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第一章 资产评估概述1

第一节 资产评估的产生和发展1

第二节 资产评估的基本要素5

第三节 资产评估的特点9

第四节 资产评估的假设12

第五节 资产评估的原则14

思考题18

第二章 资产评估准则19

第一节 资产评估准则概述19

第二节 国际资产评估准则24

第三节 美国《专业评估执业统一准则》31

第四节 中国资产评估准则37

思考题43

第三章 资产评估的基本方法44

第一节 市场法44

第二节 成本法46

第三节 收益法57

第四节 资产评估方法的比较和选择61

思考题63

练习题64

第四章 机器设备的评估65

第一节 机器设备评估概述65

第二节 机器设备评估的成本法72

第三节 机器设备评估的市场法92

第四节 机器设备评估的收益法95

思考题97

练习题97

第五章 土地使用权的评估100

第一节 土地使用权评估概述100

第二节 土地的价值与价格理论107

第三节 土地使用权价值的影响因素114

第四节 土地使用权评估的成本法120

第五节 土地使用权评估的收益还原法123

第六节 土地使用权评估的市场比较法130

第七节 土地使用权评估的其他方法135

思考题147

练习题147

第六章 房屋建筑物与在建工程的评估149

第一节 房屋建筑物评估概述149

第二节 房屋建筑物价值的影响因素154

第三节 房屋建筑物评估的成本法157

第四节 房屋建筑物评估的收益还原法164

第五节 房屋建筑物评估的市场比较法166

第六节 在建工程的评估167

思考题171

练习题171

第七章 长期投资及金融不良资产的评估172

第一节 长期投资评估概述172

第二节 长期债券投资的评估174

第三节 股票的评估180

第四节 递延资产的评估190

第五节 金融不良资产的评估191

思考题203

练习题203

第八章 无形资产评估（一）——概述、程序与方法205

第一节 无形资产概述205

第二节 无形资产评估概述211

第三节 无形资产评估的程序与方法215

思考题224

练习题224

第九章 无形资产评估（二）——技术资产与非技术资产的评估225

第一节 技术资产评估概述225

第二节 技术资产的评估230

第三节 非技术资产的评估242

思考题257

练习题257

第十章 流动资产评估259

第一节 流动资产的概念、分类及特点259

第二节 流动资产的评估特点和评估程序261

第三节 债权类及货币类流动资产的评估265

第四节 实物类流动资产的评估270

思考题283

练习题284

第十一章 企业价值评估287

第一节 企业价值评估及其特点287

第二节 企业价值评估的范围界定289

第三节 收益法在企业价值评估中的应用290

第四节 企业价值评估的其他方法303

思考题309

练习题309

第十二章 资源资产评估310

第一节 资源资产概述310

第二节 资源资产评估概述314

第三节 矿产资源资产评估320

第四节 森林资源资产评估324

第五节 旅游资源资产评估330

思考题334

练习题334

第十三章 资产评估报告335

第一节 资产评估报告概述335

第二节 资产评估报告的编写338

第三节 资产评估报告的使用351

思考题353

参考文献354

附录 复利系数公式和复利系数表355