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第1章 斯特奇斯诉布里奇曼（Sturges v.Bridgman）的故事：邻人土地使用争议解决方案1

第2章 穆尔诉加利福尼亚大学董事会案（Moore v.Regents of the University of Califo California）27

一、案情背景29

二、对其他生物学物质的财产权32

三、法院何以拒绝穆尔的财产权主张？34

四、医学中的利益冲突35

五、穆尔的救济37

六、结论39

第3章 范瓦尔肯堡诉卢茨的故事：扬克斯城的仇恨与时效占有（The Saga of Van Valkenburgh v.Lutz：Animosity and Adverse Possession in Yonkers）41

一、涉案街道42

二、系争地块44

三、本案当事人46

四、本案争议47

五、法院判决50

六、本案评论51

第4章 格伦诉格伦：两个故事（Gruen v.Gruen： A lale of Two Stories）54

一、家族故事，或“一个名人与一幅名画”55

二、法律故事，第一部分：初审61

三、法律故事，第二部分：上诉69

四、结语72

第5章 两姐妹对垒两父子：泽田诉远藤的故事（Two Sisters vs. A Father and Two Sons：The Story of Sawado v.Endo）75

导言76

一、侵权案件76

二、财产法案件77

三、原告论点概要77

四、被告论点概要77

五、初审法院的观点78

六、此案的上诉79

七、英国普通法中的夫妻一体所有79

八、普通法在美国81

九、已婚女性财产法81

十、已婚女性财产法与夫妻一体所有的废止83

十一、已婚女性财产法与夫妻一体所有的新界定85

十二、上诉审中原告的论证86

十三、上诉审中被告的论证87

十四、原告的回应88

十五、法院判决88

十六、评价89

十七、法律现状90

十八、结论92

第6章 桑德斯（另名嘉文斯）诉第一国家房地产公司案（Saunders [a.k.a.Javins] v.First National Realty Corporation）96

导言97

一、故事的开始99

二、沃德曼庭院的衰落102

三、当地上诉审：从拒付租金运动到市民骚乱109

四、联邦上诉审：赖特的审理120

五、结语133

第7章 塔尔克诉莫克塞案：开发莱斯特广场之争（Tulk v.Moxhay：The Fight to Develop Leicester Square）138

一、早期历史140

二、莱斯特伯爵取得广场所有权141

三、莱斯特广场的初步发展142

四、17世纪70年代至18世纪50年代的兴盛142

五、莱斯特家族的退出与塔尔克家族的入驻144

六、莱斯特广场的衰败145

七、塔尔克诉莫克塞案的审理（1848年）146

八、塔尔克诉莫克塞案的余波：怀尔德巨型地球仪149

九、莱斯特广场的公有化151

十、结语153

第8章 财产法故事：谢利诉克克雷默案（Propery Stories： Shelly v.Kraemer）154

引言155

一、居住隔离的肇始157

二、对早期种族限制性不动产契约条款的法律考量160

三、古老普通法的影响：让与限制（Restrains on Alienation）与禁止永久权规则（Rule against Perpetuities）162

四、未被使用的普通法不动产契约制度（Covenant Law）：横向相对性（Horizontal Privity）与“指向并关涉”（Touch & Concern）165

五、司法宽容模式169

六、挑战的出现171

七、谢利案与赛普斯案175

八、余论182

第9章 土地交易流程概览：保护土地权利（A Short Course in Land Transactions： Protecting Title to Land），布朗诉洛伯案（Brown v.Lober， 389 N.E.2d 1188.111.1979）184

引言185

一、所有权保护简史186

二、布朗诉洛伯案：当事人与争点188

三、被告洛伯初审胜诉190

四、上诉法院撤销初审判决191

五、确立的法律规则191

六、少数法官的反对意见192

七、州最高法院撤销上诉法院的判决194

八、土地交易流程概览195

九、争议解决模式与专业服务人员责任198

结论200

第10章 桑伯恩诉麦克莱恩：关于调查通知与默示负担的奇特故事（Sanborn v.McLean： A Strange Tale of Inquiry Notice and Implied Burdens）201

一、密歇根州最高法院的故事版本203

二、为何该案判决是一个麻烦的悖反207

三、桑伯恩诉麦克莱恩的真实情节214

四、最后的故事222

第11章 上西区的故事：交响空间公司诉佩尔戈拉地产公司案（Upper West Side Story：The Symphony Space.Inc.v.Pergola Properties.Inc.，669 N.E.2d 799.1966）223

一、“永恒的谦逊学校”224

二、普通法上的禁止永久权规则225

第12章 卢卡斯诉绿色机器案：利用征收条款促进规制效率？（Lucas v. The Green Machine： Using the Takings Clause to Promote Mo Efficient Regulation？）253

一、大卫·卢卡斯与他的海岸地块256

二、卢卡斯与“价格劝导”269

三、结论282

第13章 牛群与退休人士之争：太阳城、斯珀工业与德尔·E·韦布开发公司之战（Cattle vs.Retirees： Sun City and the Battle of Spur Industries v.Del E.Webb Development Co.）284

一、亚利桑那州的发展287

二、饲牛业295

三、德尔·韦布299

四、选址303

五、太阳城304

六、案情308

七、余波315

八、结语316

第14章 尼伯恩希特业主协会诉移民产业储蓄银行案（Neponsit Property Owner’s Association v.Emigrant Industrial Savings Bank）318

一、业主协会的成立与海滩的征收（condemnation）322

二、诉讼进程324

三、尼伯恩希特案的终审325

四、余波332

五、尼伯恩希特案的遗产334

第15章 欧几里得镇诉安布勒地产公司案（Village of Euclid v.Ambler Realty Co.）337

引言338

一、欧几里得镇案的背景：分区制、规划与美丽城市339

二、欧几里得镇诉安布勒地产公司：案件肇始341

三、欧几里得镇诉安布勒地产公司：判决结论343

四、欧几里得镇案的启示：欧几里得镇案造成了什么影响？345

五、分区制346

六、排斥性与保护美国家庭347

七、分区制与美丽城市的规划350

八、保护财产价值的分区制355

九、结论356

作者简介358