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第一章 建设工程承包方式和内容1

第一节 建设工程承包的概念和承包方式1

一、建设工程承包的概念1

二、建设工程承包的方式1

第二节 建设工程承包的内容8

一、可行性研究8

二、勘察、设计11

四、工程施工14

三、材料和设备采购14

第三节 工程承发包活动的管理15

一、承发包单位的资质管理15

二、建设工程市场行为管理17

第二章 建设工程施工招标19

第一节 招标及其工作程序19

一、建设工程和招标人的条件19

二、招标的方式20

三、招标的工作程序22

二、招标方式的选择27

一、申请招标27

第二节 招标的前期工作27

三、编制招标文件29

四、编制标底33

第三节 招标文件的编制37

一、招标文件的编制程序37

二、招标文件的编制原则38

三、招标文件的主要内容38

四、招标文件示例43

二、资格预审的程序49

第四节 资格预审49

一、资格预审的目的49

三、资格预审的方法51

四、资格预审的定量综合评价法案例51

第五节 开标、评标和定标53

一、开标53

二、评标55

三、定标63

一、投标的含义及条件67

二、投标的组织67

第一节 投标及其程序67

第三章 建设工程施工投标67

三、投标的工作程序69

第二节 投标的准备工作73

一、投标前期的准备工作73

二、投标的准备工作74

第三节 投标书的编制79

一、投标文件的内容79

三、编制投标文件的原则和应注意的事项80

二、编制投标文件的准备工作80

四、投标文件的格式82

第四节 招标决策和报价策略86

一、投标决策86

二、投标价格的计算与确定92

三、投标的技巧100

四、报价策略102

第五节 投标中应注意的几个问题108

一、明确投标目标108

三、计算投标时应注意的问题109

四、对投标风险的处理109

二、投标操作中应注意的问题109

五、对投标结果的评价110

六、其他应注意的问题110

第四章 建设工程其他项目招投标112

第一节 勘测设计招投标112

一、勘测设计招投标的基本内容112

二、勘测设计招标的方式及应具备的条件113

三、业主或相关单位的权力114

四、招标与评标115

一、建设工程监理招投标的基本内容120

第二节 建设工程监理招投标120

二、建设工程监理招标122

三、建设工程监理投标125

第三节 物资采购招投标128

一、建设工程物资采购的主要内容128

二、物资采购招标的范围和方式129

三、物资采购招标的准备工作132

四、物资采购招投标文件的编制133

五、建设工程物资采购评标、定标与授标签订合同138

第五章 合同法律基础140

第一节 合同及其法律关系140

一、合同法律关系140

二、合同的概念和特征141

三、合同的类别142

第二节 合同的订立143

一、合同当事人的资格143

二、合同的形式143

三、合同的内容144

四、合同范本与格式条款145

五、合同订立的方式146

六、合同的成立148

七、缔约过失责任149

二、合同的生效150

三、无效合同150

第三节 合同的效力150

一、合同效力的概念150

四、可撤销或可变更合同151

五、无效、被撤销合同的法律后果151

第四节 合同的履行152

一、合同履行的概念和原则152

二、合同履行中的若干规则152

三、合同履行中的抗辩权154

三、合同的终止155

二、合同转让的相关规定155

第五节 合同的转让和终止155

一、合同转让的概念155

第六节 违约责任157

一、违约责任的概念157

二、违约责任的构成条件158

三、承担违约责任的方式158

第七节 合同的担保159

一、担保概述159

二、担保的方式160

一、建设工程合同的概念和特征165

第六章 建设工程合同管理（一）165

第一节 概述165

二、合同管理的概念166

三、建设工程合同管理的主要内容166

四、国家有关行政部门对建设工程合同的管理166

第二节 建设工程勘察、设计合同管理167

一、勘察、设计合同的概念167

二、勘察、设计合同的内容167

三、勘察、设计合同的订立168

四、勘察合同的履行169

五、设计合同的履行171

第三节 建设工程监理合同管理173

一、监理合同的基本概念173

二、建设工程委托监理合同示范文本174

三、监理合同的订立174

四、监理合同的履行175

第四节 建设工程物资采购合同管理179

一、建设工程物资采购合同概述179

二、材料采购合同的订立及履行180

三、设备采购合同的订立及履行183

第七章 建设工程合同管理（二）187

第一节 建设工程施工合同概述187

一、施工合同的概念和特征187

二、施工合同的类别188

三、建设工程施工合同示范文本190

第二节 建设工程施工合同的订立及履行191

一、施工合同的订立191

二、施工合同的履行192

一、双方的一般义务193

第三节 建设工程施工合同的主要内容193

二、工程进度管理194

三、质量与检验196

四、安全施工197

五、价款与支付198

六、材料设备供应199

七、工程变更201

八、竣工验收与结算202

九、违约、索赔和争议204

十、其他207

二、施工索赔分类210

第四节 建设工程施工索赔210

一、索赔的概念210

三、引起索赔的原因211

四、索赔的程序212

第五节 “FIDIC”《施工合同条件》介绍215

一、FIDIC简介215

二、FIDIC合同条件215

三、《施工合同条件》的主要内容216

附录 《建设工程施工合同》（示范文本）224

参考文献252