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目 录1

第一章法学基础概论1

第一节法的本质和特征1

第二节我国法律体系情况综述9

第二章民法、行政法和行政诉讼法概要24

第一节 民法24

第二节行政法和行政诉讼法48

第三章我国房地产法规综述55

第一节我国房地产法规历史概况55

第二节新中国成立后的房地产法规的制定和发展58

第三节房地产地方行政法规的概述63

第四节房地产立法中存在的问题及其原因64

第四章房地产法71

第一节房地产法的概念71

第二节房地产立法的指导思想和原则79

第三节 《中华人民共和国城市房地产法》的草拟84

第五章中华人民共和国住宅法93

第一节立法概况和总则93

第二节住宅所有权97

第三节住宅建设102

第四节住宅资金与融通107

第五节住宅优惠113

第六节住宅买卖与租赁121

第七节住宅管理与使用维修141

第八节法律责任与附则153

第六章房地产行政管理法规157

第一节房地产行政管理法规的制定157

第二节 城市私有房屋管理条例163

第三节城市公有房屋管理条例的草拟187

第七章 城市房产政策192

第一节政策的概念与房产政策的概况192

第二节关于土地改革中的房产政策和处理土改遗留的房产纠纷的政策193

第三节关于没收战犯、汉奸、官僚资本家、反革命分子房产政策和冤假错案中涉及到房产的处理政策197

第四节关于解放初期国民党军政人员出走弃留的代管房202

产处理问题202

第五节关于城市私有出租房屋的社会主义改造政策204

第六节关于原公私合营企业、合作商店原业主索要，强占营业用房问题的处理政策218

第七节 “文革”期间挤占没收的私人房产落实政策220

第八节关于平调农村社员私房和社教（四清）运动以来224

因错订地主、富农成份而没收的房屋的处理政策224

第九节关于宗教房产政策226

第十节关于妥善处理军队与地方部分房地产权属的规定233

第八章房地产仲裁237

第一节仲裁与房地产仲裁概况237

第二节房地产仲裁的性质、地位和作用241

第三节房地产仲裁的指导思想和原则245

第四节房地产仲裁机构、管辖和制度252

第五节房地产仲裁的程序和法律效力260