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上篇 施工合同示范文本逐条对照与解读3

第一部分 合同协议书3

第一节 合同协议书条款简述3

第二节 合同协议书条款对照与解读4

一、工程概况4

二、合同工期8

三、质量标准9

四、签约合同价与合同价格形式10

五、项目经理12

六、合同文件构成13

七、承诺16

八、词语含义20

九、签订时间20

十、签订地点21

十一、补充协议22

十二、合同生效23

十三、合同份数25

第二部分 通用合同条款30

第一节 通用合同条款简述30

第二节 通用合同条款对照与解读38

1．一般约定38

2．发包人81

3．承包人92

4．监理人111

5．工程质量120

6．安全文明施工与环境保护133

7．工期和进度143

8．材料与设备163

9．试验与检验179

10．变更185

11．价格调整202

12．合同价格、计量与支付207

13．验收和工程试车220

14．竣工结算236

15．缺陷责任与保修244

16．违约255

17．不可抗力267

18．保险275

19．索赔283

20．争议解决295

第三部分 专用合同条款304

第一节 专用合同条款简述304

第二节 专用合同条款对照与解读311

1．一般约定311

2．发包人317

3．承包人318

4．监理人320

5．工程质量322

6．安全文明施工与环境保护322

7．工期和进度323

8．材料与设备326

9．试验与检验327

10．变更327

11．价格调整329

12．合同价格、计量与支付330

13．验收和工程试车333

14．竣工结算334

15．缺陷责任期与保修335

16．违约337

17．不可抗力339

18．保险340

20．争议解决340

第四部分 附件342

第一节 附件简述342

第二节 附件解读343

附件1：承包人承揽工程项目一览表343

附件2：发包人供应材料设备一览表344

附件3：工程质量保修书345

附件4：主要建设工程文件目录347

附件5：承包人用于本工程施工的机械设备表348

附件6：承包人主要施工管理人员表349

附件7：分包人主要施工管理人员表350

附件8：履约担保351

附件9：预付款担保352

附件10：支付担保353

附件11：材料（工程设备、专业工程）暂估价表356

下篇 本律师拟定的推荐文本359

建设工程施工合同359

第一条 工程概况359

第二条 承包范围359

第三条 承包人主要情况359

第四条 词语定义360

第五条 合同用语及形式361

第六条 法律、法规及标准规范362

第七条 合同组成及解释顺序362

第八条 建设工期363

第九条 工程质量363

第十条 工程价款364

第十一条 发包人义务365

第十二条 承包人义务366

第十三条 监理人的约定368

第十四条 造价咨询人的约定369

第十五条 项目经理370

第十六条 施工组织设计370

第十七条 承包人采购材料、设备371

第十八条 发包人供应材料、设备372

第十九条 安全施工与检查372

第二十条 工程变更373

第二十一条 合理化建议373

第二十二条 工程索赔374

第二十三条 工程分包374

第二十四条 保险与担保375

第二十五条 专利技术及特殊工艺376

第二十六条 文物及地下障碍物376

第二十七条 不可抗力376

第二十八条 隐蔽工程和中间验收377

第二十九条 机组启动试运与考核378

第三十条 工程竣工验收379

第三十一条 工程保修380

第三十二条 合同解除381

第三十三条 合同生效及终止382

第三十四条 违约责任382

第三十五条 争议解决途径383

第三十六条 其他事项384

附录 主要法律文本386

《中华人民共和国建筑法》386

《中华人民共和国合同法》（摘录）395

《中华人民共和国招标投标法》409

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》法释［2004］14号416

《建设工程质量管理条例》419

《建设工程安全生产管理条例》428