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第一章 从居留地到早期租界1

一、第一块居留地1

开埠1

一个前所未有的章程2

青浦教案与阿礼国的威逼5

道路码头委员会6

二、外商租地和道契制度9

永租制9

租地转让10

三、美租界和法租界的出现12

美租界设立12

法租界出现13

四、外商洋行的选择15

落户在黄浦江畔15

外商悠闲的生活18

第二章 走向独立管理之路21

一、外国侨民的自治管理21

工部局产生21

早期职能23

微妙的关系24

中外会防与“自由市”插曲25

二、法租界独立29

脱离租界联合体制29

领事同公董局董事会的争斗31

三、西方城市管理模式的建立34

从“华洋分居”到“华洋杂居”34

全面的税收制度35

分工细密的管理机构37

不断健全的行政法规40

四、西方地方议会制度的模拟42

租地人会42

纳税人会43

华人纳税人会的出现46

第三章 社会秩序管理和控制48

一、庞大的警察机构48

设置巡捕队伍48

众多巡捕房的建立49

西捕、华捕、印捕和越捕52

二、清政府在租界内的司法机构56

洋泾浜北首理事衙门的出现56

会审公廨的功过是非57

三、从罚做苦工到监禁61

苦役制度的执行与中止61

从领事监狱到工部局监狱63

四、租界当局的御用武装65

义勇队的出现65

万国商团组织与扩建66

第四章 城市基础设施建设与发展70

一、从土路到洋路70

早期道路建设70

道路延长和拓宽72

现代铺路技术73

人行道和行道树75

道路消防设施77

二、遍布城区的下水道78

早期下水道建设78

下水道系统的升级和完善79

三、沟通南北租界的桥梁82

苏州河第一桥82

奇异的桥名——外白渡桥84

苏州河上的景观85

洋泾浜上众桥梁87

四、洋泾浜的命运88

洋泾浜疏浚88

洋泾浜污染和填没89

洋泾浜引申的概念91

第五章 城市公共卫生管理94

一、粪便和垃圾处理94

商业运作模式的采用94

街道清洁和垃圾清运95

池塘填平和公共厕所建设99

二、牛痘接种传播与普及100

亨德森的建议和道台的布告100

施药局的善行102

牛痘接种的普及103

三、狂犬病等传染病预防104

狗多为患104

狂犬病治疗105

性病蔓延107

性病医院设立和妓女健康检查108

传染病隔离和防治111

四、卫生管理和卫生宣传113

菜场建设和牛奶场管理113

繁密的卫生法规115

卫生宣传118

第六章 都市化的脚印120

一、城市煤气事业发展120

不夜城之始120

从单一照明向多用途发展122

二、生命之水124

自来水供应的筹划124

英商上海自来水公司的创办126

自来水普及127

三、动力之源129

电力照明的出现129

电气处之经营131

四、发达的城市交通133

潇洒的马车133

小车和人力车盛行134

电车通行138

公共汽车的出现141

第七章 色彩缤纷的西人社会143

一、冒险家和爆发户143

靠贩卖鸦片起家的沙逊家族143

地产大王哈同146

二、多才多艺的俄罗斯人149

从难民到侨民149

艰苦创业151

万国商团俄国分队153

梦中回忆154

俄罗斯风情和文化155

三、准政府管理下的日本居留民156

早期来上海的日本人156

势力不断扩张的日本居留民团159

投资沪东沪西工业区162

上海“小东京”164

四、二战时期的犹太难民165

唯一不需要签证的城市165

难民救济167

东方维也纳168

优秀的艺术人才169

投身中国革命172

第八章 中西文化的碰撞、冲突和融合175

一、昙花一现的吴淞铁路175

吴淞铁路筹建175

通车盛况177

冲突不断179

购买和拆除179

二“黎黄氏案”引起的冲突181

“报警”电报引发事端181

公廨上巡捕大打出手182

民众抗议纷起183

由罢市到流血冲突186

善后交涉187

三、近代上海建筑的产生与特色189

西式建筑的出现189

高楼林立190

各种建筑风格争奇斗艳194

石库门里弄住宅的兴起与发展198

四、电影的引进与兴盛201

新鲜的西洋影戏201

影片制作纷起203

从无声到有声205

鼎盛时期206

电影审查209

第九章 走向消亡211

一、日军包围中的“孤岛”211

“孤岛”内的抵抗211

同日伪方面的争夺215

畸形繁荣218

二、太平洋战争爆发后的变化220

疯狂的掠夺220

控制与迫害222

前所未有的米荒224

三、“收回”闹剧226

主要参考文献229

后记232