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第1章 绪论1

1.1 问题提出1

1.2 相关研究2

1.3 相关概念8

1.3.1 城市区域定义8

1.3.2 城市用地分类12

1.3.3 居住密度指标15

1.4 全文框架24

第2章 居住密度的历史演变25

2.1 历史溯源——早期聚落25

2.1.1 旧石器时代25

2.1.2 新石器时代26

2.2 聚族而居——乡村聚落29

2.3 密集居住——城市聚落33

2.3.1 功能特征34

2.3.2 规模等级36

2.3.3 人口构成38

2.3.4 居住结构39

2.4 密度演变——中国城市41

2.4.1 早期城市42

2.4.2 战国及秦汉42

2.4.3 唐宋43

2.4.4 元明清47

2.4.5 近代城市49

2.5 密度演变——西方城市50

2.5.1 早期城市51

2.5.2 古希腊古罗马51

2.5.3 中世纪封建社会53

2.5.4 文艺复兴时期55

2.5.5 工业革命以后56

2.6 小结59

第3章 居住密度的特征分析61

3.1 宏观层面——全球视野61

3.1.1 人口增长61

3.1.2 土地资源68

3.1.3 密度特征71

3.2 中观层面——城市背景73

3.2.1 人口密度74

3.2.2 建筑密度84

3.2.3 密度分布92

3.3 微观层面——居住街区101

3.3.1 结构演变101

3.3.2 密度分布103

3.3.3 典型街区105

3.4 小结115

第4章 居住密度的生成机制118

4.1 基础条件——环境资源118

4.2 发展动力——经济技术120

4.2.1 生产方式120

4.2.2 经济水平121

4.2.3 交通技术124

4.2.4 土地使用126

4.3 外在控制——规划指标130

4.3.1 规划体系130

4.3.2 控制指标137

4.4 内在特质——社会文化147

4.4.1 文化习惯148

4.4.2 家庭结构150

4.5 空间因素——住区形态151

4.5.1 住宅层数151

4.5.2 组合形式153

4.6 聚居演化——密度生成154

4.6.1 聚居过程154

4.6.2 演变阶段160

4.7 小结164

第5章 居住密度的宜居策略167

5.1 宜居理念167

5.1.1 身心健康168

5.1.2 促进交往171

5.1.3 社会公平173

5.1.4 生活质量175

5.1.5 环境资源176

5.1.6 经济高效180

5.2 非宜居密度180

5.2.1 商业利益主导181

5.2.2 规划缺乏依据185

5.2.3 发展速度过快186

5.2.4 高密度与拥挤187

5.2.5 低密度与蔓延190

5.2.6 套均面积过大193

5.3 宜居策略196

5.3.1 控制增长边界196

5.3.2 调整用地结构200

5.3.3 注重城市设计202

5.3.4 引入生态理念205

5.3.5 实施规划引导206

5.3.6 开展系统研究212

5.4 小结214

第6章 居住密度的定量分析——以上海为例217

6.1 发展历程217

6.1.1 开埠前217

6.1.2 开埠后至新中国成立前218

6.1.3 新中国成立后至改革开放前220

6.1.4 改革开放后222

6.2 人口密度224

6.2.1 人口224

6.2.2 面积226

6.2.3 人口密度233

6.3 建筑密度238

6.3.1 住宅建设238

6.3.2 建筑密度240

6.3.3 居住结构242

6.4 驱动因素251

6.5 规划控制256

6.6 小结258

第7章 结论与展望260

7.1 结论260

7.2 展望263

参考文献264

后记271