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市场篇3

第一章 中国住房租赁市场迎来新纪元3

一、上升中的规模，发育不足的市场5

二、未来前景展望15

第二章 美国住房租赁市场全球租金规模最大35

一、市场规模巨大并不断上升，核心市区集中度高37

二、迎来主动租房时代，租赁生活成新潮流41

第三章 日本住房租赁市场温和而庞大47

一、庞大而温和的日本租赁市场49

二、日本租赁市场的特征50

第四章 香港住房租赁市场日益分化63

一、千亿港元规模的香港租房市场65

二、香港租赁市场的特征69

行业篇81

第五章 租赁生态81

一、租赁生态圈：价值点分布83

二、谁，在哪里更容易长大88

三、如何投资于房源91

第六章 重资产模式的租赁持有运营93

一、美国式持有运营95

二、日本式持有运营122

三、总结126

第七章 轻资产的房屋托管行业127

一、行业简介129

二、行业空间134

三、行业发展动因135

四、行业竞争格局及现状分析136

五、行业发展趋势139

第八章 租赁信息平台141

一、互联网改变了什么143

二、互联网租赁信息平台公司的发展动因145

三、互联网租赁信息平台公司的发展逻辑145

四、中国租赁信息平台公司能否出现独角兽148

第九章 租赁金融151

一、平衡规模与效率的住宅REITs154

二、租赁场景金融167

第十章 租赁衍生服务行业181

一、生活服务行业184

二、数据与咨询187

三、软件服务平台187

第十一章 从起步到起飞的青年公寓191

一、发展历程及动因193

二、行业运营现状199

三、行业核心问题215

四、公寓运营核心能力要求222

五、未来展望229

公司篇235

第十二章 聚焦核心城市的EQR235

一、EQR简介237

二、公司商业模式及产品介绍239

三、公司发展战略240

第十三章 注重自建开发的AVB245

一、AVB介绍247

二、公司商业模式248

三、公司发展战略250

第十四章 布局次核心城市的MAA255

一、MAA简介257

二、公司商业模式257

三、公司发展战略260

第十五章 全国化布局的大东建托263

一、优秀市场表现引领市场265

二、轻资产模式向全国布局266

三、创新模式更好服务业主267

第十六章 注重企业与单身客户的Leopalace21271

一、资产管理与建筑服务组成双核心273

二、精细化管理细分市场274

第十七章 穿越牛熊周期的三井277

一、成长历程：在变革的机遇中成长279

二、商业模式：全产业链布局284

三、主营业务291

四、经营战略304

第十八章 按需定制的房屋管理软件RealPage309

一、公司简介311

二、商业模式311

三、基本财务状况316

四、核心竞争力319

五、未来的发展战略320

政策篇325

第十九章 发展我国住房租赁市场的政策建议325

一、各国主要租赁立法及政策327

二、中国发展住房租赁的政策建议333