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目录1

1 工程造价管理概述1

1.1 工程造价的基本概念1

1.1.1 工程造价及其特点1

1.1.2 工程造价的职能3

1.1.3 工程造价的作用4

1.1.4 工程造价的计价特征5

1.2.1 我国工程造价管理的概念与基本内容7

1.2 工程造价管理及其基本内容7

1.2.2 工程造价管理的组织………………………………………………………………（10 ）1.2.3 我国工程造价管理的产生、发展和体制改革12

1.2.4 国外工程造价管理的产生、发展和特点15

1.3 工程造价管理发展的新方向——全面造价管理20

1.3.1 全国造价管理的诞生与发展20

1.3.2 全国造价管理的定义23

1.3.3 全面造价管理所包括的内容24

1.3.4 我国工程造价管理中存在的问题和差距26

思考题26

2.1.2 世界银行工程造价的构成27

2.1.1 我国现行投资构成和工程造价构成27

2.1 概述27

2 工程造价构成27

2.2 设备及工、器具购置费用的构成29

2.2.1 国产设备原价的构成及计算30

2.2.2 进口设备原价的构成及计算31

2.2.3 设备运杂费的构成及计算33

2.2.4 工具、器具及生产家具购置费的构成及计算33

2.3 建筑安装工程费用构成34

2.3.1 建筑安装工程费用内容及构成概述34

2.3.2 我国现行建筑安装工程费用的构成34

2.3.3 国外建筑安装工程费用构成39

2.4 工程建设其他费用构成41

2.4.1 土地使用费41

2.4.2 与项目建设有关的其他费用43

2.4.3 与未来企业生产经营有关的其他费用45

2.5 预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税46

2.5.1 预备费46

2.5.2 建设期贷款利息47

2.5.3 固定资产投资方向调节税47

思考题48

3.1.1 计价依据49

3.1 工程造价管理计价依据与计价模式概述49

3 工程造价计价依据与计价模式49

3.1.2 计价模式52

3.2 国际通行的计价依据与计价模式介绍54

3.2.1 日本工程计价依据与计价模式——建筑工程计算54

3.2.2 中国香港的计价依据与计价模式58

3.2.3 美国的计价依据与计价模式61

3.3 我国计价依据与计价模式的历史沿革及改革发展趋势63

3.3.1 计划经济时期的计价依据与计价模式（20世纪50年代至80年代中期）63

3.3.2 转轨时期的计价依据与计价模式（20世纪80年代中期至90年代中期）64

3.3.3 现行的计价依据与计价模式65

3.4 工程造价计价依据的管理67

3.4.1 工程造价计价依据管理的原则67

3.4.2 工程造价计价依据管理内容和程序69

3.5 工程量清单计价的基本原理和特点70

3.5.1 工程量清单计价的基本原理70

3.5.2 工程量清单计价的作用和特点72

3.5.3 工程量清单计价与工程招投标、工程合同管理的关系75

3.5.4 投标报价中工程量清单计价76

思考题81

4.1.2 设计阶段及设计程序82

4.1.1 工程设计82

4 建设项目设计阶段工程造价的计价和控制82

4.1 概述82

4.1.3 设计阶段影响工程造价的因素83

4.1.4 设计阶段工程造价控制的重要意义85

4.2 工程设计的优化86

4.2.1 设计招标和方案竞选86

4.2.2 运用价值工程87

4.2.3 推广标准化设计89

4.2.4 实施限额设计89

4.3 价值工程进行设计方案优化选择案例91

4.4 设计概算94

4.4.1 设计概算的基本概念94

4.4.2 设计概算的内容95

4.4.3 设计概算的编制方法97

4.4.4 设计概算的审查100

4.5 施工图预算102

4.5.1 施工图预算的基本概念102

4.5.2 施工图预算的编制依据102

4.5.3 施工图预算的编制方法103

4.5.4 施工图预算的审查105

思考题107

5 建设项目招投标与合同价的确定109

5.1 建设工程施工招投标价格的确定109

5.1.1 建设工程招标投标及其价格概述109

5.1.2 建设工程施工招标标底的确定111

5.1.3 建设工程投标报价的确定114

5.2 投标报价案例122

5.2.1 招标项目背景材料122

5.2.2 标价计算前的数据准备124

5.2.3 单价分析和总标价的计算131

5.2.4 标价分析资料135

5.3 建设工程施工合同与承包合同价137

5.3.1 建设工程施工合同类型137

5.3.2 建设工程承包合同价138

5.3.3 影响合同计价方式选择的因素140

思考题141

6 建设项目施工阶段工程造价的计价与控制142

6.1 施工阶段投资目标控制142

6.1.1 施工阶段投资控制的基本原理142

6.1.2 资金使用计划的编制143

6.2 工程变更价款的确定146

6.2.1 工程变更的概念及其分类146

6.2.2 我国现行工程变更项目价款的确定147

6.2.3 FIDIC合同条件下的工程变更与估价147

6.2.4 工程变更项目单价或价格确定的一般程序150

6.3 索赔控制151

6.3.1 索赔概述151

6.3.2 索赔的基本程序及其规定153

6.3.3 索赔的证据156

6.3.4 常见的索赔内容及处理原则157

6.3.5 索赔估价的方法160

6.3.6 索赔文件162

6.3.7 索赔注意问题163

6.4 工程结算164

6.4.1 我国工程价款结算方法164

6.4.2 FIDIC合同条件下工程结算169

6.4.3 工程价款的动态结算174

6.4.4 工程价款结算案例177

6.5 投资偏差分析178

6.5.1 投资偏差的概念178

6.5.2 偏差分析的方法180

6.5.3 偏差原因分析及纠偏措施183

6.5.4 投资偏差控制案例184

思考题186

7 建设项目竣工决算188

7.1 竣工决算概述188

7.1.1 竣工验收188

7.1.2 竣工决算的概念189

7.1.3 竣工决算与竣工结算的区别189

7.1.5 竣工决算的编制步骤190

7.1.4 竣工决算的编制依据190

7.2 竣工决算的内容与编制格式191

7.2.1 竣工决算报告说明书191

7.2.2 竣工决算报表结构191

7.3 新增资产价值的确定197

7.3.1 新增固定资产197

7.3.2 新增无形资产199

7.3.3 新增流动资产199

7.3.4 新增其他资产199

思考题199

8.1.2 工程造价信息的内容与分类201

8.1.1 信息201

8 工程造价信息与管理201

8.1 工程造价信息201

8.1.3 工程造价信息的特性204

8.1.4 工程造价信息与几个相近概念的区别205

8.2 工程造价信息管理205

8.2.1 信息管理205

8.2.2 工程造价信息管理205

8.2.3 工程造价信息管理的发展206

8.2.4 工程造价信息管理的过程206

8.3.1 工程造价管理信息系统简介212

8.3 工程造价管理信息系统212

8.3.2 工程造价管理信息系统的规划213

8.3.3 工程造价管理信息系统分析214

8.3.4 工程造价管理信息系统设计214

8.3.5 工程造价信息系统实施215

8.3.6 系统运行和维护阶段215

8.3.7 造价管理信息系统模块构成及功能特点215

思考题219

参考文献220