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1工程估价基础知识1

1.1基本建设程序1

我国的工程项目建设程序1

国外工程项目建设程序3

1.2工程造价与工程造价管理7

工程项目的划分7

工程造价的概念及其分类8

工程造价管理的概念及其基本内容10

土木工程估价10

1.3建筑安装工程费用的构成12

建筑安装工程费用12

直接费13

间接费15

利润15

税金16

工程量清单计价模式下的工程费用16

1.4建筑安装工程费用的计算方法16

直接工程费的计算16

措施费的计算17

间接费的计算18

利润的计算19

税金的计算19

建筑安装工程造价的计算程序20

1.5设备、工器具费用的构成与确定22

概述22

国产设备原价的构成与计算22

进口设备到岸价的构成23

设备运杂费24

1.6工程建设其他费用的构成与确定24

土地使用费24

与项目建设有关的其他费用25

与未来企业生产经营有关的其他费用27

预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税27

1.7建筑工程造价管理及发展趋势28

我国工程造价管理的现状28

我国工程造价管理的改革目标及发展趋势28

工程量清单报价是现阶段工程造价管理向国际惯例转变的突破口29

2建筑工程定额30

2.1建筑工程定额概述30

定额的由来30

制定定额的原则31

定额的种类、含义和用途31

2.2人工消耗量定额（劳动定额）32

劳动定额的含义32

劳动定额的制定33

劳动定额表示形式35

劳动定额的作用35

2.3材料消耗定额35

材料消耗定额的含义35

直接性消耗材料消耗量的确定35

确定材料消耗定额的方法36

周转性材料消耗的确定37

2.4机械台班定额41

机械台班定额的含义41

机械台班定额的制定42

2.5单位估价表44

单位估价表的概念和组成内容44

单位估价表的分类44

单位估价表的编制方法44

单位估价表的应用45

3《建设工程工程量清单计价规范》及清单计价46

3.1概述46

基本概念46

实行工程量清单计价的目的和意义46

《建设工程工程量清单计价规范》编制的指导思想和原则47

《建设工程工程量清单计价规范》内容简介48

《建设工程工程量清单计价规范》的特点49

《建设工程工程量清单计价规范》的适用范围49

3.2建设工程工程量清单的编制49

一般规定49

分部分项工程量清单的编制50

措施项目清单的编制50

其他项目清单的编制51

规费项目清单的编制51

税金项目清单的编制51

工程量清单示例51

3.3工程量清单计价53

一般规定53

招标控制价54

投标价54

工程合同价款的约定55

工程计量与价款支付56

索赔与现场签证56

工程价款调整57

竣工结算58

工程计价争议处理59

工程量清单计价表格59

工程量清单计价的过程60

分项工程综合单价的计算程序60

招标标底（或招标控制价）的编制61

投标报价61

工程量变更调整61

工程量清单计价格式62

3.4企业定额62

企业定额的性质及作用62

企业定额的构成63

企业定额的编制63

企业定额的使用方法63

4土建工程工程量计算64

4.1工程量计算的有关规定64

工程量计算原则与要求64

工程量计算65

工程量计算改革与应用65

4.2建筑面积的计算75

建筑面积的计算规则75

建筑面积及其计算的相关说明77

应用举例78

4.3土石方工程量计算80

计算土石方工程量应确定的资料80

土石方工程定额工程量计算规则82

土石方工程定额工程量计算的有关概念与说明83

土石方工程清单工程量计算规则及有关说明90

应用举例92

4.4桩基础工程量计算94

计算桩基础工程量前应确定的事项94

桩基础定额工程量计算规则94

桩基础定额工程量计算的有关概念与其他说明95

桩基础清单工程量计算规则及其有关说明97

应用举例100

4.5砌筑工程的工程量计算100

砌筑工程的定额工程量计算规则100

部分分项工程定额工程量计算说明103

砌筑工程清单工程量计算规则及有关说明107

应用举例110

4.6混凝土及钢筋混凝土工程的工程量计算113

混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量计算规则113

有关概念与说明115

混凝土及钢筋混凝土工程清单工程量计算规则及有关说明125

应用举例128

4.7木结构工程量计算134

木结构工程定额工程量计算规则134

木结构工程清单工程量计算及有关说明134

4.8金属结构工程工程量计算135

金属结构工程定额工程量计算规则135

金属结构工程定额工程量计算的有关说明135

金属结构工程清单工程量计算及有关说明136

应用举例137

4.9构件运输及安装工程量计算141

构件运输及安装工程定额工程量计算规则141

构件运输及安装工程定额工程量计算的有关概念与相关说明141

应用举例143

4.10屋面及防水工程量计算145

屋面及防水工程定额工程量计算规则145

屋面及防水工程定额工程量计算的有关说明146

屋面及防水工程清单工程量计算及有关说明147

应用举例149

4.11防腐、保温、隔热工程量计算153

防腐、保温、隔热定额工程量计算规则153

防腐、保温、隔热定额工程量计算的说明154

防腐、保温、隔热工程清单工程量计算规则及有关说明154

应用举例156

4.12脚手架工程量计算规则159

一般计算规则159

有关说明160

应用举例163

4.13室外工程与构筑物工程量计算165

室外工程与构筑物工程量计算的说明165

应用举例171

5建筑装饰装修工程量计算175

5.1楼地面工程量计算175

楼地面定额工程量计算规则175

楼地面工程清单项目设置及工程量计算规则175

楼地面工程量计算的有关说明179

应用举例181

5.2墙、柱面工程184

定额工程量计算规则184

墙、柱面工程清单项目设置及工程量计算规则185

墙、柱面工程量计算的有关说明188

应用举例190

5.3天棚工程191

天棚工程定额工程量计算规则191

天棚工程清单工程量计算规则191

天棚工程工程量计算的有关说明192

应用举例194

5.4门窗工程194

门窗工程定额工程量计算规则194

门窗工程清单工程量计算规则194

门窗工程工程量计算的有关说明197

应用举例198

5.5油漆、涂料、裱糊工程199

油漆、涂料、裱糊工程定额工程量计算规则199

油漆、涂料、裱糊工程清单工程量计算规则201

油漆、涂料、裱糊工程工程量计算的有关说明202

应用举例202

5.6其他装饰工程203

其他装饰工程定额工程量计算规则203

其他装饰工程清单项目设置及工程量计算规则204

其他装饰工程工程量计算的有关说明205

6安装工程工程量计算规则206

6.1概述206

安装工程的内容206

安装工程的定额工程量计算概述207

安装工程清单项目设置207

6.2电气设备安装工程工程量计算规则209

电气设备安装工程定额工程量计算规则209

电气设备安装工程清单工程量计算规则213

6.3消防工程工程量计算规则217

消防工程定额工程量计算规则217

消防工程清单工程量计算规则219

6.4给排水、采暖、煤气工程工程量计算规则223

给排水、采暖、煤气工程定额工程量计算规则223

给排水、采暖、煤气工程清单工程量计算规则224

6.5通风空调工程工程量计算规则228

通风空调工程定额工程量计算规则228

通风空调工程清单工程量计算规则229

6.6刷油、防腐蚀、绝热工程工程量计算规则232

工程量计算公式232

计量单位234

除锈工程234

刷油工程234

防腐蚀涂料工程234

手工糊衬玻璃钢工程234

橡胶板及塑料板衬里工程234

衬铅及搪铅工程234

耐酸砖、板衬里工程235

绝热工程235

6.7建筑智能化系统设备安装工程量计算规则235

建筑智能化系统设备安装定额工程量计算规则235

建筑智能化系统设备安装清单工程量计算规则237

7建筑工程造价文件的编制238

7.1设计概算的编制238

设计概算的编制依据238

单位工程设计概算的编制238

单项工程综合概算241

工程建设其他费用、预备费及建设期贷款利息等概算241

建设项目总概算242

7.2施工图预算的编制242

施工图预算的编制依据242

土建单位工程施工图预算的编制方法242

土建单位工程施工图预算的编制步骤245

水、暖、电气等单位工程施工图预算编制246

7.3工程标底（或招标控制价）的编制246

编制标底（或招标控制价）应遵循的原则247

标底（或招标控制价）的编制依据247

标底（或招标控制价）的编制程序247

标底（或招标控制价）文件包括的内容247

标底（或招标控制价）的编制方法247

7.4工程投标报价的编制249

投标报价的概念249

投标报价的编制依据249

确定投标报价的程序249

确定投标报价的准备工作249

计算投标报价252

投标策略255

投标报价分析决策256

7.5施工预算的编制257

施工预算的编制依据258

土建工程施工预算的编制内容258

施工预算的编制步骤和方法258

施工预算与施工图预算的对比258

7.6工程竣工结算的编制259

工程竣工结算的编制依据259

工程竣工结算方式259

工程结算的编制方法260

工程索赔262

7.7工程竣工决算的编制262

建设项目的竣工决算262

建设项目竣工决算编制的基础与准备工作262

竣工决算的编制依据263

竣工决算的内容及编报要求263

施工企业的竣工决算267

8公路工程概（预）算编制268

8.1公路工程概算、预算概论268

公路工程概算、预算的分类268

与公路工程造价确定相关的主要文件268

公路工程概、预算资料调查269

确定施工方案271

8.2概算、预算费用及编制步骤271

概算、预算费用的组成271

概（预）算项目表272

概（预）算各种表格间的关系272

概预算表格的填表说明273

8.3公路工程概预算编制的步骤及注意事项274

概预算编制的步骤274

概预算编制的注意事项276

8.4公路工程概算费用的计算277

建筑安装工程费中直接费的计算277

间接费的计算286

企业的利润及税金289

设备、工具、器具及家具购置费289

工程建设其他费用290

预备费293

回收金额及相关的费用指标294

设备与材料的划分原则295

附录Ⅰ 工程量清单表格296

附录Ⅱ 公路工程目录及概（预）算表格样式306

参考文献312