京市未来养老居住需求调查60

3.4 小结64

第4章 居家式社区养老与常态社区老年人居住建筑设计对策65

4.1 国外不同养老模式下老年人居住建筑现状65

4.1.1 以美国、加拿大为代表的北美国家65

4.1.2 以瑞典、英法为代表的欧洲国家66

4.1.3 以日本、新加坡为代表的亚洲国家69

4.2 国外不同养老模式下老年人居住建筑开发对我国的借鉴72

4.2.1 借鉴东西方不同老年人居住建筑开发的研究对策72

4.2.2 借鉴国外老年人居住建筑开发的经验74

4.2.3 借鉴国外老年人居住建筑配套服务75

4.2.4 借鉴国外政府对老年人居住问题的关注态度75

4.3 居家式社区养老与常态社区老年人居住建筑设计对策77

4.3.1 我国主要养老模式77

4.3.2 居家式社区养老模式是现阶段适合我国国情的理想模式78

4.3.3 我国独立老年社区发展现状、问题及实例分析81

4.3.4 我国常态社区发展现状、问题及实例分析92

4.3.5 我国常态社区老年人居住建筑设计新思路100

4.4 小结101

第5章 我国城市常态社区老年人居住建筑设计102

5.1 常态社区老年人居住建筑设计依据与原则102

5.1.1 设计依据102

5.1.2 设计原则114

5.2 常态社区大范围居家养老的住宅设计116

5.2.1 住宅类型设计116

5.2.1.1 居家养老型住宅设计116

5.2.1.2 适老化通用型住宅设计133

5.2.2 空间设施设计158

5.2.2.1 住宅室内功能空间设计158

5.2.2.2 住宅公共交通空间设计169

5.2.3 建筑细部设计174

5.3 常态社区小部分集居养老的老年公寓设计177

5.3.1 常态社区中老年公寓的建设是居家式社区养老模式的重要补充177

5.3.2 常态社区中的老年公寓建筑设计178

5.4 常态社区老年人居住建筑室外环境设计190

5.4.1 绿化系统设计190

5.4.2 道路系统设计192

5.4.3 活动空间设计193

5.4.4 无障碍设计199

5.5 常态社区老年人居住建筑绿色设计200

5.5.1 场地规划与室外环境200

5.5.2 建筑设计与室内环境201

5.5.3 其他绿色设计技术207

5.6 常态社区为老年人居住建筑服务的设计与开发211

5.6.1 为老年人居住建筑服务的配套设施设计211

5.6.2 常态社区助老服务开发213

5.6.3 常态社区助老服务用品产业开发214

5.7 小结217

第6章 常态社区老年人居住建筑设计方案与工程实践218

6.1 常态社区适老化通用住宅方案设计218

6.1.1 一生的家园218

6.1.2 魔术套型220

6.1.3 南京地区常态社区适老化通用住宅实践项目223

6.1.3.1 南京亚东花园城香溪月苑223

6.1.3.2 南京凤凰花园城三期223

6.1.3.3 南京万科光明城市一期223

6.2 南京地区常态社区原宅适老化改造设计229

6.2.1 空巢独居型——南京旭日华庭小区原宅适老化改造229

6.2.2 多代毗邻型——南京南湾营小区原宅适老化改造230

6.2.3 多代合居型——南京大厂永利现代城小区原宅适老化改造233

6.3 南京仙尧住宅小区适老化规划设计237

6.3.1 总平面适老化设计237

6.3.1.1 社区布局237

6.3.1.2 道路系统240

6.3.1.3 社区室外环境适老化细部设计240

6.3.2 住宅单体适老化设计242

6.3.2.1 普通住宅的适老化通用设计242

6.3.2.2 居家养老型住宅套型设计244

6.3.2.3 适老化住宅绿色设计248

6.3.3 传统院落式老年公寓设计249

6.3.4 为老年人居住建筑服务的配套设施设计255

6.4 小结258

第7章 结论与展望259

7.1 结论259

7.2 研究的创新点261

7.3 后续研究与展望262

主要参考文献265

附录1 《南京市独居老人生存状况与服务需求调查》部分数据271

附录2 《南京市白下区社区养老服务的对策研究》调查问卷部分数据275

附录3 南京市部分老年人社会福利机构284

附录4 2013年南京市养老机构汇总表294

调查问卷样表295

后记301